Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пионерская, 3/1?

ООО «ЖИЛ-КОМФОРТ». Телефон: +7 (416) 233-00-15, диспетчерская: +7 (416) 233-00-13, +7 (416) 233-00-14, +7 (416) 238-05-11.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Пионерская, 3/1?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2032 год: разработка проектной документации, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 46,29 ₽/м³; водоотведение — 41,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,42 ₽/кВт·ч.

ул Пионерская, 3/1, Благовещенск

Домом управляет ООО «ЖИЛ-КОМФОРТ», диспетчерская +7 (416) 233-00-13. Построен в 1973 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (416) 233-00-13круглосуточно, «ЖИЛ-КОМФОРТ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 08.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖИЛ-КОМФОРТ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (416) 233-00-13, +7 (416) 233-00-14, +7 (416) 238-05-11

Телефон офиса+7 (416) 233-00-15

Сайтнет

Лицензиядействует, № 028000016

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении58больше всего — Амурская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияОАО « АМУРГАЗ»+7 (416) 277-26-31

ресурсоснабжающая организацияАО «ДГК»+7 800 234-77-77

холодная вода, водоотведениеООО «АКС»+7 (416) 249-44-55

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт»+7 (416) 239-81-59

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

42,12

Холодная вода₽ за м³ · ООО «АКС»

46,29+9,9 %

38,18

Водоотведение₽ за м³ · ООО «АКС»

41,96+9,9 %

3,98

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,42+11,1 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Благовещенска. Все тарифы: Благовещенск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,0 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: постановление губернатора Амурской области от 12.12.2025 № 234. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197353 года

Ввод в эксплуатацию1973

Этажность6

Подъезды8

Квартир129

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь6 050,2 м²

Жилая площадь6 050,4 м²

Общее имущество2 366,9 м²

Земельный участок3 380 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаЖилое

Износ14 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер28:01:130040:273

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт внутридомовых инженерных систем	2021	770 000 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем	2022	26 550 000 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 27 320 000 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада	2026–2028
Ремонт фасада	2026–2028
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши	2032–2034
Ремонт крышРемонт крыши	2032–2034
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фундамента	2035–2037
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2035–2037
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвала	2035–2037
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2035–2037

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на ремонт внутридомовых инженерных систем (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем (2020–2022).

Региональная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, в 2014 – 2058 годах".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖИЛ-КОМФОРТ»	договор управления№ б/н от 01.04.2015
Холодное водоснабжение	ООО «ЖИЛ-КОМФОРТ»	договор управления№ б/н от 01.04.2015
Электроснабжение	ООО «ЖИЛ-КОМФОРТ»	договор управления№ б/н от 01.04.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСтолбчатый (столбовой)

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаВолнистые листы

ФасадНавесной вентилируемый фасад

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	01.01.2023	просрочена с 09.06.2026
Холодная водам³	2	18.08.2014	просрочена с 17.04.2018
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.11.2013	до 01.11.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Благовещенска+7 (416) 266-18-75 · admblag.ru

Отзывы о доме ул Пионерская, 3/1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛ-КОМФОРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Пионерская

Пионерская, 23-14-17 эт. · 252 кв.
Пионерская, 31972 г. · 6 эт. · 123 кв.
Пионерская, 51977 г. · 10 эт. · 34 кв.
Пионерская, 81953 г. · 3 эт. · 17 кв.
Пионерская, 101974 г. · 6 эт. · 35 кв.
Пионерская, 141977 г. · 6 эт. · 50 кв.
Пионерская, 211961 г. · 5 эт. · 29 кв.
Пионерская, 244 эт. · 12 кв.
Пионерская, 462017 г. · 6 эт. · 97 кв.
Пионерская, 591913 г. · 1 эт. · 2 кв.
Пионерская, 642003 г. · 10 эт. · 115 кв.
Пионерская, 715 эт. · 32 кв.
Пионерская, 9615 эт. · 191 кв.
Пионерская, 982006 г. · 1 эт. · 2 кв.
Пионерская, 1001993 г. · 1 эт. · 2 кв.
Пионерская, 1091957 г. · 1 эт. · 2 кв.
Пионерская, 1121964 г. · 5 эт. · 32 кв.
Пионерская, 1202024 г. · 13 эт. · 132 кв.
Пионерская, 1472005 г. · 6 эт. · 75 кв.
Пионерская, 1511992 г. · 6 эт. · 80 кв.
Пионерская, 1531983 г. · 1 эт. · 123 кв.
Пионерская, 1551980 г. · 6 эт. · 110 кв.
Пионерская, 1571977 г. · 6 эт. · 146 кв.
Пионерская, 1591985 г. · 6 эт. · 60 кв.

Все 37 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖИЛ-КОМФОРТ»58 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Благовещенскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Благовещенскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Пионерская37 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пионерская, 3/1?: ООО «ЖИЛ-КОМФОРТ». Телефон: +7 (416) 233-00-15, диспетчерская: +7 (416) 233-00-13, +7 (416) 233-00-14, +7 (416) 238-05-11.
В каком году построен дом ул Пионерская, 3/1?: В 1973 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Пионерская, 3/1?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2032 год: разработка проектной документации, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 46,29 ₽/м³; водоотведение — 41,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,42 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.