Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Пятого Декабря, 32, Челябинск

Домом управляет ООО УК «СОЮЗ», диспетчерская +7 (351) 225-15-43. Построен в 1959 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (351) 225-15-43круглосуточно, УК «СОЮЗ»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.07.2025
Управляющая организацияООО УК «СОЮЗ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 225-15-43, +7 (351) 225-18-05
Телефон офиса+7 (351) 225-15-43, +7 908 085-18-14
Лицензиядействует, № 074000014
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 100 000 ₽16 постановлений
Домов в управлении82больше всего — Челябинская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет
холодная вода, водоотведениеМУП «ПОВВ»+7 (351) 214-00-14
ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
40,22
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
44,20+9,9 %
26,85
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
33,28+24,0 %
1 964,14
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК-ЧЕЛЯБИНСК»
2 511,36+27,9 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Челябинска. Все тарифы: Челябинск

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195967 лет
Ввод в эксплуатацию1959
Этажность5
Подъезды4
Квартир80
Нежилых помещений15
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 131,9 м²
Жилая площадь3 131,4 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок16 168 м²
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проектаотсутствует в техническом паспорте
Износ47 %на 01.01.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:36:0612014:34

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20162 921 925 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений201729 094 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения201711 714 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201784 340 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента201722 932 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада201792 217 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения201770 508 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения201856 141 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018777 287 ₽100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений2018270 537 ₽100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома2018133 398 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента20182 281 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201813 292 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений20184 626 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения201956 141 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2019835 474 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2019374 107 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2019625 933 ₽0 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (неоштукатуренный)20191 211 999 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада201920 725 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС201914 287 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС20196 397 ₽0 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС201914 714 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды2020111 126 ₽87 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши2020506 584 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2020109 956 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения20211 688 000 ₽50 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2021728 160 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыши/Скатной20216 858 973 ₽70 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши2021146 048 ₽87 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения202127 960 ₽87 %
Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды202127 382 ₽62 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС202114 714 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей водыУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды20211 279 516 ₽57 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения20261 856 528 ₽0 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС202639 730 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 21 044 746 ₽.

О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2017-2019 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныcinderblock
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаВолнистые листы
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ЭлектроэнергиякВт·ч1—до 01.10.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКУИИЗО ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКАне указан
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Челябинска+7 (351) 263-39-63 · cheladmin.gov74.ru

Отзывы о доме ул Пятого Декабря, 32

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СОЮЗ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Калининский.

Соседние дома: ул Пятого Декабря

Ещё дома УК «СОЮЗ» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1957–1961 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пятого Декабря, 32?
ООО УК «СОЮЗ». Телефон: +7 (351) 225-15-43, диспетчерская: +7 (351) 225-15-43, +7 (351) 225-18-05.
В каком году построен дом ул Пятого Декабря, 32?
В 1959 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 44,20 ₽/м³; водоотведение — 33,28 ₽/м³; отопление — 2 511,36 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.