Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

пр-кт Победы, 171, Челябинск

Домом управляет ООО УК «СМАРТ-КОМФОРТ», диспетчерская +7 (351) 216-64-77. Построен в 1958 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (351) 216-64-77круглосуточно, УК «СМАРТ-КОМФОРТ»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 27.05.2026
Управляющая организацияООО УК «СМАРТ-КОМФОРТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 216-64-77
Телефон офиса+7 (351) 225-06-08, +7 (351) 220-80-44
Сайтнет
Лицензиядействует, № 074001081
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении69больше всего — Челябинская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет
холодная вода, водоотведениеМУП «ПОВВ»+7 (351) 214-00-14
ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
40,22
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
44,20+9,9 %
26,85
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
33,28+24,0 %
1 964,14
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК-ЧЕЛЯБИНСК»
2 511,36+27,9 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Челябинска. Все тарифы: Челябинск

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195868 лет
Ввод в эксплуатацию1978
Этажность2
Подъезды2
Квартир11
Нежилых помещений7
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь709,1 м²
Жилая площадь492,9 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ48 %на 01.01.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:36:0605003:38

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения201770 153 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения201714 631 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201723 865 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента201713 075 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения201722 921 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018214 713 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20183 672 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада2019332 639 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения201925 606 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения201925 606 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2019258 644 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2019165 092 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2019100 957 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2019791 611 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома2019160 460 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС20195 084 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента20192 744 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС20193 245 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения201915 559 ₽0 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС20192 160 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений20206 868 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды2020111 126 ₽87 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии202054 069 ₽87 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения202018 020 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2020663 897 ₽0 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Блочный, панельный20201 017 197 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада20202 806 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения202011 353 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2021428 752 ₽45 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения202154 132 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения202140 535 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2021105 014 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений2021183 271 ₽92 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения20217 280 ₽87 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС2021926 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС2021693 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды202127 382 ₽87 %
Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии202113 323 ₽75 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений20213 902 ₽87 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС20212 160 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей водыУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды20211 279 516 ₽82 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии2021622 560 ₽69 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2026299 440 ₽0 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС20266 408 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 7 213 067 ₽.

О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2019-2021 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Отведение сточных водООО УК «СМАРТ-КОМФОРТ»договор управления№ бн от 12.05.2026
Холодное водоснабжениеООО УК «СМАРТ-КОМФОРТ»договор управления№ бн от 12.05.2026

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаВолнистые листы
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ЭлектроэнергиякВт·ч2—до 01.04.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКУИИЗО ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКАне указан
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Челябинска+7 (351) 263-39-63 · cheladmin.gov74.ru

Отзывы о доме пр-кт Победы, 171

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СМАРТ-КОМФОРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: квартал Заречье.

Соседние дома: пр-кт Победы

Все 192 дома на улице

Ещё дома УК «СМАРТ-КОМФОРТ» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1956–1960 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Победы, 171?
ООО УК «СМАРТ-КОМФОРТ». Телефон: +7 (351) 225-06-08, диспетчерская: +7 (351) 216-64-77.
В каком году построен дом пр-кт Победы, 171?
В 1958 году, введён в эксплуатацию в 1978.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 44,20 ₽/м³; водоотведение — 33,28 ₽/м³; отопление — 2 511,36 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.