тракт Сибирский, 9, Екатеринбург
Домом управляет ООО «УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 (343) 385-75-35. Построен в 1956 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (343) 385-75-35круглосуточно, «УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 27.04.2015Управляющая организацияООО «УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (343) 385-75-35
Телефон офиса+7 (343) 385-99-05
Сайтdomdvor.ru
Лицензиядействует, № 066001060
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 500 000 ₽21 постановление
Домов в управлении358больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светгаз сетевойАО «Екатеринбурггаз»+7 912 040-00-04
ресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
36,83+6,3 %
2 208,68
Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 420,70+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз»
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195670 лет
Ввод в эксплуатацию1956
Этажность3
Подъезды3
Квартир21
Нежилых помещений5
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 162,8 м²
Жилая площадь1 309,2 м²
Общее имущество148,4 м²
Земельный участок2 035 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаII-01
Износ30 %на 13.05.1998
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер66:41:0603007:99
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2016 | 154 415 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2016 | 259 263 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2016 | 64 279 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2017 | 469 552 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2017 | 64 279 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2018 | 515 895 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2020 | 5 576 132 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2020 | 111 523 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 215 338 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2027–2029 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2045–2047 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2045–2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2051–2053 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2051–2053 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2015–2017); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2015–2017); услуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ (2015–2017); ремонт системы электроснабжения (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020); услуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ Сибирский тракт 9/11 от 02.04.2007 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ Сибирский тракт 9/11 от 02.04.2007 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ Сибирский тракт 9/11 от 02.04.2007 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ Сибирский тракт 9/11 от 02.04.2007 |
| Отопление | ООО «УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ Сибирский тракт 9/11 от 02.04.2007 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ Сибирский тракт 9/11 от 02.04.2007 |
| Электроснабжение | ООО «УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ Сибирский тракт 9/11 от 02.04.2007 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный; Бутовый
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила; Перекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 01.12.2021 | просрочена с 22.06.2025 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 01.12.2021 | просрочена с 22.06.2025 |
| Холодная водам³ | 1 | 11.08.2026 | до 02.04.2032 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 30.01.2019 | до 27.11.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме тракт Сибирский, 9
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Шарташский рынок.
Соседние дома: тракт Сибирский
- Сибирский, 21928 г. · 4 эт. · 75 кв.
- Сибирский, 5 к21970 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Сибирский, 61970 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Сибирский, 71956 г. · 3 эт. · 20 кв.
- Сибирский, 111957 г. · 4 + чердак эт. · 314 кв.
- Сибирский, 159 эт. · 216 кв.
- Сибирский, 171973 г. · 9, чердак эт. · 160 кв.
- Сибирский, 211977 г. · 9 эт. · 52 кв.
- Сибирский, 221962 г. · 3 эт. · 38 кв.
- Сибирский, 39-б1993 г. · 5+чердак эт. · 45 кв.
- Сибирский, 411953 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Сибирский, 15а10 эт. · 203 кв.
- Сибирский, 24а1-33 эт. · 1142 кв.
- Сибирский, 24д2025 г. · 33 эт. · 1036 кв.
- Сибирский, 29а1953 г. · 2 эт. · 9 кв. · аварийный
- Сибирский, 29б1953 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Сибирский, 33а1995 г. · 11 эт. · 108 кв.
- Сибирский, 37а1970 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Сибирский, 39а1954 г. · 5 эт. · 18 кв.
- Сибирский, 39в1993 г. · 5+чердак эт. · 59 кв.
Ещё дома «УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА» в этом районе
- пер Алма-Атинский, 11973 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Анны Бычковой, 101988 г. · 9 эт. · 348 кв.
- ул Анны Бычковой, 121987 г. · 5 эт. · 83 кв.
- ул Анны Бычковой, 141988 г. · 7 эт. · 110 кв.
- ул Анны Бычковой, 161988 г. · 9 эт. · 71 кв.
- ул Анны Бычковой, 181988 г. · 9 эт. · 105 кв.
- ул Анны Бычковой, 201987 г. · 9 эт. · 177 кв.
- ул Анны Бычковой, 221987 г. · 9 эт. · 287 кв.
- ул Бажова, 991969 г. · 6 эт. · 94 кв.
- ул Бажова, 1031971 г. · 5 эт. · 73 кв.
- ул Бажова, 1221970 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Бажова, 1251960 г. · 5 эт. · 94 кв.
Ровесники рядом — дома 1954–1958 годов
- ул Луначарского, 1331956 г. · 5 эт. · 75 кв. · «УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА»
- ул Куйбышева, 83А1956 г. · 5 эт. · 40 кв. · «УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА»
- ул Испытателей, 91956 г. · 3 эт. · 37 кв. · «УК РЕМСТРОЙКОМПЛЕКС ЕКАТЕРИНБУРГ»
- ул Энгельса, 271956 г. · 4 эт. · 25 кв. · «УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА»
- пер Вечерний, 61956 г. · 2 эт. · 23 кв. · «УК РЕМСТРОЙКОМПЛЕКС ЕКАТЕРИНБУРГ»
- ул Прибалтийская, 581956 г. · 2 эт. · 17 кв. · УК «ПИОНЕР»
- ул Саввы Белых, 141956 г. · 3 эт. · 17 кв. · «УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА»
- пер Утренний, 51956 г. · 2 эт. · 14 кв. · «УК РЕМСТРОЙКОМПЛЕКС ЕКАТЕРИНБУРГ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА»358 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Шарташский рыноккарта и список
- Все дома на тракт Сибирский21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом тракт Сибирский, 9?
- ООО «УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (343) 385-99-05, диспетчерская: +7 (343) 385-75-35.
- В каком году построен дом тракт Сибирский, 9?
- В 1956 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме тракт Сибирский, 9?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт фасада, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.