пр-кт Ленина, 23, Аксай
Домом управляет ООО «КОММУНАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ», диспетчерская +7 909 433-40-30. Построен в 2010 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 909 433-40-30круглосуточно, «КОММУНАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 14.04.2015Управляющая организацияООО «КОММУНАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 909 433-40-30, +7 863 505-60-46
Телефон офиса+7 863 505-60-81
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000111
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении42больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАРТС ООО «ДТС»+7 863 505-59-97
ресурсоснабжающая организацияАО «АКСАЙСКАЯ ПМК РСВС»+7 863 505-40-04
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Аксая.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201016 лет
Ввод в эксплуатацию1964
Этажность4
Подъезды3
Квартир36
Нежилых помещений6
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 205,1 м²
Жилая площадь1 515,2 м²
Общее имущество154,6 м²
Земельный участок1 142 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ39 %на 01.06.2010
Класс энергоэффективностиС (Повышенный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер61:02:0120116:219
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 24 072 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 24 556 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 24 556 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 24 556 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 24 556 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 24 556 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 4 965 276 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 3 511 895 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 3 511 895 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 3 511 895 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 3 511 895 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 3 511 895 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 1 337 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 12 450 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 12 450 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 12 450 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 12 450 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 12 450 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 4 868 742 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 4 868 742 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 6 409 610 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 6 409 610 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 6 409 610 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 6 409 610 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 6 409 610 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2023 | 210 812 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2023 | 210 812 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2023 | 210 812 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2023 | 3 373 344 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2023 | 3 373 344 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2023 | 210 812 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2023 | 3 373 344 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2023 | 3 373 344 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2023 | 210 812 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 2 531 450 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 730 212 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 730 212 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 1 538 828 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 1 946 278 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 730 212 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 730 212 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 1 946 278 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2025 | 238 715 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2025 | 238 715 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2025 | 238 715 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2025 | 453 669 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2025 | 453 669 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2025 | 453 669 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2025 | 2 015 730 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2025 | 2 015 730 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2025 | 2 015 730 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 98 076 183 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 31.12.2019 № 1034 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 16.10.2019 № 731".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО «КОММУНАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ» | договор управления№ б/н от 22.09.2014 |
| Холодное водоснабжение | ООО «КОММУНАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ» | договор управления№ б/н от 22.09.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 10.08.2009 | — |
| Холодная водам³ | 1 | 31.01.2017 | до 19.07.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 02.02.2016 | до 01.12.2035у 1 из 3 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ КДХ АДМИНИСТРАЦИИ АКСАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 505-91-12
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ АКСАЙСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 863 505-50-18 · gorod-aksay.ru
Отзывы о доме пр-кт Ленина, 23
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОММУНАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: пр-кт Ленина
- Ленина, 22009 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Ленина, 41960 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Ленина, 61962 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Ленина, 82009 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Ленина, 91958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ленина, 111965 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Ленина, 132010 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ленина, 151965 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Ленина, 181985 г. · 6 эт. · 88 кв.
- Ленина, 192009 г. · 4 эт. · 42 кв.
- Ленина, 201972 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Ленина, 211963 г. · 4 эт. · 59 кв.
- Ленина, 221974 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Ленина, 241969 г. · 6 эт. · 69 кв.
- Ленина, 261975 г. · 6 эт. · 89 кв.
- Ленина, 272009 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Ленина, 292009 г. · 6 эт. · 68 кв.
- Ленина, 311973 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Ленина, 331973 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Ленина, 342009 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Ленина, 352009 г. · 5 эт. · 125 кв.
- Ленина, 382009 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Ленина, 412008 г. · 6 эт. · 126 кв.
- Ленина, 702009 г. · 1 эт. · 6 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КОММУНАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ»42 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Аксаяштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на пр-кт Ленина37 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ленина, 23?
- ООО «КОММУНАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ». Телефон: +7 863 505-60-81, диспетчерская: +7 909 433-40-30, +7 863 505-60-46.
- В каком году построен дом пр-кт Ленина, 23?
- В 2010 году, введён в эксплуатацию в 1964.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.