ул Кузнечная, 26, Благовещенск
Домом управляет ООО «Гук-2», диспетчерская +7 914 588-93-73. Построен в 1999 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 914 588-93-73круглосуточно, «Гук-2»
Кто обслуживает дом
договор с 27.04.2015Управляющая организацияООО «Гук-2»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 914 588-93-73, +7 962 284-55-46, +7 (416) 433-40-07
Телефон офиса+7 (416) 259-22-45, +7 (416) 433-40-07
Сайтнет
Лицензиядействует, № 028000056
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана3 постановления
Домов в управлении32больше всего — Амурская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеООО «АКС»+7 (416) 249-44-55
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт»+7 (416) 239-81-59
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
42,12
Холодная вода₽ за м³ · ООО «АКС»
46,29+9,9 %
38,18
Водоотведение₽ за м³ · ООО «АКС»
41,96+9,9 %
3,98
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,42+11,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Благовещенска. Все тарифы: Благовещенск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,0 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: постановление губернатора Амурской области от 12.12.2025 № 234. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199927 лет
Ввод в эксплуатацию1999
Этажность3
Подъезды2
Квартир18
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 922,7 м²
Жилая площадь1 913,6 м²
Общее имущество107,8 м²
Земельный участок2 140 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ0 %на 01.01.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер28:01:130053:1106
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2032 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт водоснабжения | 2032–2034 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт отопления и теплоснабжения | 2032–2034 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт водоотведения | 2032–2034 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт электроснабжения | 2032–2034 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт систем канализации и водоотведения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт систем водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт систем электроснабжения | 2032–2034 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2038–2040 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фундамента | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвала | 2038–2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2038–2040 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на ремонт крыши (2020–2022); ремонт крыши (2020–2022).
Региональная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, в 2014 – 2058 годах".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «Гук-2» | договор управления№ б/н14 от 01.04.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «Гук-2» | договор управления№ б/н14 от 01.04.2015 |
| Отопление | ООО «Гук-2» | договор управления№ б/н14 от 01.04.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Гук-2» | договор управления№ б/н14 от 01.04.2015 |
| Электроснабжение | ООО «Гук-2» | договор управления№ б/н14 от 01.04.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 25.08.2015 | просрочена с 04.03.2019 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 12.05.2016 | просрочена с 12.05.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Благовещенска+7 (416) 266-18-75 · admblag.ru
Отзывы о доме ул Кузнечная, 26
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Гук-2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Кузнечная
- Кузнечная, 141975 г. · 05 эт. · 99 кв.
- Кузнечная, 151965 г. · 6 эт. · 81 кв.
- Кузнечная, 161975 г. · 6 эт. · 76 кв.
- Кузнечная, 172006 г. · 17 эт. · 156 кв.
- Кузнечная, 191965 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Кузнечная, 251983 г. · 6 эт. · 69 кв.
- Кузнечная, 271984 г. · 6 эт. · 91 кв.
- Кузнечная, 281968 г. · 2 эт. · 28 кв.
- Кузнечная, 321968 г. · 6 эт. · 101 кв.
- Кузнечная, 341969 г. · 6 эт. · 101 кв.
- Кузнечная, 501977 г. · 5 эт. · 101 кв.
- Кузнечная, 635 эт. · 27 кв.
- Кузнечная, 652007 г. · 5 эт. · 25 кв.
- Кузнечная, 672009 г. · 6 эт. · 23 кв.
- Кузнечная, 842024 г. · 15 эт. · 98 кв.
- Кузнечная, 851997 г. · 5 эт. · 62 кв.
- Кузнечная, 862023 г. · 10 эт. · 54 кв.
- Кузнечная, 1571904 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Кузнечная, 1712024 г. · 10 эт. · 125 кв.
- Кузнечная, 1732017 г. · 5 эт. · 18 кв.
- Кузнечная, 2061978 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Кузнечная, 2081983 г. · 6 эт. · 61 кв.
- Кузнечная, 2101974 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Кузнечная, 2551960 г. · 1 эт. · 2 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Гук-2»32 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Благовещенскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Благовещенскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Кузнечная48 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кузнечная, 26?
- ООО «Гук-2». Телефон: +7 (416) 259-22-45, диспетчерская: +7 914 588-93-73, +7 962 284-55-46, +7 (416) 433-40-07, +7 (416) 252-93-32.
- В каком году построен дом ул Кузнечная, 26?
- В 1999 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Кузнечная, 26?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2032 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 46,29 ₽/м³; водоотведение — 41,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,42 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.