Какая управляющая компания обслуживает дом ул Садовая, 20/3?

ООО «КОММУНАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ». Телефон: +7 863 505-60-81, диспетчерская: +7 909 433-40-30, +7 863 505-60-46.

В каком году построен дом ул Садовая, 20/3?

В 1994 году, введён в эксплуатацию в 1986.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Садовая, 20/3, Аксай

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «КОММУНАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ», диспетчерская +7 909 433-40-30. Построен в 1994 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 909 433-40-30круглосуточно, «КОММУНАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.07.2026

Управляющая организацияООО «КОММУНАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 909 433-40-30, +7 863 505-60-46

Телефон офиса+7 863 505-60-81

Сайтнет

Лицензиядействует, № 061000111

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении42больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАРТС ООО «ДТС»+7 863 505-59-97

ресурсоснабжающая организацияАО «АКСАЙСКАЯ ПМК РСВС»+7 863 505-40-04

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Аксая.

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199432 года

Ввод в эксплуатацию1986

Этажность5

Подъезды4

Квартир75

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 526,1 м²

Жилая площадь3 526,5 м²

Общее имущество483,5 м²

Земельный участок2 006 м²

Материал стенЖелезобетонные стеновые панели

Серия, тип проекта-

Износ0 %на 01.06.2010

Класс энергоэффективностиС (Повышенный - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер61:02:0120122:115

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2026	464 766 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2026	464 766 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2026	719 605 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение	2026	1 979 266 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2026	719 605 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение	2026	1 979 266 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2026	2 878 724 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2026	2 878 724 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2026	520 409 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2026	520 409 ₽
Ремонт фасадаФасад	2026	4 782 097 ₽
Ремонт фасадаФасад	2026	4 782 097 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2026	50 123 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2026	50 123 ₽

Всего по краткосрочному плану — 22 789 980 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 22.12.2023 № 947 "Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 – 2049 годы на 2024 год и плановый период 2025 и 2026 годов".

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel, large_panel

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	4	15.06.2009	просрочена с 11.10.2020
ТеплоГкал	4	15.06.2009	просрочена с 11.08.2020
Холодная водам³	1	—	—
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.07.2022	до 01.01.2029у второго прибора дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ КДХ АДМИНИСТРАЦИИ АКСАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 505-91-12

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ АКСАЙСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 863 505-50-18 · gorod-aksay.ru

Отзывы о доме ул Садовая, 20/3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОММУНАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Садовая

Садовая, 11975 г. · 5 эт. · 69 кв.
Садовая, 21985 г. · 9 эт. · 246 кв.
Садовая, 36 эт. · 64 кв.
Садовая, 52009 г. · 6 эт. · 71 кв.
Садовая, 81982 г. · 5 эт. · 130 кв.
Садовая, 102009 г. · 5 эт. · 90 кв.
Садовая, 122009 г. · 5 эт. · 128 кв.
Садовая, 142009 г. · 6 эт. · 48 кв.
Садовая, 162011 г. · 11 эт. · 180 кв.
Садовая, 181983 г. · 5 эт. · 50 кв.
Садовая, 202010 г. · 4 эт. · 61 кв.
Садовая, 24 к12010 г. · 5 эт. · 80 кв.
Садовая, 24 к22010 г. · 5 эт. · 80 кв.
Садовая, 24 к32013 г. · 6 эт. · 40 кв.
Садовая, 24 к42013 г. · 6 эт. · 40 кв.
Садовая, 272009 г. · 6 эт. · 100 кв.
Садовая, 312004 г. · 10 эт. · 327 кв.
Садовая, 10а1988 г. · 6 эт. · 117 кв.
Садовая, 12а к12009 г. · 7 эт. · 109 кв.
Садовая, 12а к22006 г. · 5 эт. · 20 кв.
Садовая, 12а к32009 г. · 10 эт. · 161 кв.
Садовая, 14а1994 г. · 6 эт. · 99 кв.
Садовая, 18а2001 г. · 6 эт. · 129 кв.
Садовая, 18б2010 г. · 11 эт. · 123 кв.

Все 36 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «КОММУНАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ»42 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Аксаяштрафы, износ домов, аварийные
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Садовая36 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Садовая, 20/3?: ООО «КОММУНАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ». Телефон: +7 863 505-60-81, диспетчерская: +7 909 433-40-30, +7 863 505-60-46.
В каком году построен дом ул Садовая, 20/3?: В 1994 году, введён в эксплуатацию в 1986.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.