Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

пр-кт Ленина, 21, Аксай

Домом управляет ООО «КОММУНАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ», диспетчерская +7 909 433-40-30. Построен в 1963 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 909 433-40-30круглосуточно, «КОММУНАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.07.2026
Управляющая организацияООО «КОММУНАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 909 433-40-30, +7 863 505-60-46
Телефон офиса+7 863 505-60-81
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000111
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении42больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Аксая.

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196363 года
Ввод в эксплуатацию1963
Этажность4
Подъезды4
Квартир59
Нежилых помещений4
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 754,8 м²
Жилая площадь2 412,6 м²
Общее имущество194,0 м²
Земельный участок1 564 м²
Материал стенГипсолитовые
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ0 %на 01.06.2001
Класс энергоэффективностиС (Повышенный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер61:02:0120116:232

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения201940 106 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2019364 420 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения201923 046 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2019364 420 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2019364 420 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20194 143 260 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20194 403 110 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20194 806 139 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20194 403 110 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20194 403 110 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент201930 084 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент201933 392 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент20191 283 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент201933 392 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент201933 392 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2020352 407 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20201 734 685 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20201 577 279 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20201 577 279 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20201 577 279 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20201 577 279 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20201 577 279 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2021377 308 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2021617 783 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2021377 308 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2021377 308 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2021377 308 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2021377 308 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2021276 351 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2021578 177 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2021276 351 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2021276 351 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2021276 351 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2021276 351 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20213 162 252 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022422 832 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022265 962 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20225 367 668 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2022352 407 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2022352 407 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2022352 407 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20224 637 235 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20224 637 235 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20224 637 235 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20224 914 056 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20224 637 235 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20224 914 056 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20224 406 543 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20224 406 543 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20224 406 543 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20225 851 024 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20225 993 672 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20227 578 652 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20228 843 561 ₽0 %
Ремонт крышКрыша202211 814 139 ₽100 %
Ремонт крышКрыша20228 843 561 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20227 578 652 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20227 578 652 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20227 578 652 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20227 578 652 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20227 578 652 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20227 578 652 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20237 771 386 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20246 297 124 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20247 053 634 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20247 771 386 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20247 771 386 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20247 053 634 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20247 053 634 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 234 925 748 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Холодное водоснабжениеООО «КОММУНАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ»договор управления№ б/н от 01.01.2009

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаВолнистые листы
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ТеплоГкал131.07.2017—
Холодная водам³106.04.2017просрочена с 04.06.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч201.01.2007до 01.06.2030у второго прибора дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ КДХ АДМИНИСТРАЦИИ АКСАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 505-91-12
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ АКСАЙСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 863 505-50-18 · gorod-aksay.ru

Отзывы о доме пр-кт Ленина, 21

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОММУНАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Соседние дома: пр-кт Ленина

Все 37 домов на улице

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ленина, 21?
ООО «КОММУНАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ». Телефон: +7 863 505-60-81, диспетчерская: +7 909 433-40-30, +7 863 505-60-46.
В каком году построен дом пр-кт Ленина, 21?
В 1963 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.