Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

мкр 1-й, 8, Ахтубинск

Домом управляет ТСЖ «МИКРОРАЙОН - 1», диспетчерская +7 851 415-03-47. Построен в 1986 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 851 415-03-47круглосуточно, «МИКРОРАЙОН - 1»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.06.2008
Управляющая организацияТСЖ «МИКРОРАЙОН - 1»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 851 415-03-47, +7 937 125-30-94
Телефон офиса+7 851 415-03-47, +7 937 125-30-94
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении9больше всего — Астраханская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
7,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,21+11,3 %
7,97
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»
7,97без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ахтубинска.

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Астраханской области от 15.12.2023 № 155): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +14,7 % (в среднем по региону +9,9 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198640 лет
Ввод в эксплуатацию1986
Этажность9
Подъезды4
Квартир144
Нежилых помещений0
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь7 977,0 м²
Жилая площадь4 487,4 м²
Общее имущество89,0 м²
Земельный участок4 543 м²
Материал стенЖелезобетонные стеновые панели
Серия, тип проекта83, Панельный
Износ15 %на 25.04.2001
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер30:01:140201:390

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Разработка проектной документацииразработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности2016349 999 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения2016548 521 ₽0 %
Ремонт крышремонт крыши20182 500 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности2019300 000 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения20192 840 000 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения2019623 880 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения2019623 880 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации20207 500 000 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации20207 500 000 ₽0 %
Ремонт крышремонт крыши20202 500 000 ₽0 %
Ремонт крышремонт крыши20202 500 000 ₽0 %
Ремонт фасадаремонт фасада2020600 000 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииустановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии2022500 000 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахкапитальный ремонт отмостки здания в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом2024289 000 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме2024289 000 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме2024289 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности2025120 775 ₽0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности2025120 775 ₽0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности2025120 775 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииустановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии2026130 000 ₽100 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииустановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии2026130 000 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 30 375 604 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения2027
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения2033
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения2035
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации2035
Ремонт крышремонт крыши2041

По программе уже прошли сроки работ: ремонт системы водоотведения (2016); капитальный ремонт отмостки здания в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (2016); разработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством российской федерации о градостроительной деятельности (2019); ремонт системы электроснабжения (2019); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2020); ремонт крыши (2020); ремонт фасада (2020); ремонт подъездов (2021); установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии (2022); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2024); разработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством российской федерации о градостроительной деятельности (2025); ремонт фасада (2025).

Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2046 годы», утвержденная постановлением Правительства Астраханской области от 15.12.2022 № 640-П «О государственной программе «Улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории Астраханской области».

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеТСЖ «МИКРОРАЙОН - 1»устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 28.12.2007
Обращение с твердыми коммунальными отходамиТСЖ «МИКРОРАЙОН - 1»устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 28.12.2007
Холодное водоснабжениеТСЖ «МИКРОРАЙОН - 1»устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 28.12.2007
ЭлектроснабжениеТСЖ «МИКРОРАЙОН - 1»устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 28.12.2007

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газот накопителей (дворовые)

Конструктив дома

ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Холодная водам³101.07.2026до 10.06.2032
ЭлектроэнергиякВт·ч206.03.2019до 06.03.2035

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправления"АДМИНИСТРАЦИЯ", АДМИНИСТРАЦИЯ МО " АХТУБИНСКИЙ РАЙОН", "АДМИНИСТРАЦИЯ РАЙОНА"+7 851 414-04-01 · adm-ahtuba.ru
Орган местного самоуправления"АДМИНИСТРАЦИЯ" И АДМИНИСТРАЦИЯ МО "ГОРОД АХТУБИНСК"+7 851 415-11-19

Отзывы о доме мкр 1-й, 8

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МИКРОРАЙОН - 1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Соседние дома: мкр 1-й

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом мкр 1-й, 8?
ТСЖ «МИКРОРАЙОН - 1». Телефон: +7 851 415-03-47, диспетчерская: +7 851 415-03-47, +7 937 125-30-94.
В каком году построен дом мкр 1-й, 8?
В 1986 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Специальный счет.
Когда капремонт в доме мкр 1-й, 8?
Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.