Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

мкр 1-й, 7, Ахтубинск

Домом управляет ТСЖ «МИКРОРАЙОН - 1», диспетчерская +7 851 415-03-47. Построен в 1985 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 851 415-03-47круглосуточно, «МИКРОРАЙОН - 1»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.06.2008
Управляющая организацияТСЖ «МИКРОРАЙОН - 1»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 851 415-03-47, +7 937 125-30-94
Телефон офиса+7 851 415-03-47, +7 937 125-30-94
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении9больше всего — Астраханская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
7,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,21+11,3 %
7,97
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»
7,97без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ахтубинска.

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Астраханской области от 15.12.2023 № 155): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +14,7 % (в среднем по региону +9,9 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198541 год
Ввод в эксплуатацию1985
Этажность9
Подъезды4
Квартир144
Нежилых помещений0
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь8 043,1 м²
Жилая площадь4 507,4 м²
Общее имущество89,0 м²
Земельный участок3 382 м²
Материал стенЖелезобетонные стеновые панели
Серия, тип проекта83, Панельный
Износ10 %на 18.04.2001
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер30:01:150101:84

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышупереустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу201655 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности2016348 480 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения2016529 927 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации20196 000 000 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения2020543 764 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения2020543 764 ₽0 %
Утепление фасадаутепление фасада2020655 570 ₽0 %
Утепление фасадаутепление фасада2020655 570 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииустановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии2022500 000 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахкапитальный ремонт отмостки здания в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом2024289 000 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме2024289 000 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме2024289 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности2025120 775 ₽0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности2025120 775 ₽0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности2025120 775 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации20253 121 309 ₽0 %
Ремонт фасадаремонт фасада20251 200 000 ₽0 %
Ремонт фасадаремонт фасада20251 200 000 ₽0 %
Ремонт фасадаремонт фасада20251 200 000 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации20263 121 309 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииустановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии2026130 000 ₽100 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииустановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии2026130 000 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 21 164 017 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации2026
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения2027
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения2033
Ремонт крышремонт крыши2041

По программе уже прошли сроки работ: ремонт системы водоотведения (2016); капитальный ремонт отмостки здания в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (2016); ремонт фасада (2016); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2019); ремонт системы электроснабжения (2020); утепление фасада (2020); установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии (2022); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2024); разработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством российской федерации о градостроительной деятельности (2025); ремонт системы электроснабжения (2025); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2025); ремонт фасада (2025).

Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2046 годы», утвержденная постановлением Правительства Астраханской области от 15.12.2022 № 640-П «О государственной программе «Улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории Астраханской области».

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеТСЖ «МИКРОРАЙОН - 1»устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 28.12.2007
Обращение с твердыми коммунальными отходамиТСЖ «МИКРОРАЙОН - 1»устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 28.12.2007
Холодное водоснабжениеТСЖ «МИКРОРАЙОН - 1»устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 28.12.2007
ЭлектроснабжениеТСЖ «МИКРОРАЙОН - 1»устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 28.12.2007

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газот накопителей (дворовые)

Конструктив дома

ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныlight_concrete_panels
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Холодная водам³101.12.2019—
ЭлектроэнергиякВт·ч201.01.2008просрочена с 01.01.2026

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправления"АДМИНИСТРАЦИЯ", АДМИНИСТРАЦИЯ МО " АХТУБИНСКИЙ РАЙОН", "АДМИНИСТРАЦИЯ РАЙОНА"+7 851 414-04-01 · adm-ahtuba.ru
Орган местного самоуправления"АДМИНИСТРАЦИЯ" И АДМИНИСТРАЦИЯ МО "ГОРОД АХТУБИНСК"+7 851 415-11-19

Отзывы о доме мкр 1-й, 7

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МИКРОРАЙОН - 1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Соседние дома: мкр 1-й

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом мкр 1-й, 7?
ТСЖ «МИКРОРАЙОН - 1». Телефон: +7 851 415-03-47, диспетчерская: +7 851 415-03-47, +7 937 125-30-94.
В каком году построен дом мкр 1-й, 7?
В 1985 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Специальный счет.
Когда капремонт в доме мкр 1-й, 7?
Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.