Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2023Управляющая организацияТСН «ЮМАШЕВА 12»
Сейчасрежим работы не раскрыт
Аварийно-диспетчерская службане указан
Телефон офиса+7 929 218-17-74
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
36,83+6,3 %
2 208,68
Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 420,70+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз» · основной поставщик города
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию2013
Этажность15
Подъезды1
Квартир68
Нежилых помещений2
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 956,7 м²
Жилая площадь4 682,1 м²
Общее имущество1 713,0 м²
Земельный участок4 957 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаМонолитный
Износ0 %на 26.04.2013
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер66:41:0303005:366
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2036 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2036–2038 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2036–2038 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2042–2044 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ТСН «ЮМАШЕВА 12» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Горячее водоснабжение | ТСН «ЮМАШЕВА 12» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСН «ЮМАШЕВА 12» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСН «ЮМАШЕВА 12» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСН «ЮМАШЕВА 12» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСН «ЮМАШЕВА 12» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСН «ЮМАШЕВА 12» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаМягкая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 01.10.2015 | просрочена с 12.09.2021 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 01.10.2015 | просрочена с 12.09.2021 |
| Холодная водам³ | 2 | 23.11.2018 | просрочена с 24.09.2024у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 01.11.2023 | до 31.12.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме ул Юмашева, 12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЮМАШЕВА 12», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон ВИЗ.
Соседние дома: ул Юмашева
- Юмашева, 128 эт. · 192 кв.
- Юмашева, 328 эт. · 192 кв.
- Юмашева, 52009 г. · 8 эт. · 101 кв.
- Юмашева, 92010 г. · 28 эт. · 134 кв.
- Юмашева, 101988 г. · 10 эт. · 210 кв.
- Юмашева, 112009 г. · 25+Техничексий этаж эт. · 136 кв.
- Юмашева, 132008 г. · 25 эт. · 145 кв.
- Юмашева, 152011 г. · 25 эт. · 210 кв.
- Юмашева, 161978 г. · 12 эт. · 86 кв.
- Юмашева, 182012 г. · 20 эт. · 152 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСН «ЮМАШЕВА 12»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон ВИЗкарта и список
- Все дома на ул Юмашева11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Юмашева, 12?
- ТСН «ЮМАШЕВА 12». Телефон: +7 929 218-17-74.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Юмашева, 12?
- Следующие запланированы на 2036 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.