Какая управляющая компания обслуживает дом тракт Сибирский, 7?

ООО «УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (343) 385-99-05, диспетчерская: +7 (343) 385-75-35.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме тракт Сибирский, 7?

Следующие запланированы на 2045 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.

тракт Сибирский, 7, Екатеринбург

Домом управляет ООО «УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 (343) 385-75-35. Построен в 1956 году, 3 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (343) 385-75-35круглосуточно, «УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 27.04.2015

Управляющая организацияООО «УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (343) 385-75-35

Телефон офиса+7 (343) 385-99-05

Сайтdomdvor.ru

Лицензиядействует, № 066001060

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 500 000 ₽21 постановление

Домов в управлении358больше всего — Свердловская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойАО «Екатеринбурггаз»+7 912 040-00-04

ресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95

холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80

ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

29,16

Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»

32,60+11,8 %

34,65

Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»

36,83+6,3 %

2 208,68

Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города

2 420,70+9,6 %

6,43

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,15+11,2 %

7,50

Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз»

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195670 лет

Ввод в эксплуатацию1956

Этажность3

Подъезды3

Квартир20

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 783,1 м²

Жилая площадь1 172,8 м²

Общее имущество175,4 м²

Земельный участок2 978 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаII-01

Износ36 %на 13.05.1998

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер66:41:0608010:29

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2045 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта	2016	126 479 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения	2018	434 400 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения	2018	1 340 211 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения	2018	478 721 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2018	396 526 ₽	100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2018	1 556 391 ₽	0 %
Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ	2018	84 125 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 4 416 853 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения	2045–2047
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения	2045–2047
Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ	2045–2047
Ремонт крышРемонт крыши	2051–2053
Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ	2051–2053

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2015–2017); ремонт системы водоотведения (2018–2020); ремонт системы теплоснабжения (2018–2020); ремонт системы электроснабжения (2018–2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020); услуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Сибирский тракт 7/22 от 26.01.2007
Горячее водоснабжение	ООО «УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Сибирский тракт 7/22 от 26.01.2007
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Сибирский тракт 7/22 от 26.01.2007
Отведение сточных вод	ООО «УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Сибирский тракт 7/22 от 26.01.2007
Отопление	ООО «УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Сибирский тракт 7/22 от 26.01.2007
Холодное водоснабжение	ООО «УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Сибирский тракт 7/22 от 26.01.2007
Электроснабжение	ООО «УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Сибирский тракт 7/22 от 26.01.2007

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментБутовый; Ленточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаЖелезо

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	3	11.11.2021	просрочена с 01.12.2025
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	3	11.11.2021	просрочена с 01.12.2025
Холодная водам³	1	18.10.2021	до 03.06.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	24.12.2019	до 07.06.2035

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф

Отзывы о доме тракт Сибирский, 7

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: тракт Сибирский

Сибирский, 21928 г. · 4 эт. · 75 кв.
Сибирский, 5 к21970 г. · 5 эт. · 119 кв.
Сибирский, 61970 г. · 5 эт. · 70 кв.
Сибирский, 91956 г. · 3 эт. · 21 кв.
Сибирский, 111957 г. · 4 + чердак эт. · 314 кв.
Сибирский, 159 эт. · 216 кв.
Сибирский, 171973 г. · 9, чердак эт. · 160 кв.
Сибирский, 211977 г. · 9 эт. · 52 кв.
Сибирский, 221962 г. · 3 эт. · 38 кв.
Сибирский, 39-б1993 г. · 5+чердак эт. · 45 кв.
Сибирский, 411953 г. · 2 эт. · 12 кв.
Сибирский, 15а10 эт. · 203 кв.
Сибирский, 24а1-33 эт. · 1142 кв.
Сибирский, 24д2025 г. · 33 эт. · 1036 кв.
Сибирский, 29а1953 г. · 2 эт. · 9 кв. · аварийный
Сибирский, 29б1953 г. · 2 эт. · 9 кв.
Сибирский, 33а1995 г. · 11 эт. · 108 кв.
Сибирский, 37а1970 г. · 5 эт. · 40 кв.
Сибирский, 39а1954 г. · 5 эт. · 18 кв.
Сибирский, 39в1993 г. · 5+чердак эт. · 59 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА»358 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на тракт Сибирский21 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом тракт Сибирский, 7?: ООО «УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (343) 385-99-05, диспетчерская: +7 (343) 385-75-35.
В каком году построен дом тракт Сибирский, 7?: В 1956 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме тракт Сибирский, 7?: Следующие запланированы на 2045 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.