Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

мкр 1-й, 1, Ахтубинск

Домом управляет ТСЖ «МИКРОРАЙОН - 1», диспетчерская +7 851 415-03-47. Построен в 1981 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 851 415-03-47круглосуточно, «МИКРОРАЙОН - 1»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.06.2008
Управляющая организацияТСЖ «МИКРОРАЙОН - 1»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 851 415-03-47, +7 937 125-30-94
Телефон офиса+7 851 415-03-47, +7 937 125-30-94
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении9больше всего — Астраханская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
7,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,21+11,3 %
7,97
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»
7,97без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ахтубинска.

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Астраханской области от 15.12.2023 № 155): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +14,7 % (в среднем по региону +9,9 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198145 лет
Ввод в эксплуатацию1981
Этажность9
Подъезды4
Квартир126
Нежилых помещений0
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь7 839,3 м²
Жилая площадь7 427,2 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок4 742 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпич, серия 114-85-3
Износ15 %на 29.07.2003
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер30:01:080301:1210

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов2018146 754 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)усиление несущих и ненесущих строительных конструкций, включая несущие и ненесущие стены, плиты перекрытий, несущие колонны, промежуточные и поэтажные лестничные площадки, лестничные марши, ступени, косоуры2018146 754 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)усиление несущих и ненесущих строительных конструкций, включая несущие и ненесущие стены, плиты перекрытий, несущие колонны, промежуточные и поэтажные лестничные площадки, лестничные марши, ступени, косоуры2018146 754 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме2018169 486 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов2019146 754 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения2019219 840 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения2020600 000 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения2020600 000 ₽0 %
Ремонт фасадаремонт фасада2020500 000 ₽0 %
Ремонт фасадаремонт фасада2020500 000 ₽0 %
Ремонт фасадаремонт фасада2020500 000 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента многоквартирного дома20201 000 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности2021250 000 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения2021600 000 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения2021650 000 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииустановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии2022500 000 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииустановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии2022500 000 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахкапитальный ремонт отмостки здания в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом2024289 000 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме2024289 000 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме2024289 000 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме2024289 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов20251 536 571 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов20251 536 571 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов20251 536 571 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения2025400 000 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента многоквартирного дома2025467 410 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента многоквартирного дома2025467 410 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента многоквартирного дома2025467 410 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииустановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии2026130 000 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииустановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии2026130 000 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 15 004 287 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения2027
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения2033
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации2035
Ремонт крышремонт крыши2041

По программе уже прошли сроки работ: усиление несущих и ненесущих строительных конструкций, включая несущие и ненесущие стены, плиты перекрытий, несущие колонны, промежуточные и поэтажные лестничные площадки, лестничные марши, ступени, косоуры (2015); разработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством российской федерации о градостроительной деятельности (2015); усиление несущих и ненесущих строительных конструкций, включая несущие и ненесущие стены, плиты перекрытий, несущие колонны, промежуточные и поэтажные лестничные площадки, лестничные марши, ступени, косоуры (2018); усиление несущих и ненесущих строительных конструкций, включая несущие и ненесущие стены, плиты перекрытий, несущие колонны, промежуточные и поэтажные лестничные площадки, лестничные марши, ступени, косоуры (2019); ремонт системы водоотведения (2020); ремонт фасада (2020); ремонт фундамента многоквартирного дома (2020); разработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством российской федерации о градостроительной деятельности (2021); ремонт системы водоотведения (2021); ремонт системы электроснабжения (2021); установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии (2022); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2024); ремонт подъездов (2025); ремонт системы электроснабжения (2025); ремонт фундамента многоквартирного дома (2025).

Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2046 годы», утвержденная постановлением Правительства Астраханской области от 15.12.2022 № 640-П «О государственной программе «Улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории Астраханской области».

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеТСЖ «МИКРОРАЙОН - 1»устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 28.12.2007
Холодное водоснабжениеТСЖ «МИКРОРАЙОН - 1»устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 28.12.2007
ЭлектроснабжениеТСЖ «МИКРОРАЙОН - 1»устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 28.12.2007

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Холодная водам³104.10.2021до 19.08.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч207.09.2023до 01.03.2038

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправления"АДМИНИСТРАЦИЯ", АДМИНИСТРАЦИЯ МО " АХТУБИНСКИЙ РАЙОН", "АДМИНИСТРАЦИЯ РАЙОНА"+7 851 414-04-01 · adm-ahtuba.ru
Орган местного самоуправления"АДМИНИСТРАЦИЯ" И АДМИНИСТРАЦИЯ МО "ГОРОД АХТУБИНСК"+7 851 415-11-19

Отзывы о доме мкр 1-й, 1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МИКРОРАЙОН - 1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Соседние дома: мкр 1-й

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом мкр 1-й, 1?
ТСЖ «МИКРОРАЙОН - 1». Телефон: +7 851 415-03-47, диспетчерская: +7 851 415-03-47, +7 937 125-30-94.
В каком году построен дом мкр 1-й, 1?
В 1981 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Специальный счет.
Когда капремонт в доме мкр 1-й, 1?
Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.