Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кузнечная, 85?

ООО УК «КОМПЛЕКС-М». Телефон: +7 924 582-35-73, диспетчерская: +7 924 582-35-73.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Кузнечная, 85?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2032 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 46,29 ₽/м³; водоотведение — 41,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,42 ₽/кВт·ч.

ул Кузнечная, 85, Благовещенск

Домом управляет ООО УК «КОМПЛЕКС-М», диспетчерская +7 924 582-35-73. Построен в 1997 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 924 582-35-73круглосуточно, УК «КОМПЛЕКС-М»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.04.2022

Управляющая организацияООО УК «КОМПЛЕКС-М»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 924 582-35-73

Телефон офиса+7 924 582-35-73, +7 924 678-92-23

Сайтuk-komplekc-m.ru

Лицензиядействует, № 028000216

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении49больше всего — Амурская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ДГК»+7 800 234-77-77

холодная вода, водоотведениеООО «АКС»+7 (416) 249-44-55

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт»+7 (416) 239-81-59

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

42,12

Холодная вода₽ за м³ · ООО «АКС»

46,29+9,9 %

38,18

Водоотведение₽ за м³ · ООО «АКС»

41,96+9,9 %

3,98

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,42+11,1 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Благовещенска. Все тарифы: Благовещенск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,0 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: постановление губернатора Амурской области от 12.12.2025 № 234. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199729 лет

Ввод в эксплуатацию1997

Этажность5

Подъезды4

Квартир62

Нежилых помещений12

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 974,3 м²

Жилая площадь4 904,7 м²

Общее имущество1 903,6 м²

Земельный участок5 613 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаЖилой дом

Износ0 %на 01.01.2019

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер28:01:130212:79

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка, ремонт и замена общедомовых ПУ	2017	1 534 990 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 1 534 990 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада	2026–2028
Ремонт фасада	2026–2028
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт электроснабжения	2032–2034
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт водоснабжения	2032–2034
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт водоотведения	2032–2034
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт отопления и теплоснабжения	2032–2034

Ещё 8 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт систем канализации и водоотведения	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт систем водоснабжения	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт систем электроснабжения	2032–2034
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2035–2037
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фундамента	2035–2037
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвала	2035–2037
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2035–2037

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на ремонт крыши (2023–2025); ремонт крыши (2023–2025).

Региональная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, в 2014 – 2058 годах".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО УК «КОМПЛЕКС-М»	договор управления№ 17 от 17.02.2022
Холодное водоснабжение	ООО УК «КОМПЛЕКС-М»	договор управления№ 17 от 17.02.2022

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЭлектроводонагреватели

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаЖелезо

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	01.03.2021	просрочена с 01.03.2025
Холодная водам³	4	13.04.2021	до 13.04.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	5	01.04.2022	до 01.10.2039у 3 из 5 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Благовещенска+7 (416) 266-18-75 · admblag.ru

Отзывы о доме ул Кузнечная, 85

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «КОМПЛЕКС-М», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Кузнечная

Кузнечная, 141975 г. · 05 эт. · 99 кв.
Кузнечная, 151965 г. · 6 эт. · 81 кв.
Кузнечная, 161975 г. · 6 эт. · 76 кв.
Кузнечная, 172006 г. · 17 эт. · 156 кв.
Кузнечная, 191965 г. · 5 эт. · 75 кв.
Кузнечная, 251983 г. · 6 эт. · 69 кв.
Кузнечная, 261999 г. · 3 эт. · 18 кв.
Кузнечная, 271984 г. · 6 эт. · 91 кв.
Кузнечная, 281968 г. · 2 эт. · 28 кв.
Кузнечная, 321968 г. · 6 эт. · 101 кв.
Кузнечная, 341969 г. · 6 эт. · 101 кв.
Кузнечная, 501977 г. · 5 эт. · 101 кв.
Кузнечная, 635 эт. · 27 кв.
Кузнечная, 652007 г. · 5 эт. · 25 кв.
Кузнечная, 672009 г. · 6 эт. · 23 кв.
Кузнечная, 842024 г. · 15 эт. · 98 кв.
Кузнечная, 862023 г. · 10 эт. · 54 кв.
Кузнечная, 1571904 г. · 1 эт. · 2 кв.
Кузнечная, 1712024 г. · 10 эт. · 125 кв.
Кузнечная, 1732017 г. · 5 эт. · 18 кв.
Кузнечная, 2061978 г. · 6 эт. · 60 кв.
Кузнечная, 2081983 г. · 6 эт. · 61 кв.
Кузнечная, 2101974 г. · 5 эт. · 120 кв.
Кузнечная, 2551960 г. · 1 эт. · 2 кв.

Все 48 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «КОМПЛЕКС-М»49 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Благовещенскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Благовещенскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Кузнечная48 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кузнечная, 85?: ООО УК «КОМПЛЕКС-М». Телефон: +7 924 582-35-73, диспетчерская: +7 924 582-35-73.
В каком году построен дом ул Кузнечная, 85?: В 1997 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Кузнечная, 85?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2032 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 46,29 ₽/м³; водоотведение — 41,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,42 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.