Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кудрявцева, 63?

ООО «ФЕНИКС». Телефон: +7 (351) 225-46-12, диспетчерская: +7 (351) 225-46-12.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 44,20 ₽/м³; водоотведение — 33,28 ₽/м³; отопление — 2 511,36 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

ул Кудрявцева, 63, Челябинск

Домом управляет ООО «ФЕНИКС», диспетчерская +7 (351) 225-46-12. Построен в 1969 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (351) 225-46-12круглосуточно, «ФЕНИКС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.07.2024

Управляющая организацияООО «ФЕНИКС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 225-46-12

Телефон офиса+7 (351) 225-46-12

Сайтwww.feniks-uk.ru

Лицензиядействует, № 074000836

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении24больше всего — Челябинская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «УСТЭК-ЧЕЛЯБИНСК»+7 (351) 246-40-00

холодная вода, водоотведениеМУП «ПОВВ»+7 (351) 214-00-14

газ сетевойООО « НОВАТЭК- Челябинск»+7 (351) 247-48-48

ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

40,22

Холодная вода₽ за м³ · МУП «ПОВВ»

44,20+9,9 %

26,85

Водоотведение₽ за м³ · МУП «ПОВВ»

33,28+24,0 %

1 964,14

Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК-ЧЕЛЯБИНСК»

2 511,36+27,9 %

4,84

Электроэнергия₽ за кВт·ч

5,38+11,2 %

10,51

Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»

10,51цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Челябинска. Все тарифы: Челябинск

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196957 лет

Ввод в эксплуатацию1969

Этажность5

Подъезды4

Квартир71

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 157,0 м²

Жилая площадь3 094,7 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок3 157 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта-

Износ39 %на 01.01.2018

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер74:36:0612022:82

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ООО «ФЕНИКС»	договор управления№ 2-У от 14.05.2024
Холодное водоснабжение	ООО «ФЕНИКС»	договор управления№ 2-У от 14.05.2024

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	—	до 01.01.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКУИИЗО ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКАне указан

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Челябинска+7 (351) 263-39-63 · cheladmin.gov74.ru

Отзывы о доме ул Кудрявцева, 63

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ФЕНИКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Калининский.

Соседние дома: ул Кудрявцева

Кудрявцева, 31956 г. · 3 эт. · 27 кв.
Кудрявцева, 41964 г. · 5 эт. · 58 кв.
Кудрявцева, 51956 г. · 3 эт. · 29 кв.
Кудрявцева, 121961 г. · 6 эт. · 80 кв.
Кудрявцева, 161959 г. · 5 эт. · 80 кв.
Кудрявцева, 201958 г. · 5 эт. · 125 кв.
Кудрявцева, 211953 г. · 4 эт. · 24 кв.
Кудрявцева, 271959 г. · 3 эт. · 25 кв.
Кудрявцева, 321967 г. · 5 эт. · 129 кв.
Кудрявцева, 341963 г. · 5 эт. · 40 кв.
Кудрявцева, 361964 г. · 5 эт. · 104 кв.
Кудрявцева, 381963 г. · 5 эт. · 80 кв.
Кудрявцева, 751962 г. · 6 эт. · 121 кв.
Кудрявцева, 811987 г. · 6 эт. · 33 кв.
Кудрявцева, 831961 г. · 5 эт. · 120 кв.
Кудрявцева, 12А1959 г. · 6 эт. · 80 кв.
Кудрявцева, 16А1959 г. · 5 эт. · 80 кв.
Кудрявцева, 20А1960 г. · 5 эт. · 120 кв.
Кудрявцева, 32А1967 г. · 6 эт. · 129 кв.
Кудрявцева, 81А1980 г. · 10 эт. · 51 кв.
Кудрявцева, 81Б1983 г. · 9 эт. · 54 кв.
Кудрявцева, 83А1962 г. · 5 эт. · 80 кв.

Ещё дома «ФЕНИКС» в этом районе

ул Артиллерийская, 681965 г. · 4 эт. · 32 кв.
ул Колхозная, 251969 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Колхозная, 271967 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Кудрявцева, 121961 г. · 6 эт. · 80 кв.
ул Кудрявцева, 161959 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Кудрявцева, 201958 г. · 5 эт. · 125 кв.
ул Кудрявцева, 12А1959 г. · 6 эт. · 80 кв.
ул Кудрявцева, 16А1959 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Кудрявцева, 20А1960 г. · 5 эт. · 120 кв.
ул Либединского, 331961 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Либединского, 371960 г. · 5 эт. · 81 кв.
ул Либединского, 391960 г. · 5 эт. · 123 кв.

Ровесники рядом — дома 1967–1971 годов

ул Молодогвардейцев, 65А1969 г. · 9 эт. · 290 кв. · «СТРЕЛА 65-А»
ул Кирова, 17А1969 г. · 10 эт. · 231 кв. · ЖЭУ «СЕРВИС-КОМФОРТ»
пр-кт Свердловский, 281969 г. · 5 эт. · 107 кв. · УК «ЗНАК КАЧЕСТВА»
ул Абразивная, 501969 г. · 6 эт. · 104 кв. · УК «СМАРТ-КОМФОРТ»
ул Калинина, 181969 г. · 5 эт. · 81 кв. · «КОММУНАЛЬНОЕ СОДРУЖЕСТВО»
ул Героев Танкограда, 441969 г. · 5 эт. · 71 кв. · «УКС»
ул Калинина, 171969 г. · 5 эт. · 68 кв. · «ЭФФЕКТИВНОСТЬ»
ул Колхозная, 251969 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ФЕНИКС»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ФЕНИКС»24 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Челябинскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Челябинскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Калининскийкарта и список
Все дома на ул Кудрявцева23 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кудрявцева, 63?: ООО «ФЕНИКС». Телефон: +7 (351) 225-46-12, диспетчерская: +7 (351) 225-46-12.
В каком году построен дом ул Кудрявцева, 63?: В 1969 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 44,20 ₽/м³; водоотведение — 33,28 ₽/м³; отопление — 2 511,36 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.