ул Амурская, 29, Южно-Сахалинск
Домом управляет ООО «ЖЭУ-3», диспетчерская +7 (424) 243-59-75. Построен в 1975 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (424) 243-59-75круглосуточно, «ЖЭУ-3»
Кто обслуживает дом
договор с 30.04.2015Управляющая организацияООО «ЖЭУ-3»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (424) 243-59-75, +7 (424) 231-71-22
Телефон офиса+7 (424) 243-59-75
Сайтzheu-3.ru
Лицензиядействует, № 065000071
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев75 000 ₽5 постановлений
Домов в управлении64больше всего — Сахалинская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «СКК»+7 (424) 245-43-59
холодная вода, водоотведениеООО «РВК-САХАЛИН»+7 (424) 249-79-10
ресурсоснабжающая организацияПАО «САХАЛИНЭНЕРГО»+7 (424) 278-22-12
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
40,03
Холодная вода₽ за м³ · ООО «РВК-САХАЛИН»
43,23+8,0 %
28,28
Водоотведение₽ за м³ · ООО «РВК-САХАЛИН»
30,54+8,0 %
3 107,34
Отопление₽ за Гкал · АО «СКК»
3 355,92+8,0 %
6,19
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,88+11,2 %
4,54
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»
4,54цена не менялась с 2022 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Южно-Сахалинска. Все тарифы: Южно-Сахалинск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,0 %. Его утвердил глава региона: указ Губернатора Сахалинской области от 15.12.2025 № 71. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197551 год
Ввод в эксплуатацию1975
Этажность5
Подъезды6
Квартир80
Нежилых помещений7
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 344,9 м²
Жилая площадь2 970,7 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок3 570 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаотсутсвует
Износ7 %на 07.07.1975
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер65:01:0701001:490
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального ремонта | 2019 | 20 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального ремонта | 2019 | 20 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2019 | 419 118 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2019 | 419 118 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт кровли | 2019 | 14 248 048 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт кровли | 2019 | 14 248 048 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2019 | 18 740 214 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2019 | 18 740 214 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального ремонта | 2024 | 20 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2024 | 200 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт инженерных систем канализования и водоотведения | 2025 | 3 600 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт инженерных систем холодного водоснабжения | 2025 | 2 900 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проведение государственной экспертизы проектной документации | 2026 | 119 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проведение государственной экспертизы проектной документации | 2026 | 119 000 ₽ | 200 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2026 | 212 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2026 | 212 000 ₽ | 199 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт инженерных систем канализования и водоотведения | 2026 | 3 000 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт инженерных систем канализования и водоотведения | 2026 | 3 300 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт инженерных систем холодного водоснабжения | 2026 | 4 500 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт инженерных систем холодного водоснабжения | 2026 | 2 800 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт инженерных систем отопления | 2026 | 30 000 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт инженерных систем отопления | 2026 | 12 700 000 ₽ | 101 % |
Всего по краткосрочному плану — 130 536 759 ₽.
Краткосрочный план реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», на 2026-2028 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | — |
| ТеплоГкал | 1 | — | — |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 31.05.2021 | до 31.05.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА+7 (424) 230-05-81 · yuzhno-sakh.ru
Отзывы о доме ул Амурская, 29
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ-3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 1-й микрорайон.
Соседние дома: ул Амурская
- Амурская, 11969 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Амурская, 41975 г. · 5 эт. · 72 кв.
- Амурская, 61977 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Амурская, 651974 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Амурская, 941973 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Амурская, 961974 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Амурская, 1001976 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Амурская, 1021978 г. · 5 эт. · 62 кв.
- Амурская, 1551962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Амурская, 1571963 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Амурская, 1591978 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Амурская, 1671968 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Амурская, 1691969 г. · 5 эт. · 62 кв.
- Амурская, 1741962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Амурская, 1821980 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Амурская, 1841961 г. · 2 эт. · 16 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖЭУ-3»64 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Южно-Сахалинскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Южно-Сахалинскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 1-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Амурская17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Амурская, 29?
- ООО «ЖЭУ-3». Телефон: +7 (424) 243-59-75, диспетчерская: +7 (424) 243-59-75, +7 (424) 231-71-22.
- В каком году построен дом ул Амурская, 29?
- В 1975 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 43,23 ₽/м³; водоотведение — 30,54 ₽/м³; отопление — 3 355,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 4,54 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.