ул Садовая, 26, Белгород
Домом управляет ООО «УК АСПЕКТ», диспетчерская +7 (742) 232-00-02. Построен в 1997 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (742) 232-00-02круглосуточно, «УК АСПЕКТ»
Кто обслуживает дом
договор с 24.12.2011Управляющая организацияООО «УК АСПЕКТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (742) 232-00-02, +7 (472) 240-02-93
Телефон офиса+7 (472) 240-03-41
Сайтaspekt-uk.ru
Лицензиядействует, № 031000047
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении68больше всего — Белгородская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «БЕЛГОРОДЭНЕРГОСБЫТ»+7 (472) 223-08-49
холодная водаГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»+7 (472) 226-33-39
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «РИР Энерго» - «Белгородская генерация»+7 (472) 224-64-59
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
24,19
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»
30,00+24,0 %
2 278,59
Отопление₽ за Гкал · ООО ЭСК «СИРИУС» · основной поставщик города
2 805,30+23,1 %
6,10
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,79+11,3 %
9,09
Газ сетевой₽ за м³
9,09без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Белгорода. Все тарифы: Белгород
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +22,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Белгородской области от 15.12.2025 № 205. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199729 лет
Ввод в эксплуатацию1997
Этажность11
Подъезды2
Квартир86
Нежилых помещений3
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь6 437,8 м²
Жилая площадь6 455,2 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок2 468 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет, Кирпичный
Износ12 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер31:16:0116004:494
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2027 годаследующие — 2034 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2019 | 27 145 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (2) | 2019 | 20 716 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 2 762 689 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 59 122 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2027 | 733 883 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №2 | 2027 | 5 242 019 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №1 | 2027 | 5 242 019 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2027 | 224 358 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 14 311 951 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документации | 2025–2027 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №1 | 2025–2027 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №2 | 2025–2027 |
| Строительный контроль | 2025–2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2034–2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2034–2036 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2034–2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2034–2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2034–2036 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2034–2036 |
| Ремонт фасада | 2034–2036 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2034–2036 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления | 2034–2036 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2049–2051 |
Постановление Правительства Белгородской области от 27 апреля 2026 № 202-пп "О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 19 августа 2013 г. № 345-пп".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК АСПЕКТ» | договор управления№ 091 от 24.12.2011 |
| Отопление | ООО «УК АСПЕКТ» | договор управления№ 091 от 24.12.2011 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 13.09.2022 | просрочена с 22.11.2019 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "ЦЕНТР СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ ГОРОДА БЕЛГОРОДА"+7 (472) 233-30-83
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Белгорода+7 (472) 227-72-06 · beladm.gosuslugi.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БЕЛГОРОДА+7 (472) 227-12-62 · beladm.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Садовая, 26
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК АСПЕКТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Управа №15 "Гагаринская".
Соседние дома: ул Садовая
- Садовая, 62015 г. · 13 эт. · 269 кв.
- Садовая, 132013 г. · 6 эт. · 66 кв.
- Садовая, 141959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Садовая, 151971 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Садовая, 161959 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Садовая, 191966 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Садовая, 211965 г. · 6 эт. · 59 кв.
- Садовая, 231965 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Садовая, 251965 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Садовая, 271966 г. · 6 эт. · 82 кв.
- Садовая, 281991 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Садовая, 291966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Садовая, 301981 г. · 9 эт. · 354 кв.
- Садовая, 311966 г. · 6 эт. · 77 кв.
- Садовая, 331966 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Садовая, 351966 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Садовая, 371966 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Садовая, 391967 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Садовая, 411966 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Садовая, 431967 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Садовая, 451968 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Садовая, 471968 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Садовая, 491966 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Садовая, 511967 г. · 6 эт. · 70 кв.
Ещё дома «УК АСПЕКТ» в этом районе
- пр-кт Б.Хмельницкого, 601954 г. · 3 эт. · 23 кв.
- ул Маяковского, 261964 г. · 6 эт. · 76 кв.
- ул Маяковского, 281969 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Маяковского, 301989 г. · 10 эт. · 120 кв.
- ул Мичурина, 271960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Мичурина, 291958 г. · 2 эт. · 11 кв.
- ул Мичурина, 351959 г. · 3 эт. · 12 кв.
- ул Мичурина, 41а1998 г. · 9 эт. · 43 кв.
- ул Парковая, 12003 г. · 10 эт. · 48 кв.
- ул Парковая, 31954 г. · 3 эт. · 21 кв.
- ул Парковая, 3а1961 г. · 4 эт. · 25 кв.
- ул Попова, 651967 г. · 6 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 1995–1999 годов
- ул Мичурина, 41а1998 г. · 9 эт. · 43 кв. · «УК АСПЕКТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК АСПЕКТ»68 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Белгородаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Белгородс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Управа №15 "Гагаринская"карта и список
- Все дома на ул Садовая70 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Садовая, 26?
- ООО «УК АСПЕКТ». Телефон: +7 (472) 240-03-41, диспетчерская: +7 (742) 232-00-02, +7 (472) 240-02-93.
- В каком году построен дом ул Садовая, 26?
- В 1997 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Садовая, 26?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2027 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, строительный контроль. Следующие запланированы на 2034 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 30,00 ₽/м³; отопление — 2 805,30 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,79 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,09 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.