Какая управляющая компания обслуживает дом ул Луначарского, 85?

ООО «ФОНД РАДОМИР». Телефон: +7 (343) 217-00-47, диспетчерская: +7 (343) 341-68-04, +7 (343) 217-00-47.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Луначарского, 85?

Следующие запланированы на 2042 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.

ул Луначарского, 85, Екатеринбург

Домом управляет ООО «ФОНД РАДОМИР», диспетчерская +7 (343) 341-68-04. Построен в 1939 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (343) 341-68-04круглосуточно, «ФОНД РАДОМИР»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.04.2015

Управляющая организацияООО «ФОНД РАДОМИР»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (343) 341-68-04, +7 (343) 217-00-47

Телефон офиса+7 (343) 217-00-47, +7 (343) 341-68-04

Сайтfondradomir.ru

Лицензиядействует, № 066000036

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев480 000 ₽5 постановлений

Домов в управлении366больше всего — Свердловская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойАО «Екатеринбурггаз»+7 912 040-00-04

ресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95

холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80

ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

29,16

Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»

32,60+11,8 %

34,65

Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»

36,83+6,3 %

2 208,68

Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города

2 420,70+9,6 %

6,43

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,15+11,2 %

7,50

Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз»

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки193987 лет

Ввод в эксплуатацию1939

Этажность4

Подъезды1

Квартир14

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 243,4 м²

Жилая площадь857,6 м²

Общее имущество695,8 м²

Земельный участок1 179 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаинформация в техпаспорте отсутствует

Износ45 %на 10.12.1998

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер66:41:0206901:285

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2042 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта	2017	96 153 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения	2018	198 454 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения	2018	214 903 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения	2018	205 665 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения	2018	988 911 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения	2018	253 674 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2018	2 238 578 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2018	139 832 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2018	877 852 ₽
Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ	2018	102 357 ₽

Всего по краткосрочному плану — 5 316 378 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт системы газоснабжения	2042–2044
Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ	2042–2044
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта	2051–2053
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения	2051–2053
Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ	2051–2053

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2015–2017); ремонт системы водоотведения (2018–2020); ремонт системы горячего водоснабжения (2018–2020); ремонт системы холодного водоснабжения (2018–2020); ремонт системы теплоснабжения (2018–2020); ремонт системы электроснабжения (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020); услуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ФОНД РАДОМИР»	договор управления№ Т5/85 от 01.01.2008
Горячее водоснабжение	ООО «ФОНД РАДОМИР»	договор управления№ Т5/85 от 01.01.2008
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ФОНД РАДОМИР»	договор управления№ Т5/85 от 01.01.2008
Отведение сточных вод	ООО «ФОНД РАДОМИР»	договор управления№ Т5/85 от 01.01.2008
Отопление	ООО «ФОНД РАДОМИР»	договор управления№ Т5/85 от 01.01.2008
Холодное водоснабжение	ООО «ФОНД РАДОМИР»	договор управления№ Т5/85 от 01.01.2008
Электроснабжение	ООО «ФОНД РАДОМИР»	договор управления№ Т5/85 от 01.01.2008

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныnatural_stone

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	19.01.2009	просрочена с 14.03.2020
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	2	19.01.2009	просрочена с 14.03.2020
Холодная водам³	2	18.11.2016	просрочена с 17.11.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	15.02.2020	до 15.02.2036

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф

Отзывы о доме ул Луначарского, 85

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ФОНД РАДОМИР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Центр.

Соседние дома: ул Луначарского

Луначарского, 151986 г. · 16 эт. · 91 кв.
Луначарского, 171970 г. · 5 эт. · 96 кв.
Луначарского, 211964 г. · 6 эт. · 95 кв.
Луначарского, 221962 г. · 5 эт. · 56 кв.
Луначарского, 331960 г. · 5 эт. · 78 кв.
Луначарского, 341968 г. · 5 эт. · 69 кв.
Луначарского, 361958 г. · 5 эт. · 48 кв.
Луначарского, 381967 г. · 5 эт. · 34 кв.
Луначарского, 401957 г. · 5 эт. · 29 кв.
Луначарского, 481958 г. · 5 эт. · 63 кв.
Луначарского, 491963 г. · 5 эт. · 64 кв.
Луначарского, 501962 г. · 5 эт. · 69 кв.
Луначарского, 511964 г. · 5 эт. · 68 кв.
Луначарского, 531966 г. · 6 эт. · 64 кв.
Луначарского, 551973 г. · 5 эт. · 68 кв.
Луначарского, 571999 г. · 1 эт. · 99 кв.
Луначарского, 601960 г. · 5 эт. · 64 кв.
Луначарского, 741965 г. · 5 эт. · 85 кв.
Луначарского, 761954 г. · 5 эт. · 79 кв.
Луначарского, 772001 г. · 9+технический этаж эт. · 52 кв.
Луначарского, 781964 г. · 5 эт. · 103 кв.
Луначарского, 831963 г. · 5 эт. · 67 кв.
Луначарского, 871966 г. · 5 эт. · 104 кв.
Луначарского, 1301958 г. · 5 эт. · 57 кв.

Все 45 домов на улице

Ещё дома «ФОНД РАДОМИР» в этом районе

ул Академическая, 41967 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Академическая, 81973 г. · 6 эт. · 118 кв.
ул Академическая, 101964 г. · 5 эт. · 56 кв.
ул Академическая, 241964 г. · 5 эт. · 61 кв.
ул Академическая, 261962 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Академическая, 281962 г. · 5 эт. · 38 кв.
ул Академическая, 301964 г. · 5 эт. · 56 кв.
ул Бажова, 351950 г. · 3 эт. · 18 кв.
ул Бажова, 371949 г. · 3 эт. · 16 кв.
ул Бажова, 391949 г. · 3 эт. · 24 кв.
ул Бажова, 411949 г. · 3 эт. · 24 кв.
ул Бажова, 431950 г. · 3 эт. · 24 кв.

Ровесники рядом — дома 1937–1941 годов

ул Мичурина, 46а1939 г. · 4 эт. · 16 кв. · «ФОНД РАДОМИР»
ул Проезжая, 2161939 г. · 1 эт. · 6 кв.
ул Мира, 381938 г. · 5 эт. · 104 кв. · «ФОНД РАДОМИР»
ул Проезжая, 2151940 г. · 1 эт. · 15 кв.
пер Отдельный, 41940 г. · 2 эт. · 12 кв. · «ФОНД РАДОМИР»
ул Первомайская, 951940 г. · 3 эт. · 12 кв. · «ФОНД РАДОМИР»
ул Комсомольская, 311940 г. · 2 эт. · 11 кв. · «ФОНД РАДОМИР»
ул Уральская, 251940 г. · 2 эт. · 8 кв. · «УЖК »УРАЛ-СТ

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ФОНД РАДОМИР»366 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Центркарта и список
Все дома на ул Луначарского45 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Луначарского, 85?: ООО «ФОНД РАДОМИР». Телефон: +7 (343) 217-00-47, диспетчерская: +7 (343) 341-68-04, +7 (343) 217-00-47.
В каком году построен дом ул Луначарского, 85?: В 1939 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Луначарского, 85?: Следующие запланированы на 2042 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.