Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Химиков, 6, Астрахань

Домом управляет ООО «ЭЛИТ ПЛЮС», диспетчерская +7 851 266-97-19. Построен в 1999 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 851 266-97-19круглосуточно, «ЭЛИТ ПЛЮС»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.06.2022
Управляющая организацияООО «ЭЛИТ ПЛЮС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 851 266-97-19
Телефон офиса+7 851 266-97-19
Сайтнет
Лицензиядействует, № 030000302
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении30больше всего — Астраханская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
52,55
Холодная вода₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ»
60,22+14,6 %
110,24
Водоотведение₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ» · основной поставщик города
126,43+14,7 %
2 500,82
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТЕПЛОРЕСУРС»
2 750,90+10,0 %
7,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,21+11,3 %
7,97
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»
7,97без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Астрахани. Все тарифы: Астрахань

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Астраханской области от 15.12.2023 № 155): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +14,7 % (в среднем по региону +9,9 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199927 лет
Ввод в эксплуатацию1999
Этажность5
Подъезды10
Квартир110
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь6 790,1 м²
Жилая площадь6 531,6 м²
Общее имущество637,0 м²
Земельный участок5 379 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ15 %на 01.09.2010
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер30:12:040446:151

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Разработка проектной документацииразработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности202457 005 ₽100 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности2025251 120 ₽100 %
Ремонт крышремонт крыши20264 066 699 ₽100 %
Строительный контрольстроительный контроль202687 027 ₽100 %

Всего по краткосрочному плану — 4 461 852 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Разработка проектной документацииразработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения2028
Ещё 15 видов работ
РаботыГоды
Ремонт крышремонт крыши2028
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме2028
Ремонт фасада2028
Ремонт фундамента многоквартирного дома2028
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии2028
Ремонт крышремонт крыши2036
Ремонт фасада2036
Ремонт фундамента многоквартирного дома2036
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения2037
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме2037
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии2037

По программе уже прошли сроки работ: ремонт системы водоснабжения (2024); ремонт системы теплоснабжения (2024); ремонт крыши (2024).

Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2046 годы», утвержденная постановлением Правительства Астраханской области от 15.12.2022 № 640-П «О государственной программе «Улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории Астраханской области».

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
ГазоснабжениеООО «ЭЛИТ ПЛЮС»договор управления№ Хим6/2022 от 01.02.2022
Горячее водоснабжениеООО «ЭЛИТ ПЛЮС»договор управления№ Хим6/2022 от 01.02.2022
Обращение с твердыми коммунальными отходамиООО «ЭЛИТ ПЛЮС»договор управления№ Хим6/2022 от 01.02.2022
Отведение сточных водООО «ЭЛИТ ПЛЮС»договор управления№ Хим6/2022 от 01.02.2022
ОтоплениеООО «ЭЛИТ ПЛЮС»договор управления№ Хим6/2022 от 01.02.2022
Холодное водоснабжениеООО «ЭЛИТ ПЛЮС»договор управления№ Хим6/2022 от 01.02.2022
ЭлектроснабжениеООО «ЭЛИТ ПЛЮС»договор управления№ Хим6/2022 от 01.02.2022

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами; Центральное (открытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный; Ж/б
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ЭлектроэнергиякВт·ч126.07.2013до 01.07.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ+7 851 224-13-90 · www.astrgorod.ru

Отзывы о доме ул Химиков, 6

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЭЛИТ ПЛЮС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: 6-й микрорайон.

Соседние дома: ул Химиков

Ещё дома «ЭЛИТ ПЛЮС» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1997–2001 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Химиков, 6?
ООО «ЭЛИТ ПЛЮС». Телефон: +7 851 266-97-19, диспетчерская: +7 851 266-97-19.
В каком году построен дом ул Химиков, 6?
В 1999 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Химиков, 6?
Следующие запланированы на 2028 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 2 750,90 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.