ул Юмашева, 13, Екатеринбург
Домом управляет ТСЖ «АДМИРАЛЬСКОЕ», диспетчерская +7 (343) 253-50-50. Построен в 2008 году, 25 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (343) 253-50-50круглосуточно, «АДМИРАЛЬСКОЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2021Управляющая организацияТСЖ «АДМИРАЛЬСКОЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (343) 253-50-50
Телефон офиса+7 (343) 253-50-50
Сайтukadmiralskii.ru
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении4больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
36,83+6,3 %
2 208,68
Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 420,70+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз» · основной поставщик города
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200818 лет
Ввод в эксплуатацию2008
Этажность25
Подъезды1
Квартир145
Нежилых помещений323
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь26 379,0 м²
Жилая площадь13 872,0 м²
Общее имущество3 866,5 м²
Земельный участок23 257 м²
Материал стенЖелезобетонные плиты
Серия, тип проектаМЛТ.001-1
Износ40 %на 01.06.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер66:41:0000000:1914
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2022 | 11 844 271 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2022 | 12 412 079 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 24 256 350 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2033–2035 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2033–2035 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2042–2044 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «АДМИРАЛЬСКОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «АДМИРАЛЬСКОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «АДМИРАЛЬСКОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «АДМИРАЛЬСКОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «АДМИРАЛЬСКОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «АДМИРАЛЬСКОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Стеныжелезобетон
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадОбшивка металлосайдингом с утеплителем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 24.07.2012 | просрочена с 24.07.2022 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 24.07.2012 | просрочена с 24.07.2022 |
| Холодная водам³ | 1 | 11.08.2014 | просрочена с 29.05.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 9 | 31.05.2022 | до 01.10.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме ул Юмашева, 13
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АДМИРАЛЬСКОЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон ВИЗ.
Соседние дома: ул Юмашева
- Юмашева, 128 эт. · 192 кв.
- Юмашева, 328 эт. · 192 кв.
- Юмашева, 52009 г. · 8 эт. · 101 кв.
- Юмашева, 92010 г. · 28 эт. · 134 кв.
- Юмашева, 101988 г. · 10 эт. · 210 кв.
- Юмашева, 112009 г. · 25+Техничексий этаж эт. · 136 кв.
- Юмашева, 1215 эт. · 68 кв.
- Юмашева, 152011 г. · 25 эт. · 210 кв.
- Юмашева, 161978 г. · 12 эт. · 86 кв.
- Юмашева, 182012 г. · 20 эт. · 152 кв.
Ещё дома «АДМИРАЛЬСКОЕ» в этом районе
- ул Юмашева, 52009 г. · 8 эт. · 101 кв.
- ул Юмашева, 92010 г. · 28 эт. · 134 кв.
- ул Юмашева, 112009 г. · 25+Техничексий этаж эт. · 136 кв.
Ровесники рядом — дома 2006–2010 годов
- ул Ухтомская, 452008 г. · 10 эт. · 146 кв. · «УК »Микрорайон Волгоградский
- ул Готвальда, 23 к12008 г. · 10 эт. · 117 кв. · «НОВОСЕЛ»
- ул Ухтомская, 432008 г. · 10+Чердак+тех подполье эт. · 91 кв. · «УК »Микрорайон Волгоградский
- ул Фролова, 312007 г. · 12 эт. · 515 кв. · «КВАРТАЛ»
- ул Крылова, 272007 г. · 13 эт. · 296 кв. · «КРЫЛОВСКИЙ КВАРТАЛ»
- ул Ясная, 22г2007 г. · 18 эт. · 173 кв. · «ЯСНЫЙ ДОМ»
- ул Татищева, 962007 г. · 16 эт. · 153 кв. · «КВАРТАЛ»
- ул Попова, 33а2009 г. · 16, чердак эт. · 150 кв. · «ПОПОВА, 33 А»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «АДМИРАЛЬСКОЕ»4 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон ВИЗкарта и список
- Все дома на ул Юмашева11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Юмашева, 13?
- ТСЖ «АДМИРАЛЬСКОЕ». Телефон: +7 (343) 253-50-50, диспетчерская: +7 (343) 253-50-50.
- В каком году построен дом ул Юмашева, 13?
- В 2008 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Юмашева, 13?
- Следующие запланированы на 2033 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.