Какая управляющая компания обслуживает дом ул Обухова, 31?

ООО УК «КАЗАЧИЙ ДОМ». Телефон: +7 911 310-61-47, диспетчерская: +7 908 503-40-28.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 17 650,50 ₽/м³; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Обухова, 31, Зверево

Домом управляет ООО УК «КАЗАЧИЙ ДОМ», диспетчерская +7 908 503-40-28. Построен в 1976 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 908 503-40-28круглосуточно, УК «КАЗАЧИЙ ДОМ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.12.2023

Управляющая организацияООО УК «КАЗАЧИЙ ДОМ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 908 503-40-28

Телефон офиса+7 911 310-61-47

Сайтнет

Лицензиядействует, № 061000726

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана3 постановления

Домов в управлении20больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная водаГУП РО «УРСВ»+7 928 141-42-32

ресурсоснабжающая организацияГРТС ООО «ДТС»+7 863 615-42-90

ресурсоснабжающая организацияЗРТС филиал АО «Донэнерго» ТС+7 863 554-23-15

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

17 650,50

Холодная вода₽ за м³ · ГУП РО «УРСВ»

17 650,50без изменений

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Зверева. Все тарифы: Зверево

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,1 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197650 лет

Ввод в эксплуатацию1976

Этажность5

Подъезды8

Квартир119

Нежилых помещений3

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь5 702,9 м²

Жилая площадь5 588,3 м²

Общее имущество2 146,2 м²

Земельный участок4 965 м²

Материал стенПанельные

Серия, тип проектанеблокированная, многоквартирный дом

Износ35 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:51:0010122:43

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2019	282 604 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2019	271 414 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2019	264 729 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2019	282 604 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2019	661 126 ₽	0 %
Ремонт фасадаФасад	2019	6 662 844 ₽	0 %
Ремонт фасадаФасад	2019	6 408 119 ₽	0 %
Ремонт фасадаФасад	2019	6 662 844 ₽	0 %
Ремонт фасадаФасад	2019	6 662 844 ₽	0 %
Ремонт фасадаФасад	2019	6 319 056 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2019	268 739 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2019	258 097 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2019	165 457 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2019	268 739 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2019	63 738 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2021	3 557 111 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2021	3 557 111 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2021	3 557 111 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2021	2 828 261 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2021	3 557 111 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2021	3 557 111 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2021	2 828 261 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2026	697 593 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2026	697 593 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2026	986 897 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2026	986 897 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2026	722 707 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2026	722 707 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2026	3 705 982 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2026	3 705 982 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 71 171 389 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 22.12.2023 № 947 "Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 – 2049 годы на 2024 год и плановый период 2025 и 2026 годов".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ООО УК «КАЗАЧИЙ ДОМ»	договор управления№ б/н от 10.09.2023
Холодное водоснабжение	ООО УК «КАЗАЧИЙ ДОМ»	договор управления№ б/н от 10.09.2023
Электроснабжение	ООО УК «КАЗАЧИЙ ДОМ»	договор управления№ б/н от 10.09.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая воданет данных

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментБутобетонный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	—	до 05.06.2027у второго прибора дата не указана
Холодная водам³	1	—	—
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.11.2015	просрочена с 01.12.2022у 1 из 3 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ГОРОДА ЗВЕРЕВО+7 863 556-00-42

Отзывы о доме ул Обухова, 31

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «КАЗАЧИЙ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Обухова

Обухова, 111966 г. · 5 эт. · 68 кв.
Обухова, 131966 г. · 4 эт. · 45 кв.
Обухова, 291973 г. · 5 эт. · 58 кв.
Обухова, 331975 г. · 5 эт. · 67 кв.
Обухова, 341992 г. · 5 эт. · 62 кв.
Обухова, 371974 г. · 6 эт. · 72 кв.
Обухова, 381992 г. · 5 эт. · 31 кв.
Обухова, 391975 г. · 6 эт. · 99 кв.
Обухова, 401991 г. · 6 эт. · 94 кв.
Обухова, 411977 г. · 6 эт. · 94 кв.
Обухова, 421989 г. · 5 эт. · 29 кв.
Обухова, 431980 г. · 6 эт. · 123 кв.
Обухова, 471984 г. · 6 эт. · 59 кв.
Обухова, 491983 г. · 6 эт. · 60 кв.
Обухова, 511983 г. · 6 эт. · 60 кв.
Обухова, 29а1973 г. · 5 эт. · 37 кв.
Обухова, 41а1979 г. · 6 эт. · 90 кв.
Обухова, 43а1979 г. · 6 эт. · 86 кв.
Обухова, 47а1985 г. · 6 эт. · 66 кв.
Обухова, 47б1985 г. · 6 эт. · 32 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «КАЗАЧИЙ ДОМ»20 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Звереваштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Зверевос 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Обухова21 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Обухова, 31?: ООО УК «КАЗАЧИЙ ДОМ». Телефон: +7 911 310-61-47, диспетчерская: +7 908 503-40-28.
В каком году построен дом ул Обухова, 31?: В 1976 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 17 650,50 ₽/м³; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.