Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Комсомольская, 113, Батайск

Домом управляет ТСН «УЮТ», диспетчерская +7 928 270-70-40. Построен в 1984 году, 7 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 928 270-70-40круглосуточно, «УЮТ»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.04.2015
Управляющая организацияТСН «УЮТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 928 270-70-40
Телефон офиса+7 918 578-78-62
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев20 000 ₽1 постановление
Домов в управлении1больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
34 115 488,30
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
34 115 488,30без изменений
19 927 752,00
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
19 927 752,00без изменений
5 177,69
Отопление₽ за Гкал · ООО «РГБ» · основной поставщик города
5 177,69без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Батайска. Все тарифы: Батайск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198442 года
Ввод в эксплуатацию1984
Этажность7
Подъезды6
Квартир86
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 789,7 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ39 %на 01.01.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:46:0011601:225

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2018497 750 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20222 458 553 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20222 458 553 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20222 458 553 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20222 458 553 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20222 458 553 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2022148 027 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2022148 027 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2022148 027 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2022148 027 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2022148 027 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20226 289 414 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20226 289 414 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20226 289 414 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20226 289 414 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20226 289 414 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202291 744 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202291 744 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202291 744 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202291 744 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202291 744 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2023497 750 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2023497 750 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2023497 750 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2025520 979 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2025520 979 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2025520 979 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2025795 763 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20252 128 681 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2025795 763 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20252 128 681 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2025795 763 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20252 128 681 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20253 114 890 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20253 114 890 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20253 114 890 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20261 531 401 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20261 531 401 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2026624 359 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2026624 359 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20265 698 794 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20265 698 794 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202660 924 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202660 924 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 82 441 588 ₽.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 14.10.2024 № 703 г. Ростов-на-Дону "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 22.12.2023 № 947".

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеТСН «УЮТ»устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 01 апреля 2015 года от 01.04.2015
ОтоплениеТСН «УЮТ»устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 01 апреля 2015 года от 01.04.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных

Конструктив дома

Фундаментнет данных
Стеныкирпич
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ЭлектроэнергиякВт·ч201.04.2015до 01.01.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БАТАЙСКА+7 863 545-00-64 · www.батайск-официальный.рф
Орган местного самоуправленияУЖКХ Г. БАТАЙСКА+7 863 547-03-01
Орган местного самоуправленияУСЗН Г. БАТАЙСКА+7 863 545-71-05

Отзывы о доме ул Комсомольская, 113

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УЮТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Соседние дома: ул Комсомольская

Все 27 домов на улице

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комсомольская, 113?
ТСН «УЮТ». Телефон: +7 918 578-78-62, диспетчерская: +7 928 270-70-40.
В каком году построен дом ул Комсомольская, 113?
В 1984 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 34 115 488,30 ₽/м³; водоотведение — 19 927 752,00 ₽/м³; отопление — 5 177,69 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.