ул Юмашева, 18, Екатеринбург
Домом управляет ТСЖ «ЮМАШЕВА, 18», диспетчерская +7 (343) 363-03-22. Построен в 2012 году, 20 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (343) 363-03-22круглосуточно, «ЮМАШЕВА, 18»
Кто обслуживает дом
договор с 13.08.2013Управляющая организацияТСЖ «ЮМАШЕВА, 18»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (343) 363-03-22, +7 (343) 363-02-25
Телефон офиса+7 912 216-00-77, +7 906 810-44-40
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
36,83+6,3 %
2 208,68
Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 420,70+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз» · основной поставщик города
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201214 лет
Ввод в эксплуатацию2013
Этажность20
Подъезды3
Квартир152
Нежилых помещений98
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь21 908,6 м²
Жилая площадь13 134,7 м²
Общее имущество2 664,1 м²
Земельный участок4 929 м²
Материал стенСтены кирпичные, Бетонные монолитные
Серия, тип проектаспецпроект
Износ2 %на 01.01.2025
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер66:41:0303002:137
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2042–2044 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2042–2044 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ЮМАШЕВА, 18» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ЮМАШЕВА, 18» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ЮМАШЕВА, 18» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ЮМАШЕВА, 18» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стеныmonolithic2
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 06.03.2015 | просрочена с 08.09.2023 |
| ТеплоГкал | 3 | 01.05.2012 | просрочена с 27.11.2018 |
| Холодная водам³ | 1 | 13.08.2013 | просрочена с 13.12.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 46 | 01.08.2013 | просрочена с 01.01.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме ул Юмашева, 18
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЮМАШЕВА, 18», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон ВИЗ.
Соседние дома: ул Юмашева
- Юмашева, 128 эт. · 192 кв.
- Юмашева, 328 эт. · 192 кв.
- Юмашева, 52009 г. · 8 эт. · 101 кв.
- Юмашева, 92010 г. · 28 эт. · 134 кв.
- Юмашева, 101988 г. · 10 эт. · 210 кв.
- Юмашева, 112009 г. · 25+Техничексий этаж эт. · 136 кв.
- Юмашева, 1215 эт. · 68 кв.
- Юмашева, 132008 г. · 25 эт. · 145 кв.
- Юмашева, 152011 г. · 25 эт. · 210 кв.
- Юмашева, 161978 г. · 12 эт. · 86 кв.
Ровесники рядом — дома 2010–2014 годов
- ул Токарей, 402012 г. · 19 эт. · 254 кв. · «АСТО»
- ул Белореченская, 212012 г. · 30 эт. · 187 кв. · «ВЕРТИКАЛЬ»
- ул Татищева, 562012 г. · 19 эт. · 70 кв. · УК «ЮГ-ЭНЕРГО»
- ул Заводская, 752013 г. · 19-29 эт. · 471 кв. · УК «ЮГ-ЭНЕРГО»
- ул Крауля, 932011 г. · 16, чердак эт. · 447 кв. · «ЛОЦМАН»
- ул Московская, 662011 г. · 25 эт. · 324 кв. · «МОСКОВСКАЯ 66»
- ул Токарей, 262013 г. · 18 эт. · 210 кв. · УК «ЮГ-ЭНЕРГО»
- ул Юмашева, 152011 г. · 25 эт. · 210 кв. · УК Традиции
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ЮМАШЕВА, 18»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон ВИЗкарта и список
- Все дома на ул Юмашева11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Юмашева, 18?
- ТСЖ «ЮМАШЕВА, 18». Телефон: +7 912 216-00-77, диспетчерская: +7 (343) 363-03-22, +7 (343) 363-02-25.
- В каком году построен дом ул Юмашева, 18?
- В 2012 году, введён в эксплуатацию в 2013.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Юмашева, 18?
- Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.