ул Обухова, 11, Зверево
Домом управляет ООО «УЖКУ» Г.ЗВЕРЕВО, диспетчерская +7 863 554-16-24. Построен в 1966 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 554-16-24круглосуточно, «УЖКУ» Г.ЗВЕРЕВО
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2021Управляющая организацияООО «УЖКУ» Г.ЗВЕРЕВО
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 554-16-24
Телефон офиса+7 863 554-16-24
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000639
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев100 000 ₽3 постановления
Домов в управлении88больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаГУП РО «УРСВ»+7 928 141-42-32
ресурсоснабжающая организацияГРТС ООО «ДТС»+7 863 615-42-90
ресурсоснабжающая организацияЗРТС филиал АО «Донэнерго» ТС+7 863 554-23-15
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
17 650,50
Холодная вода₽ за м³ · ГУП РО «УРСВ»
17 650,50без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Зверева. Все тарифы: Зверево
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,1 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196660 лет
Ввод в эксплуатацию1966
Этажность5
Подъезды4
Квартир68
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 506,2 м²
Жилая площадь2 578,7 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ30 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:51:0010110:298
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2018 | 610 131 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2018 | 610 131 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2018 | 610 131 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2018 | 279 622 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2018 | 610 131 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2018 | 297 884 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2018 | 381 194 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2018 | 297 884 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2018 | 381 194 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2018 | 381 194 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2018 | 4 783 462 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2018 | 5 441 694 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2018 | 4 783 462 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2018 | 5 441 694 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2018 | 5 441 694 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2019 | 2 972 567 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 52 795 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 52 795 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 282 779 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 282 779 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 282 779 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 282 779 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 5 352 052 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 5 352 052 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 5 803 139 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 5 803 139 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 5 803 139 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 5 803 139 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 53 640 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 53 640 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 139 444 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 139 444 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 139 444 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 139 444 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 382 272 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 382 272 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 382 272 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 7 145 649 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 382 272 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 1 354 917 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 1 354 917 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 1 809 980 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 2 381 803 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 2 224 847 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 1 809 980 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 1 809 980 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 1 809 980 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 1 809 980 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 1 809 980 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2023 | 382 272 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2026 | 2 972 567 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 99 348 428 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 31.12.2019 № 1034 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 16.10.2019 № 731".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УЖКУ» Г.ЗВЕРЕВО | договор управления№ 39 от 19.11.2020 |
| Отведение сточных вод | ООО «УЖКУ» Г.ЗВЕРЕВО | договор управления№ 39 от 19.11.2020 |
| Отопление | ООО «УЖКУ» Г.ЗВЕРЕВО | договор управления№ 39 от 19.11.2020 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УЖКУ» Г.ЗВЕРЕВО | договор управления№ 39 от 19.11.2020 |
| Электроснабжение | ООО «УЖКУ» Г.ЗВЕРЕВО | договор управления№ 39 от 19.11.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМеталлический профлист
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 10.10.2019 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.11.2015 | просрочена с 01.01.2020 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ГОРОДА ЗВЕРЕВО+7 863 556-00-42
Отзывы о доме ул Обухова, 11
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УЖКУ» Г.ЗВЕРЕВО, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Обухова
- Обухова, 131966 г. · 4 эт. · 45 кв.
- Обухова, 291973 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Обухова, 311976 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Обухова, 331975 г. · 5 эт. · 67 кв.
- Обухова, 341992 г. · 5 эт. · 62 кв.
- Обухова, 371974 г. · 6 эт. · 72 кв.
- Обухова, 381992 г. · 5 эт. · 31 кв.
- Обухова, 391975 г. · 6 эт. · 99 кв.
- Обухова, 401991 г. · 6 эт. · 94 кв.
- Обухова, 411977 г. · 6 эт. · 94 кв.
- Обухова, 421989 г. · 5 эт. · 29 кв.
- Обухова, 431980 г. · 6 эт. · 123 кв.
- Обухова, 471984 г. · 6 эт. · 59 кв.
- Обухова, 491983 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Обухова, 511983 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Обухова, 29а1973 г. · 5 эт. · 37 кв.
- Обухова, 41а1979 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Обухова, 43а1979 г. · 6 эт. · 86 кв.
- Обухова, 47а1985 г. · 6 эт. · 66 кв.
- Обухова, 47б1985 г. · 6 эт. · 32 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УЖКУ» Г.ЗВЕРЕВО88 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Звереваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Зверевос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Обухова21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Обухова, 11?
- ООО «УЖКУ» Г.ЗВЕРЕВО. Телефон: +7 863 554-16-24, диспетчерская: +7 863 554-16-24.
- В каком году построен дом ул Обухова, 11?
- В 1966 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 17 650,50 ₽/м³; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.