Какая управляющая компания обслуживает дом ул Осташенко, 3?

ООО «НОВАЯ УК». Телефон: +7 903 462-61-82, диспетчерская: +7 903 462-61-82.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 17 650,50 ₽/м³; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Осташенко, 3, Зверево

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «НОВАЯ УК», диспетчерская +7 903 462-61-82. Построен в 1989 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 903 462-61-82круглосуточно, «НОВАЯ УК»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.10.2024

Управляющая организацияООО «НОВАЯ УК»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 903 462-61-82

Телефон офиса+7 903 462-61-82

Сайтнет

Лицензияне действует

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽2 постановления

Домов в управлении11больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная водаГУП РО «УРСВ»+7 928 141-42-32

ресурсоснабжающая организацияГРТС ООО «ДТС»+7 863 615-42-90

ресурсоснабжающая организацияЗРТС филиал АО «Донэнерго» ТС+7 863 554-23-15

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

17 650,50

Холодная вода₽ за м³ · ГУП РО «УРСВ»

17 650,50без изменений

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Зверева. Все тарифы: Зверево

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,1 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198937 лет

Ввод в эксплуатацию1989

Этажность5

Подъезды4

Квартир59

Нежилых помещений6

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 935,7 м²

Жилая площадь2 815,4 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок630 м²

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проекта221 неблокированный

Износ30 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:51:0010114:255

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2020	1 109 381 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2020	1 109 381 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2020	1 109 381 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2020	1 109 381 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2020	1 109 381 ₽
Ремонт фасадаФасад	2020	952 911 ₽
Ремонт фасадаФасад	2020	952 911 ₽
Ремонт фасадаФасад	2020	952 911 ₽
Ремонт фасадаФасад	2020	952 911 ₽

Всего по краткосрочному плану — 9 358 549 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 29.03.2024 № 199 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 16.10.2019 № 731".

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая воданет данных

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныбетон

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	—	просрочена с 26.09.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.11.2015	до 01.04.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ГОРОДА ЗВЕРЕВО+7 863 556-00-42

Отзывы о доме ул Осташенко, 3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НОВАЯ УК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Осташенко

Осташенко, 21974 г. · 6 эт. · 56 кв.
Осташенко, 41974 г. · 6 эт. · 73 кв.
Осташенко, 51986 г. · 6 эт. · 90 кв.
Осташенко, 61973 г. · 6 эт. · 72 кв.
Осташенко, 71986 г. · 6 эт. · 29 кв.
Осташенко, 81973 г. · 6 эт. · 70 кв.
Осташенко, 91986 г. · 6 эт. · 60 кв.
Осташенко, 111986 г. · 6 эт. · 68 кв.
Осташенко, 121972 г. · 5 эт. · 128 кв.
Осташенко, 131986 г. · 6 эт. · 30 кв.
Осташенко, 141976 г. · 6 эт. · 122 кв.
Осташенко, 151987 г. · 5 эт. · 62 кв.
Осташенко, 171984 г. · 6 эт. · 60 кв.
Осташенко, 191988 г. · 5 эт. · 60 кв.
Осташенко, 211988 г. · 5 эт. · 29 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «НОВАЯ УК»11 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Звереваштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Зверевос 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Осташенко16 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Осташенко, 3?: ООО «НОВАЯ УК». Телефон: +7 903 462-61-82, диспетчерская: +7 903 462-61-82.
В каком году построен дом ул Осташенко, 3?: В 1989 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 17 650,50 ₽/м³; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.