Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комсомольская, 117?

ООО «Батайский Лидер». Телефон: +7 863 542-37-83, диспетчерская: +7 904 444-78-51.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34 115 488,30 ₽/м³; водоотведение — 19 927 752,00 ₽/м³; отопление — 5 177,69 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Комсомольская, 117, Батайск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «Батайский Лидер», диспетчерская +7 904 444-78-51. Построен в 1991 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 904 444-78-51круглосуточно, «Батайский Лидер»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.01.2016

Управляющая организацияООО «Батайский Лидер»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 904 444-78-51

Телефон офиса+7 863 542-37-83

Сайтuklider.ru

Лицензиядействует, № 061000365

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев250 000 ₽1 постановление

Домов в управлении22больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

ресурсоснабжающая организацияБРТС ООО «ДТС»+7 928 158-32-19

ресурсоснабжающая организацияБатайский район тепловых сетей филиала АО «Донэнерго» Тепловые сети+7 863 547-00-54

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

34 115 488,30

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

34 115 488,30без изменений

19 927 752,00

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

19 927 752,00без изменений

5 177,69

Отопление₽ за Гкал · ООО «РГБ» · основной поставщик города

5 177,69без изменений

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Батайска. Все тарифы: Батайск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199135 лет

Ввод в эксплуатацию1991

Этажность5

Подъезды5

Квартир64

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 750,5 м²

Жилая площадь3 548,5 м²

Общее имущество5 598,7 м²

Земельный участок2 344 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанеблокированный

Износ41 %

Класс энергоэффективностиС (Нормальный)

Кадастровый номер61:46:0010307:3372

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2026	504 847 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2026	504 847 ₽
Ремонт фасадаФасад	2026	5 344 216 ₽
Ремонт фасадаФасад	2026	5 344 216 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2026	48 791 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2026	48 791 ₽

Всего по краткосрочному плану — 11 795 708 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 22.12.2023 № 947 "Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 – 2049 годы на 2024 год и плановый период 2025 и 2026 годов".

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	—	—
Холодная водам³	1	01.11.2019	просрочена с 01.11.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.04.2015	до 30.06.2028у второго прибора дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БАТАЙСКА+7 863 545-00-64 · www.батайск-официальный.рф

Орган местного самоуправленияУЖКХ Г. БАТАЙСКА+7 863 547-03-01

Орган местного самоуправленияУСЗН Г. БАТАЙСКА+7 863 545-71-05

Отзывы о доме ул Комсомольская, 117

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Батайский Лидер», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Комсомольская

Комсомольская, 621963 г. · 2 эт. · 16 кв.
Комсомольская, 641963 г. · 2 эт. · 16 кв.
Комсомольская, 661966 г. · 2 эт. · 13 кв.
Комсомольская, 681967 г. · 2 эт. · 16 кв.
Комсомольская, 701963 г. · 2 эт. · 16 кв.
Комсомольская, 794 эт. · 40 кв.
Комсомольская, 87 к12016 г. · 6 эт. · 50 кв.
Комсомольская, 87 к26 эт. · 50 кв.
Комсомольская, 1111985 г. · 5 эт. · 130 кв.
Комсомольская, 111-а2013 г. · 11 эт. · 63 кв.
Комсомольская, 1131984 г. · 7 эт. · 86 кв.
Комсомольская, 1151981 г. · 5 эт. · 69 кв.
Комсомольская, 1191998 г. · 6 эт. · 87 кв.
Комсомольская, 1272019 г. · 5 эт. · 350 кв.
Комсомольская, 131 к19 эт. · 126 кв.
Комсомольская, 131 к29 эт. · 162 кв.
Комсомольская, 133 к19 эт. · 243 кв.
Комсомольская, 133 к29 эт. · 162 кв.
Комсомольская, 133 к39 эт. · 162 кв.
Комсомольская, 133 к49 эт. · 216 кв.
Комсомольская, 135 к18,9 эт. · 102 кв.
Комсомольская, 135 к27,8,9 эт. · 270 кв.
Комсомольская, 113А1989 г. · 5 эт. · 49 кв.
Комсомольская, 131А к17-9 эт. · 279 кв.

Все 27 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «Батайский Лидер»22 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Батайскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Батайскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Комсомольская27 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комсомольская, 117?: ООО «Батайский Лидер». Телефон: +7 863 542-37-83, диспетчерская: +7 904 444-78-51.
В каком году построен дом ул Комсомольская, 117?: В 1991 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34 115 488,30 ₽/м³; водоотведение — 19 927 752,00 ₽/м³; отопление — 5 177,69 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.