ул Кудрявцева, 12А, Челябинск
Домом управляет ООО «ФЕНИКС», диспетчерская +7 (351) 225-46-12. Построен в 1959 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (351) 225-46-12круглосуточно, «ФЕНИКС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2024Управляющая организацияООО «ФЕНИКС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 225-46-12
Телефон офиса+7 (351) 225-46-12
Сайтwww.feniks-uk.ru
Лицензиядействует, № 074000836
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении24больше всего — Челябинская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУП «ПОВВ»+7 (351) 214-00-14
газ сетевойООО « НОВАТЭК- Челябинск»+7 (351) 247-48-48
ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
40,22
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
44,20+9,9 %
26,85
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
33,28+24,0 %
1 964,14
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК-ЧЕЛЯБИНСК»
2 511,36+27,9 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Челябинска. Все тарифы: Челябинск
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195967 лет
Ввод в эксплуатацию1959
Этажность6
Подъезды4
Квартир80
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 284,9 м²
Жилая площадь3 296,4 м²
Общее имущество972,6 м²
Земельный участокнет данных
Материал стеннет данных
Серия, тип проектанет данных
Износ47 %на 01.01.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:36:0612016:57
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2016 | 861 500 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2016 | 681 500 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2016 | 2 802 153 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши/Плоской (рулонная и мастичная) | 2016 | 1 358 879 ₽ | 100 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) | 2016 | 40 440 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений | 2017 | 37 035 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2017 | 94 394 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента | 2017 | 15 894 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада | 2017 | 90 923 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2018 | 49 848 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 890 382 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2018 | 477 947 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Блочный, панельный | 2018 | 1 170 416 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2018 | 205 112 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада | 2018 | 20 014 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента | 2018 | 3 507 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 15 226 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений | 2018 | 8 173 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2019 | 49 848 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2019 | 630 980 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС | 2019 | 14 833 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2021 | 718 516 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС | 2021 | 14 833 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2026 | 1 029 325 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС | 2026 | 22 028 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 11 303 705 ₽.
О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2017-2019 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО «ФЕНИКС» | договор управления№ 55-У от 22.11.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ФЕНИКС» | договор управления№ 55-У от 22.11.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 01.12.2022 | просрочена с 15.08.2019 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | до 01.01.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКУИИЗО ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКАне указан
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Челябинска+7 (351) 263-39-63 · cheladmin.gov74.ru
Отзывы о доме ул Кудрявцева, 12А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ФЕНИКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Калининский.
Соседние дома: ул Кудрявцева
- Кудрявцева, 31956 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Кудрявцева, 41964 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Кудрявцева, 51956 г. · 3 эт. · 29 кв.
- Кудрявцева, 121961 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Кудрявцева, 161959 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Кудрявцева, 201958 г. · 5 эт. · 125 кв.
- Кудрявцева, 211953 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Кудрявцева, 271959 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Кудрявцева, 321967 г. · 5 эт. · 129 кв.
- Кудрявцева, 341963 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Кудрявцева, 361964 г. · 5 эт. · 104 кв.
- Кудрявцева, 381963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Кудрявцева, 631969 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Кудрявцева, 751962 г. · 6 эт. · 121 кв.
- Кудрявцева, 811987 г. · 6 эт. · 33 кв.
- Кудрявцева, 831961 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Кудрявцева, 16А1959 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Кудрявцева, 20А1960 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Кудрявцева, 32А1967 г. · 6 эт. · 129 кв.
- Кудрявцева, 81А1980 г. · 10 эт. · 51 кв.
- Кудрявцева, 81Б1983 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Кудрявцева, 83А1962 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ещё дома «ФЕНИКС» в этом районе
- ул Артиллерийская, 681965 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул Колхозная, 251969 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Колхозная, 271967 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Кудрявцева, 121961 г. · 6 эт. · 80 кв.
- ул Кудрявцева, 161959 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Кудрявцева, 201958 г. · 5 эт. · 125 кв.
- ул Кудрявцева, 631969 г. · 5 эт. · 71 кв.
- ул Кудрявцева, 16А1959 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Кудрявцева, 20А1960 г. · 5 эт. · 120 кв.
- ул Либединского, 331961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Либединского, 371960 г. · 5 эт. · 81 кв.
- ул Либединского, 391960 г. · 5 эт. · 123 кв.
Ровесники рядом — дома 1957–1961 годов
- ул Каслинская, 251959 г. · 7 эт. · 155 кв.
- пр-кт Победы, 1271959 г. · 4 эт. · 106 кв. · УК «ЕДИНСТВО»
- ул Российская, 591959 г. · 6 эт. · 92 кв. · УК «ЗНАК КАЧЕСТВА»
- ул Кудрявцева, 161959 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ФЕНИКС»
- ул Кудрявцева, 16А1959 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ФЕНИКС»
- ул Пятого Декабря, 321959 г. · 5 эт. · 80 кв. · УК «СОЮЗ»
- пр-кт Победы, 1251959 г. · 4 эт. · 72 кв. · УК «СОЮЗ»
- ул Артиллерийская, 641959 г. · 4 эт. · 24 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ФЕНИКС»24 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Челябинскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Челябинскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Калининскийкарта и список
- Все дома на ул Кудрявцева23 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кудрявцева, 12А?
- ООО «ФЕНИКС». Телефон: +7 (351) 225-46-12, диспетчерская: +7 (351) 225-46-12.
- В каком году построен дом ул Кудрявцева, 12А?
- В 1959 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 44,20 ₽/м³; водоотведение — 33,28 ₽/м³; отопление — 2 511,36 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.