Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Тимирязева, 19, Челябинск

Домом управляет ООО УК «СОЗВЕЗДИЕ», диспетчерская +7 (351) 274-43-33. Построен в 1960 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (351) 274-43-33круглосуточно, УК «СОЗВЕЗДИЕ»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 09.04.2015
Управляющая организацияООО УК «СОЗВЕЗДИЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 274-43-33
Телефон офиса+7 (351) 274-43-33
Сайтнет
Лицензиядействует, № 074000502
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев6 180 000 ₽50 постановлений
Домов в управлении168больше всего — Челябинская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет
холодная вода, водоотведениеМУП «ПОВВ»+7 (351) 214-00-14
ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
40,22
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
44,20+9,9 %
26,85
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
33,28+24,0 %
1 964,14
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК-ЧЕЛЯБИНСК»
2 511,36+27,9 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Челябинска. Все тарифы: Челябинск

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196066 лет
Ввод в эксплуатацию1960
Этажность6
Подъезды3
Квартир55
Нежилых помещений9
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 234,2 м²
Жилая площадь2 186,5 м²
Общее имущество397,3 м²
Земельный участок39 282 м²
Материал стеннет данных
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ31 %на 25.01.1994
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:36:0407009:80

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2016753 999 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения201842 106 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2019191 357 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений20197 450 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды201950 342 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения201930 789 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши2019126 570 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии201929 356 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента201915 178 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада201956 656 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения201958 935 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения201942 106 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения201994 111 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений201926 387 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения201924 672 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши2019103 324 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента20195 922 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада201946 034 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения201930 506 ₽0 %
Разработка проектной документацииУстановка коллективных (общедомовых) пу потребления ресурсов, уу и регулирования потребления этих ресурсов2019106 429 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2019456 006 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2019368 792 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2019353 349 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20192 546 318 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20191 406 777 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыши/Скатной20192 071 209 ₽100 %
Ремонт крышРемонт крыши/Скатной20192 067 934 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений2019394 438 ₽0 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (неоштукатуренный)2019925 664 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома2019247 982 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши201944 324 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения201954 491 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды201917 407 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии201910 581 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада201916 176 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши201936 308 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС201910 720 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента20192 081 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС20198 670 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения201933 070 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений20199 272 ₽0 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС20198 307 ₽0 %
Строительный контрольУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов201937 399 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей водыУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды2019813 433 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии2019494 458 ₽0 %
Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа)20191 590 894 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения202042 286 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2021986 505 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2021139 139 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2021157 650 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2021583 696 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений202186 900 ₽0 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (неоштукатуренный)20211 930 959 ₽100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома2021316 616 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада202141 323 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения202119 950 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС20212 978 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента20216 776 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС20213 374 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений20211 860 ₽0 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС20218 307 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Обследование строительных конструкций многоквартирного дома2026194 885 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2026849 852 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения20261 048 040 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения202619 950 ₽87 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС202622 428 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 22 331 762 ₽.

О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2019-2021 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
ГазоснабжениеООО УК «СОЗВЕЗДИЕ»договор управления№ Тимирязева 19 от 27.03.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментБлочный
Стенысмешанные
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаШиферная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ТеплоГкал101.10.2021просрочена с 25.08.2024
Холодная водам³101.07.2016просрочена с 01.07.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч1—до 01.01.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКУИИЗО ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКАне указан
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Челябинска+7 (351) 263-39-63 · cheladmin.gov74.ru

Отзывы о доме ул Тимирязева, 19

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СОЗВЕЗДИЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Советский.

Соседние дома: ул Тимирязева

Ещё дома УК «СОЗВЕЗДИЕ» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1958–1962 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тимирязева, 19?
ООО УК «СОЗВЕЗДИЕ». Телефон: +7 (351) 274-43-33, диспетчерская: +7 (351) 274-43-33.
В каком году построен дом ул Тимирязева, 19?
В 1960 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 44,20 ₽/м³; водоотведение — 33,28 ₽/м³; отопление — 2 511,36 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.