Какая управляющая компания обслуживает дом тракт Сибирский, 2?

ТСН «ВОСТОЧНАЯ 25». Телефон: +7 912 211-72-25, диспетчерская: +7 902 875-10-30, +7 904 549-55-67.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме тракт Сибирский, 2?

Следующие запланированы на 2042 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.

тракт Сибирский, 2, Екатеринбург

Домом управляет ТСН «ВОСТОЧНАЯ 25», диспетчерская +7 902 875-10-30. Построен в 1928 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 902 875-10-30круглосуточно, «ВОСТОЧНАЯ 25»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.03.2023

Управляющая организацияТСН «ВОСТОЧНАЯ 25»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 902 875-10-30, +7 904 549-55-67

Телефон офиса+7 912 211-72-25

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Свердловская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойАО «Екатеринбурггаз»+7 912 040-00-04

ресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95

холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80

ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

29,16

Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»

32,60+11,8 %

34,65

Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»

36,83+6,3 %

2 208,68

Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города

2 420,70+9,6 %

6,43

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,15+11,2 %

7,50

Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз»

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки192898 лет

Ввод в эксплуатацию1928

Этажность4

Подъезды8

Квартир75

Нежилых помещений10

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь5 797,5 м²

Жилая площадь3 898,1 м²

Общее имущество775,3 м²

Земельный участок6 786 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаВ технической документации информация о серии и типе постройки отсутствует

Износ52 %на 30.11.2019

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер66:41:0206032:170

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2042 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта	2017	240 464 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения	2018	4 177 950 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения	2018	1 986 123 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2018	979 662 ₽	0 %
Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ	2018	147 309 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 7 531 508 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт системы газоснабжения	2042–2044
Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения	2045–2047
Ремонт крышРемонт крыши	2045–2047
Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ	2045–2047
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения	2051–2053
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения	2051–2053
Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ	2051–2053

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2015–2017); ремонт системы теплоснабжения (2018–2020); ремонт системы электроснабжения (2018–2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2018–2020); услуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ТСН «ВОСТОЧНАЯ 25»	устав ТСЖ/ЖСК
Горячее водоснабжение	ТСН «ВОСТОЧНАЯ 25»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСН «ВОСТОЧНАЯ 25»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСН «ВОСТОЧНАЯ 25»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСН «ВОСТОЧНАЯ 25»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСН «ВОСТОЧНАЯ 25»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСН «ВОСТОЧНАЯ 25»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментБутовый

Стеныкирпич

ПерекрытияСмешанные

КрышаОцинкованный профлист

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	2	03.12.2013	просрочена с 15.06.2021
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	2	03.12.2013	просрочена с 15.06.2021
Холодная водам³	1	24.05.2024	до 17.04.2030
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	07.06.2018	до 01.01.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф

Отзывы о доме тракт Сибирский, 2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВОСТОЧНАЯ 25», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Шарташский рынок.

Соседние дома: тракт Сибирский

Сибирский, 5 к21970 г. · 5 эт. · 119 кв.
Сибирский, 61970 г. · 5 эт. · 70 кв.
Сибирский, 71956 г. · 3 эт. · 20 кв.
Сибирский, 91956 г. · 3 эт. · 21 кв.
Сибирский, 111957 г. · 4 + чердак эт. · 314 кв.
Сибирский, 159 эт. · 216 кв.
Сибирский, 171973 г. · 9, чердак эт. · 160 кв.
Сибирский, 211977 г. · 9 эт. · 52 кв.
Сибирский, 221962 г. · 3 эт. · 38 кв.
Сибирский, 39-б1993 г. · 5+чердак эт. · 45 кв.
Сибирский, 411953 г. · 2 эт. · 12 кв.
Сибирский, 15а10 эт. · 203 кв.
Сибирский, 24а1-33 эт. · 1142 кв.
Сибирский, 24д2025 г. · 33 эт. · 1036 кв.
Сибирский, 29а1953 г. · 2 эт. · 9 кв. · аварийный
Сибирский, 29б1953 г. · 2 эт. · 9 кв.
Сибирский, 33а1995 г. · 11 эт. · 108 кв.
Сибирский, 37а1970 г. · 5 эт. · 40 кв.
Сибирский, 39а1954 г. · 5 эт. · 18 кв.
Сибирский, 39в1993 г. · 5+чердак эт. · 59 кв.

Ровесники рядом — дома 1926–1930 годов

ул Бахчиванджи, 19 к81928 г. · 2 эт. · 12 кв. · «УК РЕМСТРОЙКОМПЛЕКС ЕКАТЕРИНБУРГ»
ул Декабристов, 16/18И1929 г. · 4 эт. · 36 кв. · «УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА»
ул Декабристов, 16/18Ж1929 г. · 5 эт. · 33 кв. · «УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА»
ул Декабристов, 16/18В1929 г. · 4 эт. · 32 кв. · «УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА»
ул Реактивная, 21927 г. · 1 эт. · 18 кв.
ул Декабристов, 16/18Г1930 г. · 4 эт. · 40 кв. · «УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА»
ул Восточная, 291930 г. · 3 эт. · 27 кв. · «УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА»
ул Тверитина, 481930 г. · 5 эт. · 14 кв. · «УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСН «ВОСТОЧНАЯ 25»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Шарташский рыноккарта и список
Все дома на тракт Сибирский21 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом тракт Сибирский, 2?: ТСН «ВОСТОЧНАЯ 25». Телефон: +7 912 211-72-25, диспетчерская: +7 902 875-10-30, +7 904 549-55-67.
В каком году построен дом тракт Сибирский, 2?: В 1928 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме тракт Сибирский, 2?: Следующие запланированы на 2042 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.