Какая управляющая компания обслуживает дом ул Садовая, 65б?

ООО «УПРАВКОМ №4». Телефон: +7 (472) 226-13-00, диспетчерская: +7 (472) 277-00-75, +7 (472) 223-27-57.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Садовая, 65б?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2027 года): ремонт крыш, строительный контроль. Следующие запланированы на 2028 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 30,00 ₽/м³; отопление — 2 805,30 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,79 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,09 ₽/м³.

ул Садовая, 65б, Белгород

Домом управляет ООО «УПРАВКОМ №4», диспетчерская +7 (472) 277-00-75. Построен в 1976 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (472) 277-00-75круглосуточно, «УПРАВКОМ №4»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 13.04.2015

Управляющая организацияООО «УПРАВКОМ №4»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (472) 277-00-75, +7 (472) 223-27-57

Телефон офиса+7 (472) 226-13-00

Сайтuk-4.ru

Лицензиядействует, № 031000046

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении83больше всего — Белгородская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «БЕЛГОРОДЭНЕРГОСБЫТ»+7 (472) 223-08-49

холодная водаГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»+7 (472) 226-33-39

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Белгород»+7 (472) 230-65-30

ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «РИР Энерго» - «Белгородская генерация»+7 (472) 224-64-59

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

24,19

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»

30,00+24,0 %

2 278,59

Отопление₽ за Гкал · ООО ЭСК «СИРИУС» · основной поставщик города

2 805,30+23,1 %

6,10

Электроэнергия₽ за кВт·ч

6,79+11,3 %

9,09

Газ сетевой₽ за м³

9,09без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Белгорода. Все тарифы: Белгород

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +22,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Белгородской области от 15.12.2025 № 205. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197650 лет

Ввод в эксплуатацию1976

Этажность6

Подъезды4

Квартир60

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 717,3 м²

Жилая площадь2 717,3 м²

Общее имущество839,9 м²

Земельный участок2 397 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проекта91, Панельный

Износ40 %на 20.03.2013

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер31:16:0116004:377

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2027 годаследующие — 2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышРемонт крыши	2026	3 451 759 ₽	100 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2026	73 868 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 3 525 627 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышРемонт крыши	2025–2027
Строительный контроль	2025–2027
Разработка проектной документации	2028–2030
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2028–2030
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2028–2030
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2028–2030

Ещё 6 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2028–2030
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2028–2030
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений	2028–2030
Ремонт фасада	2028–2030
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2028–2030
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления	2028–2030

Постановление Правительства Белгородской области от 27 апреля 2026 № 202-пп "О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 19 августа 2013 г. № 345-пп".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «УПРАВКОМ №4»	договор управления№ 1-30 от 01.01.2019
Горячее водоснабжение	ООО «УПРАВКОМ №4»	договор управления№ 1-30 от 01.01.2019
Отведение сточных вод	ООО «УПРАВКОМ №4»	договор управления№ 1-30 от 01.01.2019
Отопление	ООО «УПРАВКОМ №4»	договор управления№ 1-30 от 01.01.2019
Холодное водоснабжение	ООО «УПРАВКОМ №4»	договор управления№ 1-30 от 01.01.2019
Электроснабжение	ООО «УПРАВКОМ №4»	договор управления№ 1-30 от 01.01.2019

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСтолбчатый (столбовой)

Стенымонолит

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	03.02.2022	до 01.07.2037

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "ЦЕНТР СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ ГОРОДА БЕЛГОРОДА"+7 (472) 233-30-83

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Белгорода+7 (472) 227-72-06 · beladm.gosuslugi.ru

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БЕЛГОРОДА+7 (472) 227-12-62 · beladm.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Садовая, 65б

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УПРАВКОМ №4», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Черёмушки.

Соседние дома: ул Садовая

Садовая, 62015 г. · 13 эт. · 269 кв.
Садовая, 132013 г. · 6 эт. · 66 кв.
Садовая, 141959 г. · 2 эт. · 8 кв.
Садовая, 151971 г. · 6 эт. · 60 кв.
Садовая, 161959 г. · 3 эт. · 8 кв.
Садовая, 191966 г. · 6 эт. · 70 кв.
Садовая, 211965 г. · 6 эт. · 59 кв.
Садовая, 231965 г. · 6 эт. · 60 кв.
Садовая, 251965 г. · 6 эт. · 80 кв.
Садовая, 261997 г. · 11 эт. · 86 кв.
Садовая, 271966 г. · 6 эт. · 82 кв.
Садовая, 281991 г. · 10 эт. · 120 кв.
Садовая, 291966 г. · 5 эт. · 80 кв.
Садовая, 301981 г. · 9 эт. · 354 кв.
Садовая, 311966 г. · 6 эт. · 77 кв.
Садовая, 331966 г. · 6 эт. · 80 кв.
Садовая, 351966 г. · 6 эт. · 70 кв.
Садовая, 371966 г. · 6 эт. · 70 кв.
Садовая, 391967 г. · 6 эт. · 70 кв.
Садовая, 411966 г. · 6 эт. · 70 кв.
Садовая, 431967 г. · 6 эт. · 70 кв.
Садовая, 451968 г. · 6 эт. · 60 кв.
Садовая, 471968 г. · 6 эт. · 60 кв.
Садовая, 491966 г. · 6 эт. · 70 кв.

Все 70 домов на улице

Ещё дома «УПРАВКОМ №4» в этом районе

ул Некрасова, 241967 г. · 6 эт. · 70 кв.
ул Некрасова, 261988 г. · 6 эт. · 90 кв.
ул Некрасова, 301968 г. · 6 эт. · 90 кв.
ул Некрасова, 321969 г. · 6 эт. · 60 кв.
ул Некрасова, 341970 г. · 6 эт. · 60 кв.
ул Некрасова, 361969 г. · 6 эт. · 60 кв.
ул Некрасова, 381970 г. · 6 эт. · 60 кв.
ул Некрасова, 24а1973 г. · 6 эт. · 60 кв.
ул Некрасова, 30а1973 г. · 6 эт. · 90 кв.
ул Некрасова, 30б1974 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул Некрасова, 40а1970 г. · 6 эт. · 61 кв.
ул Садовая, 531967 г. · 6 эт. · 70 кв.

Ровесники рядом — дома 1974–1978 годов

ул Садовая, 67а1974 г. · 6 эт. · 148 кв. · УК «ЖС»
ул Некрасова, 30б1974 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УПРАВКОМ №4»
ул Некрасова, 25б1974 г. · 6 эт. · 83 кв. · УК «ЖС»
ул Садовая, 1181978 г. · 6 эт. · 71 кв. · «СК »ВОСХОД

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УПРАВКОМ №4»83 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Белгородаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Белгородс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон Черёмушкикарта и список
Все дома на ул Садовая70 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Садовая, 65б?: ООО «УПРАВКОМ №4». Телефон: +7 (472) 226-13-00, диспетчерская: +7 (472) 277-00-75, +7 (472) 223-27-57.
В каком году построен дом ул Садовая, 65б?: В 1976 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Садовая, 65б?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2027 года): ремонт крыш, строительный контроль. Следующие запланированы на 2028 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 30,00 ₽/м³; отопление — 2 805,30 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,79 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,09 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.