ул Садовая, 3, Аксай
Домом управляет ООО УК ЖКХ «АКСАЙ», диспетчерская +7 918 570-03-74. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 918 570-03-74круглосуточно, УК ЖКХ «АКСАЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2021Управляющая организацияООО УК ЖКХ «АКСАЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 918 570-03-74
Телефон офиса+7 938 114-97-29
Сайтuk-aksay.ru
Лицензиядействует, № 061000414
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении56больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАРТС ООО «ДТС»+7 863 505-59-97
ресурсоснабжающая организацияАО «АКСАЙСКАЯ ПМК РСВС»+7 863 505-40-04
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Аксая.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию1974
Этажность6
Подъезды4
Квартир64
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 655,7 м²
Жилая площадь3 107,2 м²
Общее имущество1 009,6 м²
Земельный участок3 274 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта86
Износ47 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:02:0120112:247
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2016 | 942 023 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2016 | 942 023 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2018 | 374 776 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2018 | 374 776 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2019 | 369 808 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2019 | 369 808 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2019 | 494 664 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2019 | 494 664 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2019 | 494 664 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2019 | 603 050 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2019 | 603 050 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2019 | 430 187 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2019 | 430 187 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2019 | 430 187 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2019 | 2 537 852 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2019 | 2 537 852 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2019 | 4 987 430 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2019 | 4 987 430 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2019 | 4 987 430 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 382 272 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 382 272 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 382 272 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 382 272 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 382 272 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 382 272 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 29 685 492 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 09.11.2018 № 700 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 29.12.2016 № 912".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК ЖКХ «АКСАЙ» | договор управления№ С/3 от 25.12.2020 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК ЖКХ «АКСАЙ» | договор управления№ С/3 от 25.12.2020 |
| Отведение сточных вод | ООО УК ЖКХ «АКСАЙ» | договор управления№ С/3 от 25.12.2020 |
| Отопление | ООО УК ЖКХ «АКСАЙ» | договор управления№ С/3 от 25.12.2020 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК ЖКХ «АКСАЙ» | договор управления№ С/3 от 25.12.2020 |
| Электроснабжение | ООО УК ЖКХ «АКСАЙ» | договор управления№ С/3 от 25.12.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаМягкая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 12 | 12.02.2009 | просрочена с 16.01.2023у 6 из 12 дата не указана |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ КДХ АДМИНИСТРАЦИИ АКСАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 505-91-12
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ АКСАЙСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 863 505-50-18 · gorod-aksay.ru
Отзывы о доме ул Садовая, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК ЖКХ «АКСАЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Садовая
- Садовая, 11975 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Садовая, 21985 г. · 9 эт. · 246 кв.
- Садовая, 52009 г. · 6 эт. · 71 кв.
- Садовая, 81982 г. · 5 эт. · 130 кв.
- Садовая, 102009 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Садовая, 122009 г. · 5 эт. · 128 кв.
- Садовая, 142009 г. · 6 эт. · 48 кв.
- Садовая, 162011 г. · 11 эт. · 180 кв.
- Садовая, 181983 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Садовая, 202010 г. · 4 эт. · 61 кв.
- Садовая, 24 к12010 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Садовая, 24 к22010 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Садовая, 24 к32013 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Садовая, 24 к42013 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Садовая, 272009 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Садовая, 312004 г. · 10 эт. · 327 кв.
- Садовая, 10а1988 г. · 6 эт. · 117 кв.
- Садовая, 12а к12009 г. · 7 эт. · 109 кв.
- Садовая, 12а к22006 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Садовая, 12а к32009 г. · 10 эт. · 161 кв.
- Садовая, 14а1994 г. · 6 эт. · 99 кв.
- Садовая, 18а2001 г. · 6 эт. · 129 кв.
- Садовая, 18б2010 г. · 11 эт. · 123 кв.
- Садовая, 20/12009 г. · 5 эт. · 75 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК ЖКХ «АКСАЙ»56 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Аксаяштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Садовая36 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Садовая, 3?
- ООО УК ЖКХ «АКСАЙ». Телефон: +7 938 114-97-29, диспетчерская: +7 918 570-03-74.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.