ул Комсомольская, 66, Батайск
Домом управляет ООО «Батайский Управдом», диспетчерская +7 863 542-37-85. Построен в 1966 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 542-37-85круглосуточно, «Батайский Управдом»
Кто обслуживает дом
договор с 28.04.2015Управляющая организацияООО «Батайский Управдом»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 542-37-85
Телефон офиса+7 863 542-37-83, +7 863 542-37-85
Сайтupravdom61.ru
Лицензиядействует, № 061000226
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении100больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
ресурсоснабжающая организацияБРТС ООО «ДТС»+7 928 158-32-19
ресурсоснабжающая организацияБатайский район тепловых сетей филиала АО «Донэнерго» Тепловые сети+7 863 547-00-54
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
34 115 488,30
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
34 115 488,30без изменений
19 927 752,00
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
19 927 752,00без изменений
5 177,69
Отопление₽ за Гкал · ООО «РГБ» · основной поставщик города
5 177,69без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Батайска. Все тарифы: Батайск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196660 лет
Ввод в эксплуатацию1960
Этажность2
Подъезды2
Квартир13
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 000,0 м²
Жилая площадь486,6 м²
Общее имущество686,4 м²
Земельный участок468 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектатиповой
Износ54 %на 01.01.2021
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер61:46:0011602:394
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 310 323 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 1 433 979 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 1 492 118 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 1 433 979 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 1 463 404 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 1 492 118 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 29 624 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 74 567 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 35 629 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 74 566 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 74 567 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 86 282 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 155 683 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 11 917 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 11 917 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 11 917 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 11 917 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 123 825 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 130 973 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 29 827 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 29 827 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 29 827 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 29 827 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 2 518 410 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 2 518 410 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 1 499 060 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 1 499 060 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 1 499 060 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 1 499 060 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2020 | 419 844 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2020 | 420 707 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2020 | 397 361 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2020 | 397 361 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2020 | 397 361 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2020 | 397 361 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2022 | 1 732 696 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2022 | 1 732 696 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2022 | 1 172 894 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2022 | 1 172 894 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2022 | 1 293 375 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышКрыша | 2022 | 1 172 894 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2022 | 1 172 894 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2022 | 1 172 894 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2022 | 1 732 696 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2022 | 1 172 894 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2022 | 1 172 894 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 36 743 389 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 31.12.2019 № 1034 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 16.10.2019 № 731".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | — | — |
| Холодная водам³ | 1 | 02.06.2009 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.06.2014 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БАТАЙСКА+7 863 545-00-64 · www.батайск-официальный.рф
Орган местного самоуправленияУЖКХ Г. БАТАЙСКА+7 863 547-03-01
Орган местного самоуправленияУСЗН Г. БАТАЙСКА+7 863 545-71-05
Отзывы о доме ул Комсомольская, 66
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Батайский Управдом», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Комсомольская
- Комсомольская, 621963 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Комсомольская, 641963 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Комсомольская, 681967 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Комсомольская, 701963 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Комсомольская, 794 эт. · 40 кв.
- Комсомольская, 87 к12016 г. · 6 эт. · 50 кв.
- Комсомольская, 87 к26 эт. · 50 кв.
- Комсомольская, 1111985 г. · 5 эт. · 130 кв.
- Комсомольская, 111-а2013 г. · 11 эт. · 63 кв.
- Комсомольская, 1131984 г. · 7 эт. · 86 кв.
- Комсомольская, 1151981 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Комсомольская, 1171991 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Комсомольская, 1191998 г. · 6 эт. · 87 кв.
- Комсомольская, 1272019 г. · 5 эт. · 350 кв.
- Комсомольская, 131 к19 эт. · 126 кв.
- Комсомольская, 131 к29 эт. · 162 кв.
- Комсомольская, 133 к19 эт. · 243 кв.
- Комсомольская, 133 к29 эт. · 162 кв.
- Комсомольская, 133 к39 эт. · 162 кв.
- Комсомольская, 133 к49 эт. · 216 кв.
- Комсомольская, 135 к18,9 эт. · 102 кв.
- Комсомольская, 135 к27,8,9 эт. · 270 кв.
- Комсомольская, 113А1989 г. · 5 эт. · 49 кв.
- Комсомольская, 131А к17-9 эт. · 279 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Батайский Управдом»100 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Батайскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Батайскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Комсомольская27 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комсомольская, 66?
- ООО «Батайский Управдом». Телефон: +7 863 542-37-83, диспетчерская: +7 863 542-37-85.
- В каком году построен дом ул Комсомольская, 66?
- В 1966 году, введён в эксплуатацию в 1960.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34 115 488,30 ₽/м³; водоотведение — 19 927 752,00 ₽/м³; отопление — 5 177,69 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.