ул 5-я Керченская, 31, Астрахань
Домом управляет ООО «УК ТРУСОВСКАЯ», диспетчерская +7 851 272-03-92. Построен в 2001 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 851 272-03-92круглосуточно, «УК ТРУСОВСКАЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2024Управляющая организацияООО «УК ТРУСОВСКАЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 851 272-03-92
Телефон офиса+7 851 272-03-92, +7 851 248-03-92
Сайтнет
Лицензиядействует, № 030000182
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении23больше всего — Астраханская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП Г. АСТРАХАНИ «АСТРВОДОКАНАЛ»+7 851 233-09-19
ресурсоснабжающая организацияПАО «АСТРАХАНСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 851 224-90-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
52,55
Холодная вода₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ»
60,22+14,6 %
110,24
Водоотведение₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ» · основной поставщик города
126,43+14,7 %
2 977,63
Отопление₽ за Гкал · МУП г.Астрахани «Коммунэнерго»
3 414,78+14,7 %
7,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,21+11,3 %
7,97
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»
7,97без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Астрахани. Все тарифы: Астрахань
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Астраханской области от 15.12.2023 № 155): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +14,7 % (в среднем по региону +9,9 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200125 лет
Ввод в эксплуатацию2001
Этажность5
Подъезды5
Квартир150
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 500,0 м²
Жилая площадь4 634,9 м²
Общее имущество757,5 м²
Земельный участок5 838 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный, многоквартирный, серия 114-86
Износ15 %на 01.01.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер30:12:041085:115
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2037 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2024 | 3 251 153 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения | 2025 | 832 382 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 4 083 534 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения | 2026 |
Ещё 15 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2026 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2026 |
| Ремонт фасада | 2026 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения | 2037 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2037 |
| Ремонт фасада | 2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2037 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии | 2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2038 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2024).
Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2046 годы», утвержденная постановлением Правительства Астраханской области от 15.12.2022 № 640-П «О государственной программе «Улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории Астраханской области».
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 27.10.2012 | просрочена с 01.01.2017 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ+7 851 224-13-90 · www.astrgorod.ru
Отзывы о доме ул 5-я Керченская, 31
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ТРУСОВСКАЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Трусовский.
Соседние дома: ул 5-я Керченская
- 5-я Керченская, 391974 г. · 5 эт. · 32 кв.
- 5-я Керченская, 411986 г. · 3 эт. · 13 кв.
- 5-я Керченская, 41 к11986 г. · 3 эт. · 13 кв.
- 5-я Керченская, 41 к21988 г. · 6 эт. · 12 кв.
- 5-я Керченская, 41 к31988 г. · 3 эт. · 12 кв.
- 5-я Керченская, 41 к41996 г. · 5 эт. · 107 кв.
- 5-я Керченская, 431986 г. · 3 эт. · 12 кв.
- 5-я Керченская, 451986 г. · 3 эт. · 12 кв.
Ещё дома «УК ТРУСОВСКАЯ» в этом районе
- пер 1-й Депутатский, 15 к11982 г. · 5 эт. · 155 кв.
- ул 1-я Керченская, 1б1983 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул 3-я Керченская, 1а1978 г. · 5 эт. · 115 кв.
- ул 5-я Керченская, 391974 г. · 5 эт. · 32 кв.
- ул Балаковская, 62009 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Балаковская, 82009 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Балаковская, 102021 г. · 6 эт. · 63 кв.
- ул Балаковская, 25б2023 г. · 5 эт. · 65 кв.
- ул Балаковская, 25в5 эт. · 65 кв.
- ул Балаковская, 25д5 эт. · 65 кв.
- ул Беломорская, 121990 г. · 5 эт. · 105 кв.
- ул Волоколамская, 71991 г. · 5 эт. · 90 кв.
Ровесники рядом — дома 1999–2003 годов
- ул Галины Николаевой, 2 к12001 г. · 3 эт. · 27 кв.
- пер Грановский, 59 к12000 г. · 9 эт. · 143 кв. · «АВАНГАРД»
- ул Галины Николаевой, 4 к12000 г. · 3 эт. · 27 кв.
- пер Грановский, 572003 г. · 9 эт. · 171 кв. · «УК »ЭЛЬСЕРВИС
- ул Магистральная, 302003 г. · 5 эт. · 116 кв. · «ЭЛИТ ПЛЮС»
- ул Химиков, 61999 г. · 5 эт. · 110 кв. · «ЭЛИТ ПЛЮС»
- ул Депутатская, 4 к11999 г. · 5 эт. · 75 кв. · «УК ТРУСОВСКАЯ»
- пер Грановский, 59 к21999 г. · 5 эт. · 68 кв. · «УК »ЭЛЬСЕРВИС
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ТРУСОВСКАЯ»23 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Астрахаништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Астраханьс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Трусовскийкарта и список
- Все дома на ул 5-я Керченская9 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 5-я Керченская, 31?
- ООО «УК ТРУСОВСКАЯ». Телефон: +7 851 272-03-92, диспетчерская: +7 851 272-03-92.
- В каком году построен дом ул 5-я Керченская, 31?
- В 2001 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 5-я Керченская, 31?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии. Следующие запланированы на 2037 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 3 414,78 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.