Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Свободы, 84, Челябинск

Домом управляет ООО УК «СОЗВЕЗДИЕ», диспетчерская +7 (351) 274-43-33. Построен в 1937 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (351) 274-43-33круглосуточно, УК «СОЗВЕЗДИЕ»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 09.04.2015
Управляющая организацияООО УК «СОЗВЕЗДИЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 274-43-33
Телефон офиса+7 (351) 274-43-33
Сайтнет
Лицензиядействует, № 074000502
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев6 180 000 ₽50 постановлений
Домов в управлении168больше всего — Челябинская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет
холодная вода, водоотведениеМУП «ПОВВ»+7 (351) 214-00-14
ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
40,22
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
44,20+9,9 %
26,85
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
33,28+24,0 %
1 964,14
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК-ЧЕЛЯБИНСК»
2 511,36+27,9 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Челябинска. Все тарифы: Челябинск

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки193789 лет
Ввод в эксплуатацию1937
Этажность5
Подъезды4
Квартир34
Нежилых помещений14
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 492,5 м²
Жилая площадь2 095,1 м²
Общее имущество1 655,4 м²
Земельный участок1 230 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ45 %на 14.06.1994
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:36:0407010:101

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши2019486 655 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента2019206 100 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада2019981 482 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений201941 562 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши2019325 643 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2019268 499 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента20198 918 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада2019416 939 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения201918 815 ₽0 %
Разработка проектной документацииУстановка коллективных (общедомовых) пу потребления ресурсов, уу и регулирования потребления этих ресурсов201944 360 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2019244 033 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20193 482 484 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыши/Скатной20194 223 647 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений2019539 070 ₽0 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный)20195 407 774 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома2019115 662 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада2019115 726 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши201990 386 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента20192 475 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201974 525 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений201911 536 ₽0 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС20195 222 ₽0 %
Строительный контрольУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов201912 313 ₽0 %
Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа)2019575 360 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений202024 249 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения202020 317 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии202012 447 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения20209 129 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2020592 816 ₽100 %
Ремонт крышРемонт крыши/Скатной20203 085 005 ₽100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений2020230 193 ₽100 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный)20206 655 610 ₽100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома2020601 412 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада202019 283 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши202010 182 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента20202 461 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения202013 549 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии202013 988 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений20203 508 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии2020835 884 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2021308 739 ₽0 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС20215 222 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2026655 025 ₽0 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС202614 018 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 30 812 224 ₽.

О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2019-2021 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
ГазоснабжениеООО УК «СОЗВЕЗДИЕ»договор управления№ Свободы 84 от 15.03.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаШиферная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Холодная водам³201.07.2016просрочена с 01.07.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч1—просрочена с 01.01.2025

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКУИИЗО ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКАне указан
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Челябинска+7 (351) 263-39-63 · cheladmin.gov74.ru

Отзывы о доме ул Свободы, 84

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СОЗВЕЗДИЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Советский.

Соседние дома: ул Свободы

Все 57 домов на улице

Ещё дома УК «СОЗВЕЗДИЕ» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1935–1939 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Свободы, 84?
ООО УК «СОЗВЕЗДИЕ». Телефон: +7 (351) 274-43-33, диспетчерская: +7 (351) 274-43-33.
В каком году построен дом ул Свободы, 84?
В 1937 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 44,20 ₽/м³; водоотведение — 33,28 ₽/м³; отопление — 2 511,36 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.