ул Чехова, 31, Южно-Сахалинск
Домом управляет ООО «ЖЭУ-3», диспетчерская +7 (424) 243-59-75. Построен в 1962 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (424) 243-59-75круглосуточно, «ЖЭУ-3»
Кто обслуживает дом
договор с 30.04.2015Управляющая организацияООО «ЖЭУ-3»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (424) 243-59-75, +7 (424) 231-71-22
Телефон офиса+7 (424) 243-59-75
Сайтzheu-3.ru
Лицензиядействует, № 065000071
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев75 000 ₽5 постановлений
Домов в управлении64больше всего — Сахалинская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «СКК»+7 (424) 245-43-59
холодная вода, водоотведениеООО «РВК-САХАЛИН»+7 (424) 249-79-10
ресурсоснабжающая организацияПАО «САХАЛИНЭНЕРГО»+7 (424) 278-22-12
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
40,03
Холодная вода₽ за м³ · ООО «РВК-САХАЛИН»
43,23+8,0 %
28,28
Водоотведение₽ за м³ · ООО «РВК-САХАЛИН»
30,54+8,0 %
3 107,34
Отопление₽ за Гкал · АО «СКК»
3 355,92+8,0 %
6,19
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,88+11,2 %
4,54
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»
4,54цена не менялась с 2022 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Южно-Сахалинска. Все тарифы: Южно-Сахалинск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,0 %. Его утвердил глава региона: указ Губернатора Сахалинской области от 15.12.2025 № 71. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196264 года
Ввод в эксплуатацию1962
Этажность4
Подъезды2
Квартир31
Нежилых помещений4
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 250,6 м²
Жилая площадь749,9 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 215 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проектаотсутствует
Износ44 %на 08.02.1990
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер65:01:0703004:117
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2015 | 335 191 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2015 | 335 191 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2015 | 1 243 806 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2015 | 1 243 806 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт кровли | 2015 | 4 776 508 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт кровли | 2015 | 4 776 508 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2015 | 8 646 934 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2015 | 8 646 934 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2016 | 232 434 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт инженерных систем канализования и водоотведения | 2016 | 406 047 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт инженерных систем холодного водоснабжения | 2016 | 649 521 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт инженерных систем отопления | 2016 | 3 683 250 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 34 976 130 ₽.
КРАТКОСРОЧНЫЙ ПЛАН.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныcinderblock
ПерекрытияИные
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | — |
| ТеплоГкал | 1 | — | — |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 18.05.2021 | до 31.01.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА+7 (424) 230-05-81 · yuzhno-sakh.ru
Отзывы о доме ул Чехова, 31
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ-3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Чехова
- Чехова, 11967 г. · 5 эт. · 77 кв.
- Чехова, 21954 г. · 3 эт. · 9 кв.
- Чехова, 31970 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Чехова, 71995 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Чехова, 291969 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Чехова, 412008 г. · 7 эт. · 21 кв.
- Чехова, 431991 г. · 5 эт. · 112 кв.
- Чехова, 661973 г. · 5 эт. · 63 кв.
- Чехова, 681973 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Чехова, 701976 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Чехова, 725 эт. · 90 кв.
- Чехова, 812000 г. · 9 эт. · 44 кв.
- Чехова, 1031975 г. · 5 эт. · 62 кв.
- Чехова, 1351959 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Чехова, 1641965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Чехова, 1721970 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Чехова, 1741971 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Чехова, 160А1958 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Чехова, 172А1970 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Чехова, 29А1995 г. · 10 эт. · 112 кв.
- Чехова, 2А1962 г. · 4 эт. · 23 кв.
- Чехова, 43А1990 г. · 5 эт. · 97 кв.
- Чехова, 66А5 эт. · 59 кв.
- Чехова, 68А1973 г. · 5 эт. · 60 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖЭУ-3»64 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Южно-Сахалинскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Южно-Сахалинскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Чехова28 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Чехова, 31?
- ООО «ЖЭУ-3». Телефон: +7 (424) 243-59-75, диспетчерская: +7 (424) 243-59-75, +7 (424) 231-71-22.
- В каком году построен дом ул Чехова, 31?
- В 1962 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 43,23 ₽/м³; водоотведение — 30,54 ₽/м³; отопление — 3 355,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 4,54 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.