ул Чехова, 174, Южно-Сахалинск
Домом управляет ООО «КИПАРИС-2012», диспетчерская +7 (424) 231-17-22. Построен в 1971 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (424) 231-17-22круглосуточно, «КИПАРИС-2012»
Кто обслуживает дом
договор с 27.03.2018Управляющая организацияООО «КИПАРИС-2012»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (424) 231-17-22, +7 (424) 243-25-14
Телефон офиса+7 (424) 243-25-14
Сайтнет
Лицензиядействует, № 065000075
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении25больше всего — Сахалинская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «СКК»+7 (424) 245-43-59
ресурсоснабжающая организацияМКП «ГОРОДСКОЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (424) 249-84-50
холодная вода, водоотведениеООО «РВК-САХАЛИН»+7 (424) 249-79-10
ресурсоснабжающая организацияПАО «САХАЛИНЭНЕРГО»+7 (424) 278-22-12
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
40,03
Холодная вода₽ за м³ · ООО «РВК-САХАЛИН»
43,23+8,0 %
28,28
Водоотведение₽ за м³ · ООО «РВК-САХАЛИН»
30,54+8,0 %
3 107,34
Отопление₽ за Гкал · АО «СКК»
3 355,92+8,0 %
6,19
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,88+11,2 %
4,54
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»
4,54цена не менялась с 2022 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Южно-Сахалинска. Все тарифы: Южно-Сахалинск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,0 %. Его утвердил глава региона: указ Губернатора Сахалинской области от 15.12.2025 № 71. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197155 лет
Ввод в эксплуатацию1971
Этажность5
Подъезды4
Квартир78
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 930,5 м²
Жилая площадь4 028,8 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из шлакоблоков
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер65:01:0702003:475
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2016 | 86 911 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт инженерных систем отопления | 2017 | 3 934 264 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт кровли | 2017 | 10 475 251 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт кровли | 2017 | 10 475 251 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт кровли | 2017 | 10 475 250 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального ремонта | 2019 | 20 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального ремонта | 2019 | 20 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2019 | 401 514 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2019 | 401 514 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт инженерных систем канализования и водоотведения | 2019 | 1 078 086 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт инженерных систем канализования и водоотведения | 2019 | 1 078 086 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт инженерных систем холодного водоснабжения | 2019 | 1 414 723 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт инженерных систем холодного водоснабжения | 2019 | 1 414 723 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт инженерных систем отопления | 2019 | 14 230 388 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт инженерных систем отопления | 2019 | 14 230 388 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт кровли | 2019 | 875 267 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального ремонта | 2024 | 20 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2024 | 400 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2025 | 3 600 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2025 | 29 000 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2026 | 3 800 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2026 | 3 800 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2027 | 3 800 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2027 | 34 800 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2027 | 34 800 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 184 631 616 ₽.
О внесении изменений в Краткосрочный план реализации региональной программы, утвержденной постановлением Правительства Сахалинской области от 28.04.2014 № 199 на 2017-2019 годы..
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «КИПАРИС-2012» | договор управления№ Договор Чехова 174 от 03.03.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО «КИПАРИС-2012» | договор управления№ Договор Чехова 174 от 03.03.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «КИПАРИС-2012» | договор управления№ Договор Чехова 174 от 03.03.2018 |
| Электроснабжение | ООО «КИПАРИС-2012» | договор управления№ Договор Чехова 174 от 03.03.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныcinderblock
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 27.11.2025 | до 24.09.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 12.10.2020 | до 30.06.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА+7 (424) 230-05-81 · yuzhno-sakh.ru
Отзывы о доме ул Чехова, 174
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КИПАРИС-2012», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 10-й микрорайон.
Соседние дома: ул Чехова
- Чехова, 11967 г. · 5 эт. · 77 кв.
- Чехова, 21954 г. · 3 эт. · 9 кв.
- Чехова, 31970 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Чехова, 71995 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Чехова, 291969 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Чехова, 311962 г. · 4 эт. · 31 кв.
- Чехова, 412008 г. · 7 эт. · 21 кв.
- Чехова, 431991 г. · 5 эт. · 112 кв.
- Чехова, 661973 г. · 5 эт. · 63 кв.
- Чехова, 681973 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Чехова, 701976 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Чехова, 725 эт. · 90 кв.
- Чехова, 812000 г. · 9 эт. · 44 кв.
- Чехова, 1031975 г. · 5 эт. · 62 кв.
- Чехова, 1351959 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Чехова, 1641965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Чехова, 1721970 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Чехова, 160А1958 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Чехова, 172А1970 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Чехова, 29А1995 г. · 10 эт. · 112 кв.
- Чехова, 2А1962 г. · 4 эт. · 23 кв.
- Чехова, 43А1990 г. · 5 эт. · 97 кв.
- Чехова, 66А5 эт. · 59 кв.
- Чехова, 68А1973 г. · 5 эт. · 60 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КИПАРИС-2012»25 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Южно-Сахалинскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Южно-Сахалинскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района 10-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Чехова28 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Чехова, 174?
- ООО «КИПАРИС-2012». Телефон: +7 (424) 243-25-14, диспетчерская: +7 (424) 231-17-22, +7 (424) 243-25-14.
- В каком году построен дом ул Чехова, 174?
- В 1971 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 43,23 ₽/м³; водоотведение — 30,54 ₽/м³; отопление — 3 355,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 4,54 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.