Какая управляющая компания обслуживает дом ул Мелиоративная, 5?

ООО «ЭЛИТ ПЛЮС». Телефон: +7 851 266-97-19, диспетчерская: +7 851 266-97-19.

В каком году построен дом ул Мелиоративная, 5?

В 1985 году, введён в эксплуатацию в 1982.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Мелиоративная, 5?

Следующие запланированы на 2038 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 3 414,78 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

ул Мелиоративная, 5, Астрахань

Домом управляет ООО «ЭЛИТ ПЛЮС», диспетчерская +7 851 266-97-19. Построен в 1985 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 851 266-97-19круглосуточно, «ЭЛИТ ПЛЮС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.05.2022

Управляющая организацияООО «ЭЛИТ ПЛЮС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 851 266-97-19

Телефон офиса+7 851 266-97-19

Сайтнет

Лицензиядействует, № 030000302

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении30больше всего — Астраханская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП Г. АСТРАХАНИ «АСТРВОДОКАНАЛ»+7 851 233-09-19

отоплениеМУП г.Астрахани «Коммунэнерго»+7 851 255-93-14

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»+7 851 255-54-44

ресурсоснабжающая организацияПАО «АСТРАХАНСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 851 224-90-00

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

52,55

Холодная вода₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ»

60,22+14,6 %

110,24

Водоотведение₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ» · основной поставщик города

126,43+14,7 %

2 977,63

Отопление₽ за Гкал · МУП г.Астрахани «Коммунэнерго»

3 414,78+14,7 %

7,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,21+11,3 %

7,97

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»

7,97без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Астрахани. Все тарифы: Астрахань

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Астраханской области от 15.12.2023 № 155): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +14,7 % (в среднем по региону +9,9 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198541 год

Ввод в эксплуатацию1982

Этажность5

Подъезды14

Квартир159

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь10 394,7 м²

Жилая площадь9 373,5 м²

Общее имущество952,4 м²

Земельный участок7 331 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаКирпичный

Износ30 %на 10.09.2010

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер30:12:040083:572

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2038 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения	2021	4 631 136 ₽	24 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения	2021	7 157 401 ₽	79 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения	2021	10 932 931 ₽	70 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения	2021	6 101 232 ₽	73 %
Ремонт крышремонт крыши	2021	5 513 568 ₽	88 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2021	15 057 528 ₽	63 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента многоквартирного дома	2021	1 091 136 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2022	1 190 000 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения	2023	4 895 488 ₽	0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииустановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии	2023	1 088 488 ₽	100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахкапитальный ремонт отмостки здания в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом	2024	4 036 865 ₽	0 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2024	9 431 940 ₽	0 %
Строительный контрольстроительный контроль	2024	1 ₽	0 %
Строительный контрольстроительный контроль	2025	118 287 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 71 246 000 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииразработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности	2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения	2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения	2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения	2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения	2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения	2038

Ещё 5 видов работ

Работы	Годы
Ремонт крышремонт крыши	2038
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2038
Ремонт фасада	2038
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2038
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии	2038

По программе уже прошли сроки работ: ремонт системы водоотведения (2021); ремонт системы водоснабжения (2021); ремонт системы газоснабжения (2021); ремонт системы теплоснабжения (2021); ремонт системы электроснабжения (2021); ремонт крыши (2021); ремонт фасада (2021); ремонт фундамента многоквартирного дома (2021); установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии (2021); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2022); ремонт системы газоснабжения (2023).

Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2046 годы», утвержденная постановлением Правительства Астраханской области от 15.12.2022 № 640-П «О государственной программе «Улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории Астраханской области».

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЭЛИТ ПЛЮС»	договор управления№ Мел5/2022 от 25.01.2022
Горячее водоснабжение	ООО «ЭЛИТ ПЛЮС»	договор управления№ Мел5/2022 от 25.01.2022
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЭЛИТ ПЛЮС»	договор управления№ Мел5/2022 от 25.01.2022
Отведение сточных вод	ООО «ЭЛИТ ПЛЮС»	договор управления№ Мел5/2022 от 25.01.2022
Отопление	ООО «ЭЛИТ ПЛЮС»	договор управления№ Мел5/2022 от 25.01.2022
Холодное водоснабжение	ООО «ЭЛИТ ПЛЮС»	договор управления№ Мел5/2022 от 25.01.2022
Электроснабжение	ООО «ЭЛИТ ПЛЮС»	договор управления№ Мел5/2022 от 25.01.2022

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами; Центральное (открытая система)

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайный; Ж/б

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная по железобетонным плитам

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	01.01.2011	просрочена с 01.01.2017у 1 из 6 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ+7 851 224-13-90 · www.astrgorod.ru

Отзывы о доме ул Мелиоративная, 5

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЭЛИТ ПЛЮС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Стрелецкое.

Соседние дома: ул Мелиоративная

Мелиоративная, 11974 г. · 5 эт. · 60 кв.
Мелиоративная, 21976 г. · 5 эт. · 74 кв.
Мелиоративная, 31977 г. · 5 эт. · 81 кв.
Мелиоративная, 41979 г. · 5 эт. · 90 кв.
Мелиоративная, 61982 г. · 5 эт. · 110 кв.
Мелиоративная, 71983 г. · 3 эт. · 24 кв.
Мелиоративная, 81983 г. · 3 эт. · 12 кв.
Мелиоративная, 91983 г. · 3 эт. · 36 кв.
Мелиоративная, 101983 г. · 3 эт. · 13 кв.
Мелиоративная, 111988 г. · 5 эт. · 146 кв.
Мелиоративная, 121992 г. · 5 эт. · 114 кв.
Мелиоративная, 2а1973 г. · 5 эт. · аварийный

Ещё дома «ЭЛИТ ПЛЮС» в этом районе

пр-кт Бумажников, 71964 г. · 5 эт. · 81 кв.
пр-кт Бумажников, 91963 г. · 5 эт. · 80 кв.
пр-кт Бумажников, 15 к11983 г. · 5 эт. · 170 кв.
ул Вячеслава Мейера, 42011 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Вячеслава Мейера, 81967 г. · 5 эт. · 64 кв.
ул Димитрова, 51985 г. · 5 эт. · 70 кв.
ул Димитрова, 5 к11984 г. · 5 эт. · 69 кв.
ул Димитрова, 5 к21983 г. · 5 эт. · 70 кв.
ул Димитрова, 5 к31984 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул Димитрова, 7 к11985 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул Димитрова, 111981 г. · 5 эт. · 168 кв.
ул Магистральная, 302003 г. · 5 эт. · 116 кв.

Ровесники рядом — дома 1983–1987 годов

ул Хибинская, 41985 г. · 5 эт. · 168 кв. · (ЖИЛЬЯ) «СКАЗКА»
ул Варшавская, 6 к21985 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УПРАВДОМ»
ул Димитрова, 7 к11985 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ЭЛИТ ПЛЮС»
ул Дзержинского, 481985 г. · 5 эт. · 72 кв. · «СФЕРА»
ул Димитрова, 31985 г. · 5 эт. · 70 кв. · « УК ПРАЙД»
ул Димитрова, 51985 г. · 5 эт. · 70 кв. · «ЭЛИТ ПЛЮС»
ул Депутатская, 2 к11985 г. · 5 эт. · 48 кв. · «УК »ЭЛЬСЕРВИС
ул Водников, 51985 г. · 3 эт. · 12 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЭЛИТ ПЛЮС»30 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Астрахаништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Астраханьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Стрелецкоекарта и список
Все дома на ул Мелиоративная13 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Мелиоративная, 5?: ООО «ЭЛИТ ПЛЮС». Телефон: +7 851 266-97-19, диспетчерская: +7 851 266-97-19.
В каком году построен дом ул Мелиоративная, 5?: В 1985 году, введён в эксплуатацию в 1982.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Мелиоративная, 5?: Следующие запланированы на 2038 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 3 414,78 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.