Какая управляющая компания обслуживает дом ул Садовая, 31?

ТСЖ «ФЕНИКС». Телефон: +7 863 504-31-03, диспетчерская: +7 908 179-74-58, +7 863 504-31-03.

В каком году построен дом ул Садовая, 31?

В 2004 году, введён в эксплуатацию в 2007.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Садовая, 31, Аксай

Домом управляет ТСЖ «ФЕНИКС», диспетчерская +7 908 179-74-58. Построен в 2004 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 908 179-74-58круглосуточно, «ФЕНИКС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 29.11.2004

Управляющая организацияТСЖ «ФЕНИКС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 908 179-74-58, +7 863 504-31-03

Телефон офиса+7 863 504-31-03

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев4 000 ₽2 постановления

Домов в управлении1больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «АКСАЙСКАЯ ПМК РСВС»+7 863 505-40-04

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Аксая.

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200422 года

Ввод в эксплуатацию2007

Этажность10

Подъезды10

Квартир327

Нежилых помещений41

Лифты10

СостояниеИсправный

Общая площадь12 428,1 м²

Жилая площадь20 255,0 м²

Общее имущество2 721,2 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаКирпичный

Износ10 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:02:0120104:400

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (закрытая система)

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б крупноблочный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

ФасадНет

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ КДХ АДМИНИСТРАЦИИ АКСАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 505-91-12

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ АКСАЙСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 863 505-50-18 · gorod-aksay.ru

Отзывы о доме ул Садовая, 31

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ФЕНИКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Садовая

Садовая, 11975 г. · 5 эт. · 69 кв.
Садовая, 21985 г. · 9 эт. · 246 кв.
Садовая, 36 эт. · 64 кв.
Садовая, 52009 г. · 6 эт. · 71 кв.
Садовая, 81982 г. · 5 эт. · 130 кв.
Садовая, 102009 г. · 5 эт. · 90 кв.
Садовая, 122009 г. · 5 эт. · 128 кв.
Садовая, 142009 г. · 6 эт. · 48 кв.
Садовая, 162011 г. · 11 эт. · 180 кв.
Садовая, 181983 г. · 5 эт. · 50 кв.
Садовая, 202010 г. · 4 эт. · 61 кв.
Садовая, 24 к12010 г. · 5 эт. · 80 кв.
Садовая, 24 к22010 г. · 5 эт. · 80 кв.
Садовая, 24 к32013 г. · 6 эт. · 40 кв.
Садовая, 24 к42013 г. · 6 эт. · 40 кв.
Садовая, 272009 г. · 6 эт. · 100 кв.
Садовая, 10а1988 г. · 6 эт. · 117 кв.
Садовая, 12а к12009 г. · 7 эт. · 109 кв.
Садовая, 12а к22006 г. · 5 эт. · 20 кв.
Садовая, 12а к32009 г. · 10 эт. · 161 кв.
Садовая, 14а1994 г. · 6 эт. · 99 кв.
Садовая, 18а2001 г. · 6 эт. · 129 кв.
Садовая, 18б2010 г. · 11 эт. · 123 кв.
Садовая, 20/12009 г. · 5 эт. · 75 кв.

Все 36 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ФЕНИКС»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Аксаяштрафы, износ домов, аварийные
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Садовая36 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Садовая, 31?: ТСЖ «ФЕНИКС». Телефон: +7 863 504-31-03, диспетчерская: +7 908 179-74-58, +7 863 504-31-03.
В каком году построен дом ул Садовая, 31?: В 2004 году, введён в эксплуатацию в 2007.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.