Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Свободы, 74, Челябинск

Домом управляет ООО «УК СПРАВЕДЛИВОЕ ЖКХ», диспетчерская +7 (351) 776-08-12. Построен в 1930 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (351) 776-08-12круглосуточно, «УК СПРАВЕДЛИВОЕ ЖКХ»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.01.2019
Управляющая организацияООО «УК СПРАВЕДЛИВОЕ ЖКХ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 776-08-12, +7 (351) 202-03-18
Телефон офиса+7 (351) 202-03-18, +7 (351) 776-08-17
Сайтнет
Лицензиядействует, № 074000479
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении16больше всего — Челябинская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет
холодная вода, водоотведениеМУП «ПОВВ»+7 (351) 214-00-14
ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
40,22
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
44,20+9,9 %
26,85
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
33,28+24,0 %
1 964,14
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК-ЧЕЛЯБИНСК»
2 511,36+27,9 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Челябинска. Все тарифы: Челябинск

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки193096 лет
Ввод в эксплуатацию1929
Этажность5
Подъезды17
Квартир160
Нежилых помещений38
Лифтынет данных
СостояниеИсправный
Общая площадь13 319,7 м²
Жилая площадь8 635,2 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок10 318 м²
Материал стеннет данных
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:36:0407005:61

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2015208 135 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2015628 239 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2015643 269 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20153 049 677 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20162 711 880 ₽100 %
Ремонт крышРемонт крыши/Скатной20167 533 000 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения201894 730 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения201994 730 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений2019116 791 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента201935 445 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада2019294 559 ₽0 %
Разработка проектной документацииУстановка коллективных (общедомовых) пу потребления ресурсов, уу и регулирования потребления этих ресурсов2019126 355 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2019898 768 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений20191 514 802 ₽0 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (неоштукатуренный)20193 820 480 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома2019459 728 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада201981 758 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента20199 838 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений201932 417 ₽0 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС201919 234 ₽0 %
Строительный контрольУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов201935 071 ₽0 %
Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа)20191 638 848 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений202030 298 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды2020193 263 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии202094 033 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента2020338 074 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада2020903 859 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения20211 228 664 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений2021456 239 ₽0 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (неоштукатуренный)202132 841 315 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома20211 300 298 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада202194 022 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента202111 314 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды202126 337 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии202112 815 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений202137 279 ₽0 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС202119 234 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей водыУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды20212 306 442 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии2021622 560 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения20262 746 243 ₽0 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС202658 770 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 67 368 813 ₽.

О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2019-2021 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеООО «УК СПРАВЕДЛИВОЕ ЖКХ»договор управления№ 9/18 от 20.11.2018
Отведение сточных водООО «УК СПРАВЕДЛИВОЕ ЖКХ»договор управления№ 9/18 от 20.11.2018
Холодное водоснабжениеООО «УК СПРАВЕДЛИВОЕ ЖКХ»договор управления№ 9/18 от 20.11.2018
ЭлектроснабжениеООО «УК СПРАВЕДЛИВОЕ ЖКХ»договор управления№ 9/18 от 20.11.2018

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных

Конструктив дома

Фундаментнет данных
Стеныкирпич
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ТеплоГкал211.11.2011просрочена с 15.06.2024
Холодная водам³114.03.2018просрочена с 14.03.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч606.07.2017до 06.07.2027у 5 из 6 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКУИИЗО ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКАне указан
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Челябинска+7 (351) 263-39-63 · cheladmin.gov74.ru

Отзывы о доме ул Свободы, 74

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК СПРАВЕДЛИВОЕ ЖКХ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Советский.

Соседние дома: ул Свободы

Все 57 домов на улице

Ещё дома «УК СПРАВЕДЛИВОЕ ЖКХ» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1928–1932 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Свободы, 74?
ООО «УК СПРАВЕДЛИВОЕ ЖКХ». Телефон: +7 (351) 202-03-18, диспетчерская: +7 (351) 776-08-12, +7 (351) 202-03-18.
В каком году построен дом ул Свободы, 74?
В 1930 году, введён в эксплуатацию в 1929.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 44,20 ₽/м³; водоотведение — 33,28 ₽/м³; отопление — 2 511,36 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.