Какая управляющая компания обслуживает дом ул Амурская, 4?

ООО «ЖЭУ-3». Телефон: +7 (424) 243-59-75, диспетчерская: +7 (424) 243-59-75, +7 (424) 231-71-22.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 43,23 ₽/м³; водоотведение — 30,54 ₽/м³; отопление — 3 355,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 4,54 ₽/м³.

ул Амурская, 4, Южно-Сахалинск

Домом управляет ООО «ЖЭУ-3», диспетчерская +7 (424) 243-59-75. Построен в 1975 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (424) 243-59-75круглосуточно, «ЖЭУ-3»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 13.10.2021

Управляющая организацияООО «ЖЭУ-3»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (424) 243-59-75, +7 (424) 231-71-22

Телефон офиса+7 (424) 243-59-75

Сайтzheu-3.ru

Лицензиядействует, № 065000071

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев75 000 ₽5 постановлений

Домов в управлении64больше всего — Сахалинская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «СКК»+7 (424) 245-43-59

холодная вода, водоотведениеООО «РВК-САХАЛИН»+7 (424) 249-79-10

ресурсоснабжающая организацияПАО «САХАЛИНЭНЕРГО»+7 (424) 278-22-12

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

40,03

Холодная вода₽ за м³ · ООО «РВК-САХАЛИН»

43,23+8,0 %

28,28

Водоотведение₽ за м³ · ООО «РВК-САХАЛИН»

30,54+8,0 %

3 107,34

Отопление₽ за Гкал · АО «СКК»

3 355,92+8,0 %

6,19

Электроэнергия₽ за кВт·ч

6,88+11,2 %

4,54

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»

4,54цена не менялась с 2022 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Южно-Сахалинска. Все тарифы: Южно-Сахалинск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,0 %. Его утвердил глава региона: указ Губернатора Сахалинской области от 15.12.2025 № 71. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197551 год

Ввод в эксплуатацию1975

Этажность5

Подъезды4

Квартир72

Нежилых помещений5

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 025,9 м²

Жилая площадь2 355,2 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок3 157 м²

Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей

Серия, тип проектаотсуствует

Износ15 %на 21.03.2010

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер65:01:0703002:206

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2016	421 111 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт инженерных систем холодного водоснабжения	2016	4 463 985 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт инженерных систем отопления	2016	7 871 570 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения	2016	2 009 977 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2016	7 811 422 ₽

Всего по краткосрочному плану — 22 578 065 ₽.

КРАТКОСРОЧНЫЙ ПЛАН.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныcinderblock

ПерекрытияИные

КрышаЖелезо по деревянной обрешетке

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	11.04.2017	до 31.12.2026

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА+7 (424) 230-05-81 · yuzhno-sakh.ru

Отзывы о доме ул Амурская, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ-3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 1-й микрорайон.

Соседние дома: ул Амурская

Амурская, 11969 г. · 5 эт. · 89 кв.
Амурская, 61977 г. · 5 эт. · 90 кв.
Амурская, 291975 г. · 5 эт. · 80 кв.
Амурская, 651974 г. · 5 эт. · 90 кв.
Амурская, 941973 г. · 5 эт. · 81 кв.
Амурская, 961974 г. · 5 эт. · 59 кв.
Амурская, 1001976 г. · 5 эт. · 90 кв.
Амурская, 1021978 г. · 5 эт. · 62 кв.
Амурская, 1551962 г. · 5 эт. · 80 кв.
Амурская, 1571963 г. · 5 эт. · 79 кв.
Амурская, 1591978 г. · 5 эт. · 40 кв.
Амурская, 1671968 г. · 5 эт. · 80 кв.
Амурская, 1691969 г. · 5 эт. · 62 кв.
Амурская, 1741962 г. · 5 эт. · 60 кв.
Амурская, 1821980 г. · 5 эт. · 60 кв.
Амурская, 1841961 г. · 2 эт. · 16 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖЭУ-3»64 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Южно-Сахалинскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Южно-Сахалинскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района 1-й микрорайонкарта и список
Все дома на ул Амурская17 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Амурская, 4?: ООО «ЖЭУ-3». Телефон: +7 (424) 243-59-75, диспетчерская: +7 (424) 243-59-75, +7 (424) 231-71-22.
В каком году построен дом ул Амурская, 4?: В 1975 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 43,23 ₽/м³; водоотведение — 30,54 ₽/м³; отопление — 3 355,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 4,54 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.