Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Димитрова, 5, Астрахань

Домом управляет ООО «ЭЛИТ ПЛЮС», диспетчерская +7 851 266-97-19. Построен в 1985 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 851 266-97-19круглосуточно, «ЭЛИТ ПЛЮС»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.05.2022
Управляющая организацияООО «ЭЛИТ ПЛЮС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 851 266-97-19
Телефон офиса+7 851 266-97-19
Сайтнет
Лицензиядействует, № 030000302
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении30больше всего — Астраханская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
52,55
Холодная вода₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ»
60,22+14,6 %
110,24
Водоотведение₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ» · основной поставщик города
126,43+14,7 %
2 500,82
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТЕПЛОРЕСУРС»
2 750,90+10,0 %
7,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,21+11,3 %
7,97
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»
7,97без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Астрахани. Все тарифы: Астрахань

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Астраханской области от 15.12.2023 № 155): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +14,7 % (в среднем по региону +9,9 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198541 год
Ввод в эксплуатацию1985
Этажность5
Подъезды6
Квартир70
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 738,9 м²
Жилая площадь3 287,0 м²
Общее имущество422,0 м²
Земельный участок4 146 м²
Материал стенПанельные, Стены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаПанельный
Износ20 %на 10.09.2010
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер30:12:040429:574

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2028 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома2026212 267 ₽100 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности20261 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения20262 518 368 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения20261 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения20261 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения20265 752 052 ₽0 %
Строительный контрольстроительный контроль20261 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 8 482 690 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения2026
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии2026
Ещё 11 видов работ
РаботыГоды
Разработка проектной документацииразработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения2028
Ремонт крышремонт крыши2028
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме2028
Ремонт фасада2028
Ремонт фундамента многоквартирного дома2028
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии2028

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2025); ремонт фасада (2025); ремонт фундамента многоквартирного дома (2025).

Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2046 годы», утвержденная постановлением Правительства Астраханской области от 15.12.2022 № 640-П «О государственной программе «Улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории Астраханской области».

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
ГазоснабжениеООО «ЭЛИТ ПЛЮС»договор управления№ Дим5/2022 от 02.02.2022
Горячее водоснабжениеООО «ЭЛИТ ПЛЮС»договор управления№ Дим5/2022 от 02.02.2022
Обращение с твердыми коммунальными отходамиООО «ЭЛИТ ПЛЮС»договор управления№ Дим5/2022 от 02.02.2022
Отведение сточных водООО «ЭЛИТ ПЛЮС»договор управления№ Дим5/2022 от 02.02.2022
ОтоплениеООО «ЭЛИТ ПЛЮС»договор управления№ Дим5/2022 от 02.02.2022
Холодное водоснабжениеООО «ЭЛИТ ПЛЮС»договор управления№ Дим5/2022 от 02.02.2022
ЭлектроснабжениеООО «ЭЛИТ ПЛЮС»договор управления№ Дим5/2022 от 02.02.2022

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система); Тупиковая
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайный
Стенымонолит
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаЛоток железобетонной панели; Рулонная по железобетонным плитам
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ЭлектроэнергиякВт·ч301.01.2006до 01.07.2027у 2 из 3 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ+7 851 224-13-90 · www.astrgorod.ru

Отзывы о доме ул Димитрова, 5

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЭЛИТ ПЛЮС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: 6-й микрорайон.

Соседние дома: ул Димитрова

Ещё дома «ЭЛИТ ПЛЮС» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1983–1987 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Димитрова, 5?
ООО «ЭЛИТ ПЛЮС». Телефон: +7 851 266-97-19, диспетчерская: +7 851 266-97-19.
В каком году построен дом ул Димитрова, 5?
В 1985 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Димитрова, 5?
Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии. Следующие запланированы на 2028 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 2 750,90 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.