ул Чайковского, 70, Челябинск
Домом управляет ООО УО «ИРИДА», диспетчерская +7 951 799-46-59. Построен в 1982 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 951 799-46-59круглосуточно, УО «ИРИДА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2020Управляющая организацияООО УО «ИРИДА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 951 799-46-59, +7 (351) 225-06-39
Телефон офиса+7 (351) 225-06-39
Сайтwww.irida74.ru
Лицензиядействует, № 074000042
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении21больше всего — Челябинская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУП «ПОВВ»+7 (351) 214-00-14
ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
40,22
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
44,20+9,9 %
26,85
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
33,28+24,0 %
1 964,14
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК-ЧЕЛЯБИНСК»
2 511,36+27,9 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Челябинска. Все тарифы: Челябинск
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198244 года
Ввод в эксплуатацию1982
Этажность10
Подъезды16
Квартир576
Нежилых помещений8
Лифты16
СостояниеИсправный
Общая площадь36 470,7 м²
Жилая площадь31 483,4 м²
Общее имущество8 401,3 м²
Земельный участок100 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проекта121
Износ29 %на 01.01.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:36:0615001:200
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2020 | 2 015 245 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды | 2020 | 444 504 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2020 | 420 491 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии | 2020 | 216 278 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2020 | 692 375 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2020 | 592 831 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2021 | 19 246 998 ₽ | 71 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2021 | 16 588 400 ₽ | 86 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2021 | 8 505 202 ₽ | 70 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2021 | 53 165 311 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2021 | 411 886 ₽ | 79 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС | 2021 | 354 992 ₽ | 79 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС | 2021 | 182 011 ₽ | 58 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2021 | 1 137 738 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды | 2021 | 109 527 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии | 2021 | 53 291 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей водыУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды | 2021 | 5 118 064 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии | 2021 | 2 490 240 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды | 2024 | 386 526 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии | 2024 | 188 067 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт или замена лифтового оборудования | 2025 | 5 412 214 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииоценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» | 2025 | 1 241 552 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2025 | 67 652 676 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 209 926 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026 | 46 069 920 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026 | 985 896 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды | 2026 | 37 674 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии | 2026 | 18 331 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей водыУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды | 2026 | 1 760 465 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии | 2026 | 856 572 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 236 565 201 ₽.
О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2019-2021 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УО «ИРИДА» | договор управления№ Чайк.70 от 03.08.2020 |
| Отведение сточных вод | ООО УО «ИРИДА» | договор управления№ Чайк.70 от 03.08.2020 |
| Холодное водоснабжение | ООО УО «ИРИДА» | договор управления№ Чайк.70 от 03.08.2020 |
| Электроснабжение | ООО УО «ИРИДА» | договор управления№ Чайк.70 от 03.08.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 01.07.2022 | просрочена с 08.02.2022 |
| Холодная водам³ | 3 | 22.11.2018 | просрочена с 30.06.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКУИИЗО ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКАне указан
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Челябинска+7 (351) 263-39-63 · cheladmin.gov74.ru
Отзывы о доме ул Чайковского, 70
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УО «ИРИДА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Калининский.
Соседние дома: ул Чайковского
- Чайковского, 21971 г. · 5 эт. · 160 кв.
- Чайковского, 41971 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Чайковского, 61971 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Чайковского, 71978 г. · 10 эт. · 156 кв.
- Чайковского, 81971 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Чайковского, 91976 г. · 10 эт. · 115 кв.
- Чайковского, 101971 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Чайковского, 121971 г. · 5 эт. · 165 кв.
- Чайковского, 141972 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Чайковского, 151999 г. · 11 эт. · 367 кв.
- Чайковского, 1610 эт. · 244 кв.
- Чайковского, 522004 г. · 10 эт. · 140 кв.
- Чайковского, 542005 г. · 10 эт. · 110 кв.
- Чайковского, 5820 эт. · 221 кв.
- Чайковского, 1831987 г. · 10 эт. · 69 кв.
- Чайковского, 1851984 г. · 10 эт. · 1006 кв.
- Чайковского, 183А1988 г. · 9 эт. · 69 кв.
- Чайковского, 52А11 эт. · 106 кв.
- Чайковского, 54А2005 г. · 11 эт. · 69 кв.
- Чайковского, 54Б10 эт. · 137 кв.
- Чайковского, 56А11 эт. · 137 кв.
- Чайковского, 70А1982 г. · 10 эт. · 289 кв.
- Чайковского, 7Б2011 г. · 17 эт. · 111 кв.
- Чайковского, 9А1978 г. · 10 эт. · 128 кв.
Ещё дома УО «ИРИДА» в этом районе
- ул 250-летия Челябинска, 422012 г. · 12 эт. · 242 кв.
- ул Братьев Кашириных, 99А1998 г. · 16 эт. · 127 кв.
- пр-кт Победы, 293В2010 г. · 10 эт. · 180 кв.
- ул Татищева, 2682012 г. · 12 эт. · 181 кв.
Ровесники рядом — дома 1980–1984 годов
- ул Братьев Кашириных, 971982 г. · 10 эт. · 630 кв. · «ЛИГА»
- ул Братьев Кашириных, 1011982 г. · 10 эт. · 613 кв. · «ЛИГА»
- ул Университетская Набережная, 301982 г. · 10 эт. · 407 кв. · «ЛИГА»
- ул Университетская Набережная, 241982 г. · 9 эт. · 399 кв. · «УКС»
- ул Чайковского, 70А1982 г. · 10 эт. · 289 кв. · «ЭФФЕКТИВНОСТЬ»
- ул Болейко, 51982 г. · 9 эт. · 215 кв. · УК «ЗНАК КАЧЕСТВА»
- ул Братьев Кашириных, 891982 г. · 9 эт. · 210 кв. · «ЛИГА»
- ул Косарева, 50А к21982 г. · 10 эт. · 174 кв. · УК «СОЮЗ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УО «ИРИДА»21 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Челябинскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Челябинскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Калининскийкарта и список
- Все дома на ул Чайковского25 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Чайковского, 70?
- ООО УО «ИРИДА». Телефон: +7 (351) 225-06-39, диспетчерская: +7 951 799-46-59, +7 (351) 225-06-39.
- В каком году построен дом ул Чайковского, 70?
- В 1982 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 44,20 ₽/м³; водоотведение — 33,28 ₽/м³; отопление — 2 511,36 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.