Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ленина, 22?

ООО «КОММУНАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ». Телефон: +7 863 505-60-81, диспетчерская: +7 909 433-40-30, +7 863 505-60-46.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

пр-кт Ленина, 22, Аксай

Домом управляет ООО «КОММУНАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ», диспетчерская +7 909 433-40-30. Построен в 1974 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 909 433-40-30круглосуточно, «КОММУНАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.07.2026

Управляющая организацияООО «КОММУНАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 909 433-40-30, +7 863 505-60-46

Телефон офиса+7 863 505-60-81

Сайтнет

Лицензиядействует, № 061000111

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении42больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАРТС ООО «ДТС»+7 863 505-59-97

ресурсоснабжающая организацияАО «АКСАЙСКАЯ ПМК РСВС»+7 863 505-40-04

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Аксая.

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197452 года

Ввод в эксплуатацию1974

Этажность6

Подъезды4

Квартир70

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 382,7 м²

Жилая площадь3 377,0 м²

Общее имущество1 038,7 м²

Земельный участок3 727 м²

Материал стенГипсолитовые, Стены кирпичные

Серия, тип проекта86

Износ0 %на 01.06.1989

Класс энергоэффективностиD (Нормальный - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер61:02:0120117:201

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2020	76 116 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2020	93 629 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2020	93 629 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2020	93 629 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2020	93 629 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2020	76 116 ₽	100 %
Ремонт фасадаФасад	2020	5 091 875 ₽	0 %
Ремонт фасадаФасад	2020	4 543 620 ₽	0 %
Ремонт фасадаФасад	2020	4 543 620 ₽	0 %
Ремонт фасадаФасад	2020	4 543 620 ₽	0 %
Ремонт фасадаФасад	2020	4 543 620 ₽	0 %
Ремонт фасадаФасад	2020	5 091 875 ₽	100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2020	132 120 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2020	106 796 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2020	106 796 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2020	106 796 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2020	106 796 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2020	132 120 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2025	409 912 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2025	409 912 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2025	409 912 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2026	999 100 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2026	999 100 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 32 804 338 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 31.12.2019 № 1034 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 16.10.2019 № 731".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ООО «КОММУНАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ»	договор управления№ б/н от 01.01.2009
Холодное водоснабжение	ООО «КОММУНАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ»	договор управления№ б/н от 01.01.2009
Электроснабжение	ООО «КОММУНАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ»	договор управления№ б/н от 01.01.2009

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСо сборными оголовками

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	15.02.2018	—
Холодная водам³	1	29.09.2015	просрочена с 26.05.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.01.2007	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ КДХ АДМИНИСТРАЦИИ АКСАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 505-91-12

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ АКСАЙСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 863 505-50-18 · gorod-aksay.ru

Отзывы о доме пр-кт Ленина, 22

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОММУНАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: пр-кт Ленина

Ленина, 22009 г. · 5 эт. · 66 кв.
Ленина, 41960 г. · 4 эт. · 32 кв.
Ленина, 61962 г. · 3 эт. · 36 кв.
Ленина, 82009 г. · 3 эт. · 36 кв.
Ленина, 91958 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ленина, 111965 г. · 2 эт. · 7 кв.
Ленина, 132010 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ленина, 151965 г. · 3 эт. · 18 кв.
Ленина, 181985 г. · 6 эт. · 88 кв.
Ленина, 192009 г. · 4 эт. · 42 кв.
Ленина, 201972 г. · 6 эт. · 64 кв.
Ленина, 211963 г. · 4 эт. · 59 кв.
Ленина, 232010 г. · 4 эт. · 36 кв.
Ленина, 241969 г. · 6 эт. · 69 кв.
Ленина, 261975 г. · 6 эт. · 89 кв.
Ленина, 272009 г. · 5 эт. · 69 кв.
Ленина, 292009 г. · 6 эт. · 68 кв.
Ленина, 311973 г. · 6 эт. · 100 кв.
Ленина, 331973 г. · 6 эт. · 100 кв.
Ленина, 342009 г. · 5 эт. · 100 кв.
Ленина, 352009 г. · 5 эт. · 125 кв.
Ленина, 382009 г. · 6 эт. · 70 кв.
Ленина, 412008 г. · 6 эт. · 126 кв.
Ленина, 702009 г. · 1 эт. · 6 кв.

Все 37 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «КОММУНАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ»42 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Аксаяштрафы, износ домов, аварийные
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на пр-кт Ленина37 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ленина, 22?: ООО «КОММУНАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ». Телефон: +7 863 505-60-81, диспетчерская: +7 909 433-40-30, +7 863 505-60-46.
В каком году построен дом пр-кт Ленина, 22?: В 1974 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.