ул Луначарского, 83, Екатеринбург
Домом управляет ООО «ФОНД РАДОМИР», диспетчерская +7 (343) 341-68-04. Построен в 1963 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (343) 341-68-04круглосуточно, «ФОНД РАДОМИР»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2015Управляющая организацияООО «ФОНД РАДОМИР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (343) 341-68-04, +7 (343) 217-00-47
Телефон офиса+7 (343) 217-00-47, +7 (343) 341-68-04
Сайтfondradomir.ru
Лицензиядействует, № 066000036
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев480 000 ₽5 постановлений
Домов в управлении366больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светгаз сетевойАО «Екатеринбурггаз»+7 912 040-00-04
ресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
36,83+6,3 %
2 208,68
Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 420,70+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз»
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196363 года
Ввод в эксплуатацию1963
Этажность5
Подъезды4
Квартир67
Нежилых помещений7
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 709,3 м²
Жилая площадь2 648,6 м²
Общее имущество758,7 м²
Земельный участок3 210 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаинформация в ТП отсутствует
Износ30 %на 10.01.2003
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер66:41:0206901:428
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2028 | 613 899 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2028 | 5 096 936 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2028 | 2 332 816 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 | 5 805 281 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2028 | 264 701 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 14 113 632 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2027–2029 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2051–2053 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2051–2053 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2051–2053 |
| Ремонт фасада | 2051–2053 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2051–2053 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2051–2053 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ФОНД РАДОМИР» | договор управления№ Т5/83 от 01.01.2008 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ФОНД РАДОМИР» | договор управления№ Т5/83 от 01.01.2008 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ФОНД РАДОМИР» | договор управления№ Т5/83 от 01.01.2008 |
| Отведение сточных вод | ООО «ФОНД РАДОМИР» | договор управления№ Т5/83 от 01.01.2008 |
| Отопление | ООО «ФОНД РАДОМИР» | договор управления№ Т5/83 от 01.01.2008 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ФОНД РАДОМИР» | договор управления№ Т5/83 от 01.01.2008 |
| Электроснабжение | ООО «ФОНД РАДОМИР» | договор управления№ Т5/83 от 01.01.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 4 | 10.12.2010 | до 17.06.2028 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 5 | 10.12.2010 | до 16.05.2028 |
| Холодная водам³ | 2 | 20.09.2013 | просрочена с 27.06.2019 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.07.2019 | до 01.07.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме ул Луначарского, 83
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ФОНД РАДОМИР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Центр.
Соседние дома: ул Луначарского
- Луначарского, 151986 г. · 16 эт. · 91 кв.
- Луначарского, 171970 г. · 5 эт. · 96 кв.
- Луначарского, 211964 г. · 6 эт. · 95 кв.
- Луначарского, 221962 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Луначарского, 331960 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Луначарского, 341968 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Луначарского, 361958 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Луначарского, 381967 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Луначарского, 401957 г. · 5 эт. · 29 кв.
- Луначарского, 481958 г. · 5 эт. · 63 кв.
- Луначарского, 491963 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Луначарского, 501962 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Луначарского, 511964 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Луначарского, 531966 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Луначарского, 551973 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Луначарского, 571999 г. · 1 эт. · 99 кв.
- Луначарского, 601960 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Луначарского, 741965 г. · 5 эт. · 85 кв.
- Луначарского, 761954 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Луначарского, 772001 г. · 9+технический этаж эт. · 52 кв.
- Луначарского, 781964 г. · 5 эт. · 103 кв.
- Луначарского, 851939 г. · 4 эт. · 14 кв.
- Луначарского, 871966 г. · 5 эт. · 104 кв.
- Луначарского, 1301958 г. · 5 эт. · 57 кв.
Ещё дома «ФОНД РАДОМИР» в этом районе
- ул Академическая, 41967 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Академическая, 81973 г. · 6 эт. · 118 кв.
- ул Академическая, 101964 г. · 5 эт. · 56 кв.
- ул Академическая, 241964 г. · 5 эт. · 61 кв.
- ул Академическая, 261962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Академическая, 281962 г. · 5 эт. · 38 кв.
- ул Академическая, 301964 г. · 5 эт. · 56 кв.
- ул Бажова, 351950 г. · 3 эт. · 18 кв.
- ул Бажова, 371949 г. · 3 эт. · 16 кв.
- ул Бажова, 391949 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ул Бажова, 411949 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ул Бажова, 431950 г. · 3 эт. · 24 кв.
Ровесники рядом — дома 1961–1965 годов
- пр-кт Ленина, 531963 г. · 5 эт. · 144 кв. · «ФОНД РАДОМИР»
- ул Солнечная, 431963 г. · 5 эт. · 122 кв. · «УЖК »УРАЛ-СТ
- ул Мамина-Сибиряка, 701963 г. · 5 эт. · 119 кв. · «ФОНД РАДОМИР»
- ул Панельная, 131963 г. · 5 эт. · 119 кв. · УЖК «РАДОМИР-ИНВЕСТ»
- пер Курьинский, 31963 г. · 5 эт. · 115 кв. · «ФОНД РАДОМИР»
- ул Академическая, 19а1963 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УЖК »УРАЛ-СТ
- ул Июльская, 481963 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УЖК »УРАЛ-СТ
- ул Мира, 371963 г. · 05 эт. · 80 кв. · «ФОНД РАДОМИР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ФОНД РАДОМИР»366 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Центркарта и список
- Все дома на ул Луначарского45 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Луначарского, 83?
- ООО «ФОНД РАДОМИР». Телефон: +7 (343) 217-00-47, диспетчерская: +7 (343) 341-68-04, +7 (343) 217-00-47.
- В каком году построен дом ул Луначарского, 83?
- В 1963 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Луначарского, 83?
- Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.