Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Тимирязева, 27, Челябинск

Домом управляет ООО УК «СОЗВЕЗДИЕ», диспетчерская +7 (351) 274-43-33. Построен в 1928 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (351) 274-43-33круглосуточно, УК «СОЗВЕЗДИЕ»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 09.04.2015
Управляющая организацияООО УК «СОЗВЕЗДИЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 274-43-33
Телефон офиса+7 (351) 274-43-33
Сайтнет
Лицензиядействует, № 074000502
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев6 180 000 ₽50 постановлений
Домов в управлении168больше всего — Челябинская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет
холодная вода, водоотведениеМУП «ПОВВ»+7 (351) 214-00-14
ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
40,22
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
44,20+9,9 %
26,85
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
33,28+24,0 %
1 964,14
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК-ЧЕЛЯБИНСК»
2 511,36+27,9 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Челябинска. Все тарифы: Челябинск

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки192898 лет
Ввод в эксплуатацию1928
Этажность5
Подъезды6
Квартир56
Нежилых помещений22
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 180,4 м²
Жилая площадь2 661,1 м²
Общее имущество510,8 м²
Земельный участокнет данных
Материал стеннет данных
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ47 %на 10.02.2005
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:36:0407010:61

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши2019503 205 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента2019235 283 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада20191 020 251 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2019205 850 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений201937 991 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения201946 245 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши2019355 546 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2019110 139 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента201997 282 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2019131 089 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада2019616 281 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения201957 179 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения201938 812 ₽0 %
Разработка проектной документацииУстановка коллективных (общедомовых) пу потребления ресурсов, уу и регулирования потребления этих ресурсов2019135 531 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения20191 700 240 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2019741 617 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2019599 808 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2019503 405 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20192 669 903 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20191 428 522 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыши/Скатной20194 611 485 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений2019492 748 ₽0 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный)20197 993 272 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома20191 261 766 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада2019171 056 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши201998 686 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения201936 385 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС201915 871 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента201927 002 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС201912 836 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201930 570 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения201957 136 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений201910 545 ₽0 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС201910 773 ₽0 %
Строительный контрольУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов201937 619 ₽0 %
Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа)20191 757 868 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения202023 965 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений202025 756 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды20202 625 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения202019 445 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения202021 522 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии20205 165 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения202019 445 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения202019 290 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения20209 760 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения20201 096 676 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2020963 407 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2020753 430 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20203 512 895 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20201 318 761 ₽100 %
Ремонт крышРемонт крыши/Скатной20203 485 398 ₽100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений2020282 155 ₽100 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный)20205 555 960 ₽100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома2020509 241 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада202020 470 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши202011 120 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения202019 494 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС202017 723 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента20203 113 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС202016 698 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения202019 800 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения202077 902 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды20209 620 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии20207 880 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений20204 750 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей водыУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды2020458 029 ₽100 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии2020347 912 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2021503 405 ₽0 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС202110 773 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения20261 351 223 ₽0 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС202628 916 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 48 393 521 ₽.

О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2019-2021 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
ГазоснабжениеООО УК «СОЗВЕЗДИЕ»договор управления№ Тимирязева 27 от 20.03.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментБутобетонный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные неоштукатуренные
КрышаШиферная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ТеплоГкал101.10.2021просрочена с 28.06.2024
Холодная водам³201.09.2015просрочена с 01.09.2021у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч1—до 06.08.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКУИИЗО ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКАне указан
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Челябинска+7 (351) 263-39-63 · cheladmin.gov74.ru

Отзывы о доме ул Тимирязева, 27

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СОЗВЕЗДИЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Советский.

Соседние дома: ул Тимирязева

Ещё дома УК «СОЗВЕЗДИЕ» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1926–1930 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тимирязева, 27?
ООО УК «СОЗВЕЗДИЕ». Телефон: +7 (351) 274-43-33, диспетчерская: +7 (351) 274-43-33.
В каком году построен дом ул Тимирязева, 27?
В 1928 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 44,20 ₽/м³; водоотведение — 33,28 ₽/м³; отопление — 2 511,36 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.