ул Осташенко, 14, Зверево
Домом управляет ООО «НОВАЯ УК», диспетчерская +7 903 462-61-82. Построен в 1976 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 903 462-61-82круглосуточно, «НОВАЯ УК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2025Управляющая организацияООО «НОВАЯ УК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 903 462-61-82
Телефон офиса+7 903 462-61-82
Сайтнет
Лицензияне действует
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽2 постановления
Домов в управлении11больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаГУП РО «УРСВ»+7 928 141-42-32
ресурсоснабжающая организацияГРТС ООО «ДТС»+7 863 615-42-90
ресурсоснабжающая организацияЗРТС филиал АО «Донэнерго» ТС+7 863 554-23-15
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
17 650,50
Холодная вода₽ за м³ · ГУП РО «УРСВ»
17 650,50без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Зверева. Все тарифы: Зверево
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,1 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197650 лет
Ввод в эксплуатацию1975
Этажность6
Подъезды8
Квартир122
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь7 516,7 м²
Жилая площадь5 614,3 м²
Общее имущество2 146,0 м²
Земельный участок5 958 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектанеблокированная,многоквартирный дом
Износ41 %на 07.03.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:51:0010118:18
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт фасадаФасад | 2017 | 773 327 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2017 | 773 327 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2017 | 773 327 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2017 | 773 327 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2017 | 773 327 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2019 | 1 732 281 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2019 | 1 732 281 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2019 | 1 732 281 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2019 | 1 732 281 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 724 520 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 724 520 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 724 520 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 724 520 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 724 520 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2023 | 693 286 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2023 | 693 286 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2023 | 693 286 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2023 | 970 515 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2023 | 970 515 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2023 | 970 515 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 3 651 042 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 3 651 042 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 3 651 042 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 1 732 281 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 1 732 281 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 1 732 281 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 1 732 281 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 1 732 281 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 1 732 281 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 1 732 281 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 1 732 281 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 1 732 281 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 2 857 703 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 2 857 703 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 2 857 703 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2025 | 693 286 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2025 | 693 286 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2025 | 693 286 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2025 | 970 515 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2025 | 970 515 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2025 | 970 515 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 722 707 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 722 707 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 722 707 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2025 | 3 651 042 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2025 | 3 651 042 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 68 988 135 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 25.12.2024 № 146 "Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 – 2049 годы на 2025 год и плановый период 2026 и 2027 годов".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.11.2015 | до 01.10.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ГОРОДА ЗВЕРЕВО+7 863 556-00-42
Отзывы о доме ул Осташенко, 14
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НОВАЯ УК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Осташенко
- Осташенко, 21974 г. · 6 эт. · 56 кв.
- Осташенко, 31989 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Осташенко, 41974 г. · 6 эт. · 73 кв.
- Осташенко, 51986 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Осташенко, 61973 г. · 6 эт. · 72 кв.
- Осташенко, 71986 г. · 6 эт. · 29 кв.
- Осташенко, 81973 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Осташенко, 91986 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Осташенко, 111986 г. · 6 эт. · 68 кв.
- Осташенко, 121972 г. · 5 эт. · 128 кв.
- Осташенко, 131986 г. · 6 эт. · 30 кв.
- Осташенко, 151987 г. · 5 эт. · 62 кв.
- Осташенко, 171984 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Осташенко, 191988 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Осташенко, 211988 г. · 5 эт. · 29 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «НОВАЯ УК»11 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Звереваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Зверевос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Осташенко16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Осташенко, 14?
- ООО «НОВАЯ УК». Телефон: +7 903 462-61-82, диспетчерская: +7 903 462-61-82.
- В каком году построен дом ул Осташенко, 14?
- В 1976 году, введён в эксплуатацию в 1975.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 17 650,50 ₽/м³; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.