ул Кавказская, 45, Ярославль
Домом управляет АО «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 (485) 271-02-02. Построен в 1987 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (485) 271-02-02круглосуточно, «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 28.04.2015Управляющая организацияАО «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (485) 271-02-02
Телефон офиса+7 (485) 235-85-20
Сайтzaoupravdom.ru
Лицензиядействует, № 076000014
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 825 000 ₽30 постановлений
Домов в управлении209больше всего — Ярославская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведение, отоплениеАО «ЯВК»+7 (485) 273-55-50
ресурсоснабжающая организацияООО «УПТК »ТПС+7 (485) 240-58-65
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ЯРОСЛАВЛЬ»+7 (485) 278-19-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,26
Холодная вода₽ за м³ · АО «ЯВК»
48,41+11,9 %
32,56
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЯВК»
36,60+12,4 %
3 065,25
Отопление₽ за Гкал · АО «ЯВК»
3 481,68+13,6 %
5,66
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,30+11,3 %
7,68
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ЯРОСЛАВЛЬ»
8,60+12,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ярославля. Все тарифы: Ярославль
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,1 % (в среднем по региону — +14,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Ярославской области от 18.12.2025 № 320. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198739 лет
Ввод в эксплуатацию1987
Этажность9
Подъезды3
Квартир111
Нежилых помещений2
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь6 248,8 м²
Жилая площадь6 204,6 м²
Общее имущество975,9 м²
Земельный участок3 790 м²
Материал стенСтены из силикальцита
Серия, тип проектанет данных
Износ10 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер76:23:021504:214
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт фасадаРемонт и утепление фасада | 2019 | 835 018 ₽ | 100 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка (замена) коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии | 2019 | 1 110 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт и утепление фасада | 2022 | 800 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2025 | 87 848 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2026 | 3 725 408 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля ремонта внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2026 | 79 724 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 637 997 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2026–2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2029–2031 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032–2034 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт и утепление фасада (2020–2022).
Постановление Правительства ЯО от 31.12.2013 N 1779-п (ред. от 10.08.2026) "О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Ярославской области на 2014 - 2064 годы".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | АО «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 4.09 от 12.03.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | АО «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 4.09 от 12.03.2015 |
| Отведение сточных вод | АО «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 4.09 от 12.03.2015 |
| Отопление | АО «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 4.09 от 12.03.2015 |
| Холодное водоснабжение | АО «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 4.09 от 12.03.2015 |
| Электроснабжение | АО «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 4.09 от 12.03.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.09.2018 | просрочена с 06.06.2022 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.09.2018 | просрочена с 06.06.2022 |
| Холодная водам³ | 2 | 03.05.2017 | просрочена с 03.05.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 03.05.2019 | до 30.03.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА МЭРИИ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ+7 (485) 240-97-52 · www.city-yaroslavl.ru
Орган местного самоуправленияТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО И ЛЕНИНСКОГО РАЙОНОВ МЭРИИ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ+7 (485) 240-90-00 · city-yaroslavl.ru
Орган местного самоуправленияДГХ МЭРИИ Г. ЯРОСЛАВЛЯ+7 (485) 240-39-02 · www.city-yaroslavl.ru
Орган местного самоуправленияТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА МЭРИИ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ+7 (485) 240-94-03
Орган местного самоуправленияТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОПЕРЕКОПСКОГО И ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНОВ МЭРИИ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ+7 (485) 240-92-40 · city-yaroslavl.ru
Отзывы о доме ул Кавказская, 45
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Нижний посёлок.
Соседние дома: ул Кавказская
- Кавказская, 51929 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Кавказская, 71930 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Кавказская, 91930 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Кавказская, 101929 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Кавказская, 111929 г. · 1 эт. · 9 кв. · аварийный
- Кавказская, 121928 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Кавказская, 132025 г. · 5 эт. · 85 кв.
- Кавказская, 141926 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Кавказская, 152017 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Кавказская, 161926 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Кавказская, 172016 г. · 5 эт. · 47 кв.
- Кавказская, 201926 г. · 1 эт. · 3 кв. · аварийный
- Кавказская, 232014 г. · 9 эт. · 128 кв.
- Кавказская, 242017 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Кавказская, 252021 г. · 9 эт. · 128 кв.
- Кавказская, 27 к11981 г. · 6 эт. · 83 кв.
- Кавказская, 27 к21982 г. · 6 эт. · 94 кв.
- Кавказская, 282014 г. · 3 эт. · 42 кв.
- Кавказская, 291988 г. · 9 эт. · 90 кв.
- Кавказская, 311976 г. · 10 эт. · 90 кв.
- Кавказская, 331979 г. · 9 эт. · 70 кв.
- Кавказская, 391994 г. · 10 эт. · 109 кв.
- Кавказская, 411992 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Кавказская, 432008 г. · 10 эт. · 120 кв.
Ещё дома «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА» в этом районе
- ул 1-я Шоссейная, 32 к21979 г. · 5 эт. · 161 кв.
- ул 50 лет ВЛКСМ, 41957 г. · 4 эт. · 36 кв.
- ул 50 лет ВЛКСМ, 61960 г. · 4 эт. · 36 кв.
- ул 50 лет ВЛКСМ, 101959 г. · 4 эт. · 36 кв.
- ул 50 лет ВЛКСМ, 12/21962 г. · 4 эт. · 36 кв.
- пр-кт Авиаторов, 741966 г. · 4 эт. · 60 кв.
- пр-кт Авиаторов, 761972 г. · 5 эт. · 71 кв.
- пр-кт Авиаторов, 781973 г. · 6 эт. · 102 кв.
- пр-кт Авиаторов, 801971 г. · 5 эт. · 102 кв.
- пр-кт Авиаторов, 881975 г. · 9 эт. · 134 кв.
- пр-кт Авиаторов, 961982 г. · 9 эт. · 72 кв.
- пр-кт Авиаторов, 981982 г. · 11 эт. · 253 кв.
Ровесники рядом — дома 1985–1989 годов
- ул Серго Орджоникидзе, 181987 г. · 9 эт. · 509 кв. · «УК »ВОЛГА
- ул Серго Орджоникидзе, 18 к41987 г. · 10 эт. · 256 кв. · «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА»
- ул Папанина, 81987 г. · 9 эт. · 213 кв. · «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Машиностроителей, 19/141987 г. · 9 эт. · 180 кв. · «РАДУГА»
- ул Алмазная, 1 к31987 г. · 10 эт. · 171 кв. · «УК НАДЁЖНЫЙ ДОМ»
- ул Серго Орджоникидзе, 161987 г. · 9 эт. · 148 кв. · «УК Заволжский дом»
- ул Лебедева, 31987 г. · 9 эт. · 131 кв. · «ЛЕБЕДЕВА-3»
- пр-кт Машиностроителей, 13 к31987 г. · 9 эт. · 108 кв. · «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА»209 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ярославляштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ярославльс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Нижний посёлоккарта и список
- Все дома на ул Кавказская30 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кавказская, 45?
- АО «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (485) 235-85-20, диспетчерская: +7 (485) 271-02-02.
- В каком году построен дом ул Кавказская, 45?
- В 1987 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Кавказская, 45?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,41 ₽/м³; водоотведение — 36,60 ₽/м³; отопление — 3 481,68 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,30 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,60 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.