ул Чайковского, 183А, Челябинск
Домом управляет ООО УК «СМАРТ-КОМФОРТ», диспетчерская +7 (351) 216-64-77. Построен в 1988 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (351) 216-64-77круглосуточно, УК «СМАРТ-КОМФОРТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2026Управляющая организацияООО УК «СМАРТ-КОМФОРТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 216-64-77
Телефон офиса+7 (351) 225-06-08, +7 (351) 220-80-44
Сайтнет
Лицензиядействует, № 074001081
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении69больше всего — Челябинская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУП «ПОВВ»+7 (351) 214-00-14
ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
40,22
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
44,20+9,9 %
26,85
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
33,28+24,0 %
1 964,14
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК-ЧЕЛЯБИНСК»
2 511,36+27,9 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Челябинска. Все тарифы: Челябинск
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198838 лет
Ввод в эксплуатацию1988
Этажность9
Подъезды1
Квартир69
Нежилых помещений1
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь3 145,5 м²
Жилая площадь3 069,3 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проекта114-86-28
Износ24 %на 01.01.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:36:0615002:73
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши | 2019 | 262 740 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада | 2019 | 292 163 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши | 2019 | 96 941 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада | 2019 | 145 127 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши/Плоской (рулонная и мастичная) | 2019 | 1 257 348 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Блочный, панельный | 2019 | 1 882 322 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада | 2019 | 40 282 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши | 2019 | 26 907 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши/Плоской (рулонная и мастичная) | 2020 | 975 821 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Блочный, панельный | 2020 | 1 937 346 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада | 2020 | 2 809 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши | 2020 | 1 876 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииоценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» | 2022 | 50 585 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2022 | 2 299 662 ₽ | 99 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт | 2022 | 13 442 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 9 285 371 ₽.
О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2019-2021 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «СМАРТ-КОМФОРТ» | договор управления№ 2 от 19.11.2025 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «СМАРТ-КОМФОРТ» | договор управления№ 2 от 19.11.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «СМАРТ-КОМФОРТ» | договор управления№ 2 от 19.11.2025 |
| Отопление | ООО УК «СМАРТ-КОМФОРТ» | договор управления№ 2 от 19.11.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «СМАРТ-КОМФОРТ» | договор управления№ 2 от 19.11.2025 |
| Электроснабжение | ООО УК «СМАРТ-КОМФОРТ» | договор управления№ 2 от 19.11.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | — | просрочена с 03.07.2019 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКУИИЗО ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКАне указан
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Челябинска+7 (351) 263-39-63 · cheladmin.gov74.ru
Отзывы о доме ул Чайковского, 183А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СМАРТ-КОМФОРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Калининский.
Соседние дома: ул Чайковского
- Чайковского, 21971 г. · 5 эт. · 160 кв.
- Чайковского, 41971 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Чайковского, 61971 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Чайковского, 71978 г. · 10 эт. · 156 кв.
- Чайковского, 81971 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Чайковского, 91976 г. · 10 эт. · 115 кв.
- Чайковского, 101971 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Чайковского, 121971 г. · 5 эт. · 165 кв.
- Чайковского, 141972 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Чайковского, 151999 г. · 11 эт. · 367 кв.
- Чайковского, 1610 эт. · 244 кв.
- Чайковского, 522004 г. · 10 эт. · 140 кв.
- Чайковского, 542005 г. · 10 эт. · 110 кв.
- Чайковского, 5820 эт. · 221 кв.
- Чайковского, 701982 г. · 10 эт. · 576 кв.
- Чайковского, 1831987 г. · 10 эт. · 69 кв.
- Чайковского, 1851984 г. · 10 эт. · 1006 кв.
- Чайковского, 52А11 эт. · 106 кв.
- Чайковского, 54А2005 г. · 11 эт. · 69 кв.
- Чайковского, 54Б10 эт. · 137 кв.
- Чайковского, 56А11 эт. · 137 кв.
- Чайковского, 70А1982 г. · 10 эт. · 289 кв.
- Чайковского, 7Б2011 г. · 17 эт. · 111 кв.
- Чайковского, 9А1978 г. · 10 эт. · 128 кв.
Ещё дома УК «СМАРТ-КОМФОРТ» в этом районе
- ул Абразивная, 501969 г. · 6 эт. · 104 кв.
- ул Калинина, 61964 г. · 5 эт. · 81 кв.
- ул Калинина, 101951 г. · 4 эт. · 40 кв.
- ул Кирова, 11964 г. · 6 эт. · 128 кв.
- ул Кирова, 21А1974 г. · 9 эт. · 42 кв.
- ул Косарева, 501973 г. · 6 эт. · 202 кв.
- ул Кыштымская, 131951 г. · 3 эт. · 9 кв.
- ул Набережная, 21976 г. · 6 эт. · 140 кв.
- ул Набережная, 510 эт. · 53 кв.
- ул Набережная, 101966 г. · 6 эт. · 81 кв.
- пр-кт Победы, 1711958 г. · 2 эт. · 11 кв.
- ул Попова, 341953 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ровесники рядом — дома 1986–1990 годов
- ул 250-летия Челябинска, 51988 г. · 11 эт. · 518 кв. · «УК »ДОМОУПРАВ-СТАНДАРТ
- ул 250-летия Челябинска, 91988 г. · 10 эт. · 450 кв. · ГК «ЖКХ НОВЫЙ УРАЛ»
- ул 40-летия Победы, 391988 г. · 11 эт. · 358 кв. · «УК »ДОМОУПРАВ-СТАНДАРТ
- ул Братьев Кашириных, 1161988 г. · 11 эт. · 243 кв. · «УК »ДОМОУПРАВ-СТАНДАРТ
- ул 40-летия Победы, 431988 г. · 11 эт. · 242 кв. · «УК »ДОМОУПРАВ-СТАНДАРТ
- ул 40-летия Победы, 381988 г. · 10 эт. · 241 кв. · «УК »ДОМОУПРАВ-СТАНДАРТ
- ул 40-летия Победы, 401988 г. · 10 эт. · 241 кв. · «УКС»
- ул 40-летия Победы, 40А1988 г. · 10 эт. · 240 кв. · «УК »ДОМОУПРАВ-СТАНДАРТ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «СМАРТ-КОМФОРТ»69 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Челябинскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Челябинскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Калининскийкарта и список
- Все дома на ул Чайковского25 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Чайковского, 183А?
- ООО УК «СМАРТ-КОМФОРТ». Телефон: +7 (351) 225-06-08, диспетчерская: +7 (351) 216-64-77.
- В каком году построен дом ул Чайковского, 183А?
- В 1988 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 44,20 ₽/м³; водоотведение — 33,28 ₽/м³; отопление — 2 511,36 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.