Какая управляющая компания обслуживает дом ул Химиков, 1?

ООО «ЭЛИТ ПЛЮС». Телефон: +7 851 266-97-19, диспетчерская: +7 851 266-97-19.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 2 750,90 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

ул Химиков, 1, Астрахань

Домом управляет ООО «ЭЛИТ ПЛЮС», диспетчерская +7 851 266-97-19. Построен в 1981 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 851 266-97-19круглосуточно, «ЭЛИТ ПЛЮС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.05.2022

Управляющая организацияООО «ЭЛИТ ПЛЮС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 851 266-97-19

Телефон офиса+7 851 266-97-19

Сайтнет

Лицензиядействует, № 030000302

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении30больше всего — Астраханская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП Г. АСТРАХАНИ «АСТРВОДОКАНАЛ»+7 851 233-09-19

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»+7 851 255-54-44

отоплениеООО «ТЕПЛОРЕСУРС»+7 851 277-77-24

ресурсоснабжающая организацияПАО «АСТРАХАНСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 851 224-90-00

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

52,55

Холодная вода₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ»

60,22+14,6 %

110,24

Водоотведение₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ» · основной поставщик города

126,43+14,7 %

2 500,82

Отопление₽ за Гкал · ООО «ТЕПЛОРЕСУРС»

2 750,90+10,0 %

7,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,21+11,3 %

7,97

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»

7,97без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Астрахани. Все тарифы: Астрахань

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Астраханской области от 15.12.2023 № 155): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +14,7 % (в среднем по региону +9,9 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198145 лет

Ввод в эксплуатацию1981

Этажность5

Подъезды10

Квартир150

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь7 312,4 м²

Жилая площадь7 312,4 м²

Общее имущество776,6 м²

Земельный участок8 987 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаКирпичный

Износ45 %на 01.01.2018

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер30:12:040429:567

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работысроки по плану прошли

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения	2020	2 727 427 ₽	0 %
Ремонт крышремонт крыши	2020	4 523 379 ₽	0 %
Ремонт крышремонт крыши	2020	4 523 379 ₽	0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииустановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии	2020	350 000 ₽	0 %
Ремонт крышремонт крыши	2021	4 194 917 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения	2022	1 964 052 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения	2022	3 035 434 ₽	85 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения	2022	5 895 862 ₽	100 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииустановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии	2022	487 296 ₽	100 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности	2024	1 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения	2024	1 498 004 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения	2024	2 582 166 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности	2025	829 738 ₽	100 %
Строительный контрольстроительный контроль	2025	1 ₽	0 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2026	25 254 509 ₽	100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента многоквартирного дома	2026	4 202 982 ₽	100 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	1 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 62 069 150 ₽.

По программе уже прошли сроки работ: ремонт системы теплоснабжения (2020); ремонт крыши (2020); установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии (2020); ремонт системы водоотведения (2022); ремонт системы водоснабжения (2022); ремонт системы электроснабжения (2024); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2024); ремонт фасада (2024); ремонт фундамента многоквартирного дома (2024).

Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2046 годы», утвержденная постановлением Правительства Астраханской области от 15.12.2022 № 640-П «О государственной программе «Улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории Астраханской области».

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЭЛИТ ПЛЮС»	договор управления№ б/н от 01.05.2022
Горячее водоснабжение	ООО «ЭЛИТ ПЛЮС»	договор управления№ б/н от 01.05.2022
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЭЛИТ ПЛЮС»	договор управления№ б/н от 01.05.2022
Отведение сточных вод	ООО «ЭЛИТ ПЛЮС»	договор управления№ б/н от 01.05.2022
Отопление	ООО «ЭЛИТ ПЛЮС»	договор управления№ б/н от 01.05.2022
Холодное водоснабжение	ООО «ЭЛИТ ПЛЮС»	договор управления№ б/н от 01.05.2022
Электроснабжение	ООО «ЭЛИТ ПЛЮС»	договор управления№ б/н от 01.05.2022

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаНет

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайный; Ж/б

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная по железобетонным плитам

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.01.2011	до 01.07.2027у второго прибора дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ+7 851 224-13-90 · www.astrgorod.ru

Отзывы о доме ул Химиков, 1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЭЛИТ ПЛЮС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 6-й микрорайон.

Соседние дома: ул Химиков

Химиков, 1 к11986 г. · 5 эт. · 50 кв.
Химиков, 21990 г. · 5 эт. · 70 кв.
Химиков, 31986 г. · 5 эт. · 50 кв.
Химиков, 61999 г. · 5 эт. · 110 кв.
Химиков, 71984 г. · 5 эт. · 110 кв.
Химиков, 7 к11979 г. · 5 эт. · 59 кв.
Химиков, 81994 г. · 5 эт. · 123 кв.

Ещё дома «ЭЛИТ ПЛЮС» в этом районе

пр-кт Бумажников, 71964 г. · 5 эт. · 81 кв.
пр-кт Бумажников, 91963 г. · 5 эт. · 80 кв.
пр-кт Бумажников, 15 к11983 г. · 5 эт. · 170 кв.
ул Вячеслава Мейера, 42011 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Вячеслава Мейера, 81967 г. · 5 эт. · 64 кв.
ул Димитрова, 51985 г. · 5 эт. · 70 кв.
ул Димитрова, 5 к11984 г. · 5 эт. · 69 кв.
ул Димитрова, 5 к21983 г. · 5 эт. · 70 кв.
ул Димитрова, 5 к31984 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул Димитрова, 7 к11985 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул Димитрова, 111981 г. · 5 эт. · 168 кв.
ул Магистральная, 302003 г. · 5 эт. · 116 кв.

Ровесники рядом — дома 1979–1983 годов

ул Косиора, 111981 г. · 5 эт. · 190 кв. · «УК »ГЛОРИЯ
ул Димитрова, 111981 г. · 5 эт. · 168 кв. · «ЭЛИТ ПЛЮС»
ул Керченская, 1а1981 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УК ТРУСОВСКАЯ»
ул Таганская, 391981 г. · 3 эт. · 21 кв.
пр-д 4-й Мостостроителей, 81981 г. · 2 эт. · 19 кв.
пер 1-й Депутатский, 15 к11982 г. · 5 эт. · 155 кв. · «УК ТРУСОВСКАЯ»
ул Вячеслава Мейера, 161980 г. · 5 эт. · 120 кв. · « УК ПРАЙД»
ул Тренева, 271980 г. · 5 эт. · 119 кв. · «УПРАВДОМ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЭЛИТ ПЛЮС»30 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Астрахаништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Астраханьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района 6-й микрорайонкарта и список
Все дома на ул Химиков8 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Химиков, 1?: ООО «ЭЛИТ ПЛЮС». Телефон: +7 851 266-97-19, диспетчерская: +7 851 266-97-19.
В каком году построен дом ул Химиков, 1?: В 1981 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 2 750,90 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.