ул Некрасова, 30а, Белгород
Домом управляет ООО «УПРАВКОМ №4», диспетчерская +7 (472) 277-00-75. Построен в 1973 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (472) 277-00-75круглосуточно, «УПРАВКОМ №4»
Кто обслуживает дом
договор с 11.02.2012Управляющая организацияООО «УПРАВКОМ №4»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (472) 277-00-75, +7 (472) 223-27-57
Телефон офиса+7 (472) 226-13-00
Сайтuk-4.ru
Лицензиядействует, № 031000046
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении83больше всего — Белгородская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «БЕЛГОРОДЭНЕРГОСБЫТ»+7 (472) 223-08-49
холодная водаГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»+7 (472) 226-33-39
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Белгород»+7 (472) 230-65-30
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «РИР Энерго» - «Белгородская генерация»+7 (472) 224-64-59
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
24,19
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»
30,00+24,0 %
2 278,59
Отопление₽ за Гкал · ООО ЭСК «СИРИУС» · основной поставщик города
2 805,30+23,1 %
6,10
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,79+11,3 %
9,09
Газ сетевой₽ за м³
9,09без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Белгорода. Все тарифы: Белгород
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +22,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Белгородской области от 15.12.2025 № 205. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197353 года
Ввод в эксплуатацию1973
Этажность6
Подъезды6
Квартир90
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 430,5 м²
Жилая площадь4 430,6 м²
Общее имущество1 305,6 м²
Земельный участок5 083 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта91, Панельный
Износ41 %на 01.05.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер31:16:0202004:236
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2027 года
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2025 | 1 847 748 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2025 | 607 412 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2025 | 440 515 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2025 | 7 285 661 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 5 272 155 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 330 705 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 15 784 196 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2025–2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2025–2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2025–2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2025–2027 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025–2027 |
| Строительный контроль | 2025–2027 |
Постановление Правительства Белгородской области от 27 апреля 2026 № 202-пп "О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 19 августа 2013 г. № 345-пп".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УПРАВКОМ №4» | договор управления№ 1-56 от 01.01.2019 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УПРАВКОМ №4» | договор управления№ 1-56 от 01.01.2019 |
| Отведение сточных вод | ООО «УПРАВКОМ №4» | договор управления№ 1-56 от 01.01.2019 |
| Отопление | ООО «УПРАВКОМ №4» | договор управления№ 1-56 от 01.01.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УПРАВКОМ №4» | договор управления№ 1-56 от 01.01.2019 |
| Электроснабжение | ООО «УПРАВКОМ №4» | договор управления№ 1-56 от 01.01.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 11.04.2022 | до 01.01.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "ЦЕНТР СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ ГОРОДА БЕЛГОРОДА"+7 (472) 233-30-83
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Белгорода+7 (472) 227-72-06 · beladm.gosuslugi.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БЕЛГОРОДА+7 (472) 227-12-62 · beladm.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Некрасова, 30а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УПРАВКОМ №4», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Черёмушки.
Соседние дома: ул Некрасова
- Некрасова, 11963 г. · 6 эт. · 113 кв.
- Некрасова, 21961 г. · 4 эт. · 57 кв.
- Некрасова, 41962 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Некрасова, 51963 г. · 5 эт. · 117 кв.
- Некрасова, 61962 г. · 4 эт. · 60 кв.
- Некрасова, 101965 г. · 6 эт. · 67 кв.
- Некрасова, 121966 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Некрасова, 131965 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Некрасова, 141965 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Некрасова, 151965 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Некрасова, 161968 г. · 6 эт. · 68 кв.
- Некрасова, 171965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Некрасова, 231965 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Некрасова, 241967 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Некрасова, 251965 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Некрасова, 261988 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Некрасова, 2817 эт. · 112 кв.
- Некрасова, 291967 г. · 6 эт. · 67 кв.
- Некрасова, 301968 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Некрасова, 321969 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Некрасова, 341970 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Некрасова, 361969 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Некрасова, 381970 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Некрасова, 17В1996 г. · 9 эт. · 72 кв.
Ещё дома «УПРАВКОМ №4» в этом районе
- ул Некрасова, 241967 г. · 6 эт. · 70 кв.
- ул Некрасова, 261988 г. · 6 эт. · 90 кв.
- ул Некрасова, 301968 г. · 6 эт. · 90 кв.
- ул Некрасова, 321969 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Некрасова, 341970 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Некрасова, 361969 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Некрасова, 381970 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Некрасова, 24а1973 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Некрасова, 30б1974 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Некрасова, 40а1970 г. · 6 эт. · 61 кв.
- ул Садовая, 531967 г. · 6 эт. · 70 кв.
- ул Садовая, 551967 г. · 6 эт. · 70 кв.
Ровесники рядом — дома 1971–1975 годов
- ул Садовая, 1201973 г. · 6 эт. · 118 кв. · «УПРАВКОМ №4»
- ул Садовая, 65а1973 г. · 6 эт. · 99 кв. · «УПРАВКОМ №4»
- ул Садовая, 1161973 г. · 6 эт. · 70 кв. · «СК »ВОСХОД
- ул Некрасова, 24а1973 г. · 6 эт. · 60 кв. · «УПРАВКОМ №4»
- ул Садовая, 67а1974 г. · 6 эт. · 148 кв. · УК «ЖС»
- ул Некрасова, 30б1974 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УПРАВКОМ №4»
- ул Некрасова, 25б1974 г. · 6 эт. · 83 кв. · УК «ЖС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УПРАВКОМ №4»83 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Белгородаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Белгородс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Черёмушкикарта и список
- Все дома на ул Некрасова37 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Некрасова, 30а?
- ООО «УПРАВКОМ №4». Телефон: +7 (472) 226-13-00, диспетчерская: +7 (472) 277-00-75, +7 (472) 223-27-57.
- В каком году построен дом ул Некрасова, 30а?
- В 1973 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Некрасова, 30а?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2027 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 30,00 ₽/м³; отопление — 2 805,30 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,79 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,09 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.